新世界·天馥首期高規格交付，迭新白鵝潭改善人居價值樣板

當世界級商圈白鵝潭邁入千億價值兌現的黃金時代，城市人居的進階亦迎來全新答卷。

新世界中國深耕白鵝潭二十余載，與城共生、同頻共進，融會廣粵文化的底蘊與新蘊，從廣廈萬千到生活萬千，以120萬㎡全能生活圈的醇熟落地，迭新之作新世界·天馥，作為白鵝潭人居封面，為這片熱土敬獻一場高規格交付盛宴：

以廣粵福祿文化為根基，融合項目「馥雅生活」人居理念，打造從搖福鈴啟幕歸家序章、踏繁花鋪就的歸家花路、于福祿墻前定格幸福高光，以此定制“福蘊新家”的收樓儀式感，寓意業主將福祿帶進家門，也寓意新世界天馥與業主雙向奔赴，共馥新時。

從硬核產品力到全維配套力，從精工匠心到生活兌現，新世界·天馥不僅補齊了白鵝潭高品質人居的最后一塊拼圖，為白鵝潭鼎盛馥興點亮關鍵一幀，更以超越期待的實景呈現，成就白鵝潭高品質人居的里程碑，讓白鵝潭的理想生活，從此照進現實。

尊貴歸家動線，演繹精奢人居的高品質生活

真正的高端人居，始于前沿規劃，精于毫厘細節，終于沉浸式體驗。新世界·天馥以人本視角鋪展歸家動線，從大門到入戶，從社區到室內，五重歸家禮遇，步步晉階，每一處的細節都在傾訴，它真的懂你要的生活：

【白鵝潭門王超30米大門 啟幕尊崇歸家第一重】

歸家第一印象，是約30米豪宅級奢石大門巍然矗立，天然名貴石材雕琢，勾勒出恢弘的建筑尺度，一眼便見氣場。作為歸家的第一重禮序，它不僅是社區的顏值封面，更是精英圈層的身份彰顯，讓每一次歸來，都自帶尊崇儀式感。

【藝術園林盛景 邂逅自然與生活的共鳴】

踏入大師天團執筆的8大主題園林，揭幕一場自然與生活的美好邂逅就此展開。

園林的標志性景觀「疊水鏡流」，取“水為財”的好彩頭，層層疊水不斷，寓意美好順遂，在一旁的祥云，則象征福氣吉祥；旁側的名貴羅漢松，豪宅標配的手筆在此彰顯。

樓棟分布以 45 度偏轉實現半圍合布局，園林內最大化引入陽光、綠意與江風，讓社區與自然相融共生；超百種名貴樹種花卉錯落栽植，讓四季皆有盛景，在步移景異間，目之所及皆是美好。

在生活營造方面，采用圓融設計，幾乎沒有一個直角，老人小孩放心玩樂其中，是全齡化的生活劇場，孩童能在親子樂園肆意嬉戲，年輕人可于休閑區域暢談社交，每一個年齡段的業主，都能在這里找到屬于自己的生活樂趣，讓園林不止是風景，更是日常的生活底色。

【雙大堂奢雅呈現 瑰麗同款的歸家禮遇】

無論是一樓步行歸家，還是駕車從負一層進入，尊貴和儀式感拉滿，雙精裝大堂的奢雅質感撲面而來。打造與千萬級瑰麗風格同源的馥雅大堂；

更搭載廣州東塔同款高速電梯，速度超1秒1層，無需久候的高效體驗，奢闊精裝的電梯空間，讓歸家的每一步，都滿是舒心與愜意。

【室內匠心豪宅級交付 智能健康雙維賦能】

·步入室內，品質生活的細膩與精致便觸手可及。新世界·天馥以智能與健康雙維賦能，將匠心藏于每一處細節，讓家成為最懂生活的港灣。

·全屋搭載五大智能系統，燈光、窗簾、安防、門禁、呼梯等全場景可通過APP一鍵智控，科技的便捷悄然融入日常，懂你所想的隱形守護，讓歸家成為一場與科技的浪漫共舞，把繁瑣日常交給智能，把從容時間留給自己。

·五大健康系統同步加持，中央直飲水、新風系統、全場景溫控、室內微氣候調節等配置，從呼吸到飲水，從溫度到體感，全方位守護家人的健康日常，在真正影響生活品質的細節上反復考究，讓舒適成為生活的常態。

·更嚴選博世、高儀、東芝、松下等12大國際精工品牌，從廚衛器具到裝修主材，均采用行業頂尖配置，全球品質的強強聯合，不止是面子上的光鮮，更是骨子里對生活品質的絕對坦誠。

