每天砸10億！11條地鐵竣工、建賽馬城……廣州今年全是“狠貨”

近日，廣州發(fā)改委甩出一份"重磅炸彈"，《廣州市2026年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》。這份清單的分量，比往年都要重：
共涉及重點(diǎn)項(xiàng)目971個(gè)，年度計(jì)劃投資合計(jì)3802億！

來源：廣州市政府這串?dāng)?shù)字意味著什么？簡(jiǎn)單來說，廣州平均每天要砸下去10個(gè)億。仔細(xì)翻完這份清單，樂居發(fā)現(xiàn)今年的看點(diǎn)，不僅是錢多，更是“王炸”扎堆。那些傳說中“等到脖子都長(zhǎng)了”的項(xiàng)目，今年全部實(shí)錘開工。
新開工的數(shù)量（160）超過了竣工數(shù)量（140），廣州的增量還在狂飆，后勁依然很足！

在全年的851個(gè)項(xiàng)目中，產(chǎn)業(yè)建設(shè)高達(dá)374個(gè)，占比接近44%！

這意味著，廣州2026年的每一塊錢里，有接近一半都花在了“造血”上。

“制造業(yè)立市”，這次不再是一句口號(hào)，而是真金白銀的投入。

這種“換血”，直接決定了廣州各區(qū)的“家庭地位”：

黃埔、白云、花都這三個(gè)區(qū)，成了新開工項(xiàng)目的絕對(duì)主力。

特別是北部，白云砸25億搞航空科創(chuàng)城，花都砸17億建航空產(chǎn)業(yè)基地，加上增城預(yù)備項(xiàng)目里400億的空天智造基地……

廣州這是要帶大家一起“上天”，以后低空經(jīng)濟(jì)這碗飯，是吃定了。

大家最關(guān)心的城中村改造，這次也扒得清清楚楚。

全表104個(gè)舊改項(xiàng)目，90%都是“續(xù)建”（91個(gè)），真正“新開工”的只有9個(gè)。

這說明廣州的舊改已經(jīng)過了“跑馬圈地”的階段，進(jìn)入了“啃硬骨頭”的深水區(qū)。

政府現(xiàn)在的態(tài)度非常務(wù)實(shí)：不畫新餅，先把鍋里的煮熟。

最“穩(wěn)”的巨無霸瀝滘總投資高達(dá)550億，今年繼續(xù)推進(jìn)主體結(jié)構(gòu)施工，預(yù)計(jì)2028年完工。

海珠的這個(gè)巨無霸，正在一點(diǎn)點(diǎn)兌現(xiàn)藍(lán)圖。

最“慢”的長(zhǎng)跑康鷺（鳳和），雖然已經(jīng)開工，但完工時(shí)間排到了2032年。

只能說，這種宇宙級(jí)難度的項(xiàng)目，慢就是快，穩(wěn)扎穩(wěn)打保交付才是真愛。

還黃埔的舊改，依然是全廣州最有沖勁的。在為數(shù)不多的新開工名單里，依然猛。

火村蓮潭（投資57億）和塘頭（投資16億）都在今年正式動(dòng)工。

來源：廣州發(fā)改委

產(chǎn)業(yè)是負(fù)責(zé)“造血”的，舊改是負(fù)責(zé)“還債”的，那賺了錢去哪花？

這就不得不提今年新開工名單里，那幾個(gè)商業(yè)“王炸”。

天河馬場(chǎng)，這塊在珠江新城核心區(qū)“曬”了多少年的寶地，今年終于出現(xiàn)在新開工名單里，馬場(chǎng)灣區(qū)國(guó)際商都，總投資151億。
之前，馬場(chǎng)一期地塊已經(jīng)正式掛牌，將在2月25日正式競(jìng)拍。（相關(guān)閱讀：拍即王炸！186億的馬場(chǎng)地塊，把廣州樓市懸念揭開了）雖然還沒官宣是不是SKP，但這塊“最后的拼圖”一動(dòng)，珠江新城的天花板還得往上捅一捅。

