湖北
近日
來自襄陽市國土資源網上交易系統消息
高新區春園路以北、長虹路以東
1宗城鎮住宅用地、商業用地、公園用地掛牌
總面積約24724.5平方米，約37.09畝
起拍總價15764.28萬元
襄土網掛字[2025]58號
地塊詳情
土地面積：24724.5平方米（約合37.086750畝）
使用年限(年)：
城鎮住宅用地70年、商業用地40年、公園綠地50年
規劃條件
規劃用地性質：二類城鎮住宅用地、商務金融用地、公園綠地。
規劃指標：建設用地面積24724.5平方米，城市道路面積12038.32平方米。
地塊詳情：
地塊一——住宅用地
建設用地面積13764.01㎡，容積率不大于2.0，地上計容建筑面積不大于27528.02㎡，建筑高度不大于63米，臨海關路40米范圍內建筑高度不大于24米。在用地內配建社區綜合服務設施、菜市場、文化活動中心、社區衛生服務中心等，臨生活性道路及支路可布置便民商業服務設施。
地塊二——住宅用地
建設用地面積3632.35㎡，容積率≤1.2，地上計容建筑面積不大于4358.82㎡，建筑高度不大于20米。
地塊三——商務金融用地
建設用地面積5268.94㎡，容積率≤3.0，地上計容建筑面積不大于15806.82㎡，建筑高度不大于50米。
地塊四——公園綠地
建設用地面積2059.2㎡，容積率≤0.01，建成后無償對外開放。
紅線圖
現場圖
襄土網掛字[2025]58號地塊區位（僅供參考）
地塊分析
地塊位于長虹路與春園路城市主干道交匯處，無縫對接全市交通路網，占據毋庸置疑的城市核心。更值得一提的是，毗鄰城市快速路——襄江大道，這意味著可瞬時接入城市環線，高效通達高鐵站、機場等關鍵樞紐，將全城資源置于您的“一刻鐘生活圈”內。
地塊周邊商業、教育、生態配套極為醇熟，坐享中心的成熟配套與鼎盛人氣的絕版長虹路黃金地段。萬達廣場、諸葛亮廣場步行即達，坐享一站式購物、餐飲與休閑體驗；周邊教育資源豐富；同時緊鄰紫貞公園，盡享天然氧吧與日常休憩空間。
地塊住宅部分地塊容積率≤1.2，這在此核心區內屬稀缺產品，預計項目將打造為低密、舒適的純改善型高端住區。
作為長虹路沿線久違的新增供應，此地塊的推出，不僅填補了區域新房市場的空白，更為核心區的人居品質升級帶來了新的契機。在襄陽人心里，該地塊自帶“光環”，具有不可比擬的優勢。
來源：襄陽市國土資源網上交易系統
運營：襄陽房協編輯部
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