·101項匠心細節深入生活肌理，小到五金件的阻尼質感，大到空間布局的人體工學設計，于毫厘之間考究品質，這是對居住者最深的溫柔，讓每一次觸碰，都成為對理想生活的極致禮贊。

全維配套落地，執掌主城質感生活日常

真正的理想生活，是全維的醇熟。新世界·天馥深諳人居本質，依托于新世界白鵝潭120萬的高品質社區，將世界級地標資源與日常煙火無縫融合，交付即享成熟生活，無需等待漫長規劃，讓業主在家門口，就能執掌主城質感生活的全部美好。

家門口就是世界級的生活場，并肩大灣區藝術中心文化地標，與高奢商業地標太古里、萬象城為鄰，閑暇時，去太古里打卡潮流新店，到藝術中心邂逅一場美學盛宴，塔尖圈層的日常，不過是舉步即達的便捷，讓繁華與藝術共生，成為生活日常。

新世界深知家長對于優質教育的熱切期盼，交付家門口全齡12年的學霸朋友圈，兩所西關培正小學、省級優校廣州四中、百年真光等優質教育資源環伺，從幼兒園到中學，目送式上學，為家長省去接送的繁瑣，讓書香浸潤孩子成長的每一個階段。

出行方面，項目距5號線始發站直線距離約200米，一站直達珠江新城，高效接駁 6、11、22 號線，四軌交匯構建主城快速交通網；如意坊隧道瞬聯一江兩岸，自駕出行暢通無阻。無論是日常通勤奔赴珠江新城，還是周末出游探尋城市美好，都能從容掌控時間，讓出行更從容。

隨著項目即將進入交付階段，新世界·天馥所倡導的“馥雅生活”，正從理想藍圖變為觸手可及的日常。在過去的二十年里，新世界在白鵝潭板塊以“美、善、融、親”為內核，構建了極具歸屬感的人文社區。如今，新世界·天馥在此基礎上，升維至“優雅、出眾、悅己”的生活哲學。在新世界的社區里，全年有超百場的高品質圈層活動——周大福傳承珠寶展、廣繡非遺體驗、高定典藏展……讓業主在社區內就能實現精神的滋養與自我的價值認同，構筑起一個獨特的“熟人社區”微氣候。

全線新品登場，白鵝潭常勝銷冠火出圈

新世界·天馥作為白鵝潭唯一即買即享的全能成熟新盤，一直備受主城精英購房者關注，從2025年白鵝潭成交的半壁江山(來源：克而瑞，統計周期：2025年1-12月)，到2026年億級開門紅，在今年的這波小陽春里，全線新品火爆循眾加推，為回饋市場熱盼，本次新品至高可享86折。同比市場同類戶型，勁省百萬。

【建面約88㎡主城斷貨王·南向主套三房】

主城罕見的“廳房全朝南”戶型，疊加11米南向面寬搭配全東南視野，輔以超闊樓距，實現無遮擋的IMAX級景觀享受。次臥可連通可分隔，從容應對孩子成長與家庭結構變化，三代同住也能實現獨處與陪伴的完美平衡，深受年輕精英家庭的追捧。

【建面約108㎡晉階臻選·東南全能四空間】

奢享約14米面寬，全東南朝向無遮擋，廳房全朝南，二孩家庭一人一間，還能靈動地多出一房，適配不同階段的居住需求，主臥還配置了星級酒店式套間，獨立衛浴，讓生活更加從容。更難得的是，疊加首發所有折扣，該戶型有望以市場3房產品的總價，一步到位晉階4房。

【建面約139㎡改善王·東南煙花江景大平層】

白鵝潭稀缺270 度環幕江景四房，東南向直望珠江，最長約15米采光面，南北對流設計，三陽臺分工明確，前排觀景、家務晾曬兩不誤，白鵝潭煙花盛景與三江匯流風光盡收眼底。

這個戶型還做到獨門獨戶設計，盡享私人領地；約30㎡五星級主臥配備專屬步入式衣帽間與奢闊衛浴，塔尖人居的尊崇感拉滿。

從一紙藍圖到實景呈現，從匠心雕琢到生活蘊新，新世界·天馥以120萬方全維成熟大盤的硬核實力，打造超越時代的人居標桿作品，承載過萬戶精英家庭的人生晉階，實現實景兌現、即買即住、配套全齊的馥新生活承諾，讓高品質生活一步到位，交付即享全能生活圈，為每一種生活馥雅前行。

在白鵝潭價值飛速躍升的當下，選擇新世界·天馥，就是選擇白鵝潭第一梯隊的高品質人居生活，執掌主城醇熟精英生活新里程，共馥人生新時，晉階美好未來！