馬場(chǎng)灣區(qū)國(guó)際商都效果圖（以官方最終批復(fù)為準(zhǔn)）另一個(gè)是番禺的長(zhǎng)隆萬象商業(yè)，總投資55億，今年開干。萬象系+長(zhǎng)隆，這波直接把廣州南部的商業(yè)層級(jí)拉滿。海珠這次也沒閑著，左手抓互聯(lián)網(wǎng)巨頭，右手抓頂奢消費(fèi)。
抖音集團(tuán)華南創(chuàng)新基地（24億）和海珠湖度假酒店（5.5億）雙箭齊發(fā)。

如果說正式項(xiàng)目是“穩(wěn)”，那預(yù)備項(xiàng)目透露的就是廣州的“野心”。

在預(yù)備清單里掃了一眼，全是幾百億的大手筆：

比如，增城要砸700億搞低空樞紐和空天基地；

從化這次也動(dòng)真格了，將建320億的“大灣區(qū)國(guó)際賽馬城”。此前，官方已經(jīng)實(shí)錘：2026年10月底，從化馬場(chǎng)將正式舉辦常規(guī)賽馬。

項(xiàng)目將在馬場(chǎng)周邊劃定10平方公里，打造一個(gè)集高端酒店、頂級(jí)餐飲、森林溫泉于一體的文旅綜合體。

還有200億的汽車文化項(xiàng)目，主要分為國(guó)際賽車場(chǎng)和文旅綜合板塊。

來源：廣州發(fā)改委

這些項(xiàng)目雖然還在“預(yù)備”階段，但信號(hào)非常明顯：

廣州不滿足于只做“千年商都”，它還要做“天空之城”，做“賽馬之都”。

除了搞錢和花錢，打工人最關(guān)心的通勤，今年也有神來之筆。11條地鐵計(jì)劃今年竣工，包括廣州地鐵18號(hào)線、13號(hào)線二期、地鐵12號(hào)二期等。

來源：廣州發(fā)改委

鐵路方面，廣州經(jīng)清遠(yuǎn)至永州鐵路（廣州段），計(jì)劃今年開工，投資217億。

這絕對(duì)是今年的重磅驚喜，項(xiàng)目起于湖南永州，終于廣州北站。

這意味著，廣州向北又多了一條大動(dòng)脈，不僅花都的樞紐地位更穩(wěn)，以后去清遠(yuǎn)、湖南也更方便。

此外，臨江大道隧道金融城西區(qū)段終于要?jiǎng)庸ち恕?/p>

直接在員村二橫路到科韻路之間挖一條隧道。一旦打通，從珠江新城去金融城、魚珠，那就是一腳油門的事。

黃埔至南沙東部快速通道沙灣水道特大橋（即東部快速番禺段特大橋），終于也有動(dòng)靜，建成后南沙市區(qū)可直達(dá)番禺、黃埔。

對(duì)了傳說中的“沉香大橋”，這次赫然出現(xiàn)在預(yù)備名單里。

這座橋連接白云和金沙洲/南海，是解救金沙洲大橋擁堵的“最后希望”。

能上榜就說明沒忘，廣佛同城的“任督二脈”遲早要通。

看完這份2026年的“賬單”，廣州的打法已經(jīng)非常清晰：

現(xiàn)在，靠馬場(chǎng)、萬象城、抖音總部……把商業(yè)和產(chǎn)業(yè)的紅利吃透；

未來，靠天空制造、賽馬城、賽車場(chǎng)……搶占高端消費(fèi)和低空經(jīng)濟(jì)的新賽道。

3800億砸下去，廣州不僅要“面子”（商業(yè)地標(biāo)），更要“里子”（硬核產(chǎn)業(yè)）。

這樣的廣州，你期待嗎？