北京和樾玉鳴：教科書式的住宅區(qū)「中軸線」。︱中國樓盤激賞

和樾玉鳴

五大關(guān)鍵看點(diǎn)

文︱何玲 「德科未來城市」主編

【樓盤檔案：和樾玉鳴】◎位置：北京市海淀區(qū)上地街道；◎建筑面積：約10萬平米；◎容積率：2.1；◎戶型面積：約139-267平米；◎建筑設(shè)計(jì)：line+建筑事務(wù)所；◎景觀設(shè)計(jì)：GTS藍(lán)頌設(shè)計(jì)

1.創(chuàng)造了一條無與倫比的中軸線。

他們把恢宏的「北京中軸線」縮放成了住宅區(qū)的尺度，以柱廊之門作為中軸線的起點(diǎn)，串聯(lián)起一系列的空間場景與園林景觀，讓它們都保持在一條筆直的直線上。

2.以圓明園為母本，把圓明園的水法藝術(shù)融入到中軸線中。

和樾玉鳴的造園母本是圓明園，他們是把圓明園的水法藝術(shù)融入到中軸線中，交織融合成「萬國衣冠拜冕旒」的大國氣象。

3.讓恢弘的中軸線生長出一系列上下交錯的細(xì)膩場景。

他們不僅要宏大敘事，更要微觀體感。他們是在恢宏中軸線的上下左右，創(chuàng)造出了立體式的一系列細(xì)膩場景：溫室花園、健身房、私宴廳等會所空間，與柱廊、戲水池、花園等園林景觀，全部都對稱環(huán)繞在中軸線上。

4.把柱廊做得更像是迷人的小尺度街道。

他們在極具儀式感的柱廊中，巧妙地植入了一個(gè)個(gè)小尺度的隔間，每一個(gè)座位，就像是一家戶外咖啡廳，于是這條柱廊就像是一條小尺度街道。游廊的儀式感，座位的松弛感，可以融為一體。

5.第一次在住宅樓盤中將溫室花園列入公區(qū)功能清單。

在我們的每一份場景研究報(bào)告里，都會提議做一個(gè)溫室花園——他們在地下會所空間里做了一個(gè)茂盛的雨林溫室花園。這樣的溫室花園，是「植物的圣殿」，更是孩子們的自然課堂。

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和樾玉鳴無與倫比的中軸線

和樾玉鳴：宅茲中國

劉德科《中國樓盤激賞》短視頻腳本

他們深諳史詩般的宏大敘事，于是你便感受到了「萬國衣冠拜冕旒」的大國氣象；他們知道，在宏大敘事的語境中，需要足夠豐富的微觀體感與日常場景，于是你便看到了「木欣欣以向榮」的溫室花園，看到了「事如芳草春長在」的私宴廳，看到了「萬帳穹廬人醉」的地下車馬院。這里是北京，這就是北京圓明園附近的越秀綠城·和樾玉鳴。我是劉德科，這一期的《中國樓盤激賞》，我們一起來看看綠城中國與越秀地產(chǎn)，聯(lián)袂上演了怎樣的一部大制作。

他們用柱廊之門的嚴(yán)謹(jǐn)對稱，給你樓盤封面的恢宏與璀璨。他們創(chuàng)造了一條無與倫比的中軸線：當(dāng)你站在街邊，你就是站在中軸線的起點(diǎn)，門口的噴泉將與園林中各種形制的噴泉保持在一條筆直的直線上。

我們可以一起進(jìn)入和樾玉鳴，感受一下這條無與倫比的中軸線——當(dāng)你在大堂里俯瞰整座園林，你就知道他們是用一系列的水法，讓中軸線不斷地向前推進(jìn)，向前鋪展；門口是寶相花泉涌，庭院中央是翩然的少女噴泉；透過少女噴泉，是中軸線上的另一尊少年雕像；在他背后，中軸線一直延伸到隨臺階緩緩升高的臺地花園。

▲中軸線示意圖，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

整條中軸線又生長出了一系列迷人的場景。在北京的冬季，你依然可以隨時(shí)穿越到潮濕茂盛的雨林。他們在地下會所空間里做了一個(gè)溫室花園。孩子們會興奮地告訴你，鹿角蕨真的就像巨大的鹿角，捕蠅草就像是維納斯的睫毛，還會優(yōu)雅地閉上眼睛。你還可以試著給爬寵箱里溫順的鬃獅蜥喂食。在我們的每一份場景研究報(bào)告里，都會提議做一個(gè)溫室花園，終于有人做出來了。這樣的溫室花園，是「植物的圣殿」，更是孩子們的自然課堂。

▲雨林溫室花園，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

地下會所里的行政酒廊連著朝向下沉式庭院的會客廳，經(jīng)過洞石格柵，你會看到他們在尋常走廊中也植入了可以臨時(shí)辦公的景觀位。孩子們也會很喜歡隔壁的保齡球室，當(dāng)然你也可以玩一下；保齡球室外面便是健身房，每一臺運(yùn)動器械，都朝向下沉式庭院。當(dāng)你穿梭在不同的場景，你就能夠感受到室內(nèi)外切換的情緒。再往前走，你就來到了敞亮通透的室內(nèi)恒溫泳池。

▲行政酒廊與健身房，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

地下會所里的私宴廳，同樣有著迷人的風(fēng)景，窗外的花園在冬日里依然保有珍貴的綠意。它還嵌套著一個(gè)棋牌室。他們還在私宴廳里放了一架鋼琴，所以你還可以在這里給親朋好友們彈一曲門德爾松的《春之歌》。

▲私宴廳，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

點(diǎn)亮私宴廳的，還有窗外花園里的那把座椅。他們是把每一個(gè)看似平凡的角落，都變成賞心悅目的場景，這更顯示景觀設(shè)計(jì)的功力。當(dāng)你在小徑分岔的花園中漫步，不經(jīng)意間你又回到了中軸線上的那一尊少年雕像。

他們給了地下車馬院一個(gè)「萬帳穹廬人醉」的圓廳。地庫也可以像是音樂廳，每一輛路過的車就像是一段樂章。你可以從璀璨的地下車馬院，像穿越時(shí)空一般，徑直穿越到下沉式庭院的游廊之中，在游廊里，你又看到了中軸線上的少女噴泉，你又置身于豁然開朗的水法世界。

▲庭院里的水法，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

他們把整個(gè)水院收攏成柱廊里的一組組座椅，因?yàn)樗麄兪窃跇O具儀式感的柱廊中，巧妙地植入了一個(gè)個(gè)小尺度的隔間，你可以坐在游廊下，俯瞰整個(gè)下沉式庭院。游廊的儀式感，座椅的松弛感，可以融為一體。

夜幕降臨時(shí)，這條柱廊仿佛就變成了一條迷人的小尺度街道；每一個(gè)座位，就像是一家戶外咖啡廳。透過元寶楓的樹梢，你隱約看到對面也是一條完全對稱的柱廊。兩條完全對稱的柱廊，在優(yōu)雅的轉(zhuǎn)折之后，交匯成了一座懸在空中的橋，形成了一條回游動線。

▲柱廊，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

當(dāng)你在橋上回望華燈初上的大堂，你看見的是柱廊與水法的對稱；當(dāng)你向西朝百望山方向眺望，你看見的是樹陣與水法的對稱。

「水法」的「法」，其實(shí)是噴泉的英文「fountain」的音譯。這個(gè)中西合璧的詞，誕生在圓明園。和樾玉鳴的造園母本，就是圓明園。

▲中軸線上的景觀，和樾玉鳴，實(shí)景圖，北京

和樾玉鳴的非凡之處在于，他們把恢宏的「北京中軸線」縮放成了住宅區(qū)的尺度。他們把圓明園的水法藝術(shù)與北京中軸線的中和哲學(xué)，交織融合成了你眼前的「萬國衣冠拜冕旒」的大國氣象。

他們不僅要宏大敘事，更要微觀體感。所以，整條中軸線的上下左右，都生長出了立體式的一系列迷人場景。他們把「恢宏」與「細(xì)膩」這兩個(gè)不可兼得的詞，鑄為一體。在美好的地方，人也會變得更美好。什么樣的建筑，就會走出什么樣的國民。

當(dāng)你穿梭在這條無與倫比的中軸線，你知道，中國的「中」，不僅是地理方位，更是「天地位焉，萬物育焉」的哲學(xué)。懂得「仰觀宇宙之大」的人，更有「惠風(fēng)和暢」的體感；懂得「俯察品類之盛」的你，會更懂得：你就是中國。

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和樾玉鳴無與倫比的中軸線

主編-何玲 影像總監(jiān)-費(fèi)嘉

編輯-盧丹婷 編導(dǎo)-沈奕飛 攝像-王德正

商務(wù)總監(jiān)-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科