成都非標(biāo)商業(yè)又出新，關(guān)鍵詞只有一個

“全國非標(biāo)商業(yè)看成都”，2-3年的時間里，成都一大批非標(biāo)商業(yè)已經(jīng)引發(fā)了全國性的關(guān)注，regular源野的爆紅，Cosmo的精準(zhǔn)定位，東郊記憶的現(xiàn)象級，麓湖cpi的業(yè)內(nèi)必看……這不，成都非標(biāo)商業(yè)又出了一個新成員，就在成都市中心太古里旁，沿著鏜鈀街走幾步，就來到了成都最新的mini非標(biāo)商業(yè)——Temple Lane。

Temple Lane大門

一共四層樓，木質(zhì)的門窗、錯落的綠植、斑駁的墻面被巧妙保留，透著一種“未完成感”——這非標(biāo)商業(yè)必備的氣質(zhì)。體量“小”，成為了Temple Lane給人留下的第一印象。

因?yàn)樾。琓emple Lane卻獲得了足夠的飽滿感！從咖啡到創(chuàng)意中餐，從酒吧、唱片店到自由閱讀空間，每一層樓都較容易地形成了自己的節(jié)奏感。

圖源Temple Lane

也是因?yàn)樾?，周邊社區(qū)居民開始發(fā)現(xiàn)“新成員”帶來了新意思——因?yàn)榇缶鸵馕吨薮蟮母淖?，而小，只是給生活增添了新意！每月的“早上好市集”正是代表——不大的院子里，有機(jī)農(nóng)場主們帶著自家種植的蔬菜水果、手工魔芋、自釀米酒聚在一起，社區(qū)老人、小孩、年輕夫婦穿梭其間，挑選完今日食材，在門口慢悠悠地喝杯咖啡。

某種程度上，正是因?yàn)樾?，讓Temple Lane的社區(qū)感越來越濃。

圖源Temple Lane

小小的Temple Lane就在龐然的春熙路商圈旁生長著，在太古里和IFS之外提醒著人們：除了更多更大的商業(yè)體，我們還需要這樣“小而活”的附近？

從樓梯一層層走上去，會發(fā)現(xiàn)Temple Lane的真正趣味——盡管四層樓幾乎全被餐飲填滿，但是并沒有出現(xiàn)為招租填滿空間而充數(shù)的現(xiàn)象（當(dāng)然，這也與體量息息相關(guān)）。

每家店都像一個活的主理人，帶著自己的脾氣和審美，不斷地制造著與人對話的沖動。

Temple Lane 「不快進(jìn)唱片店」

一樓是輕松的，露天座、綠植與水泥墻在陽光下的輝映，有種泰國清邁社區(qū)商業(yè)的既視感。

有網(wǎng)上爆紅的BELLOCO倍樂韓餐、ohlala coffee，還有pannpann女裝店。二樓三樓則是更正式一些的空間，創(chuàng)意貴州菜「寨」、不快進(jìn)唱片店、aha酒吧各安其位。整個Temple Lane的最高處，是四樓的半露天開放式閱讀空間。天氣好的時候，你可以端一杯咖啡坐在這里，翻幾頁閑書。

非標(biāo)商業(yè)必須對年輕人群審美喜好有著精準(zhǔn)把握，可以小，但必須好看！

在Temple Lane，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一門社amass以保留并凸顯原有建筑結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，盡量減少過度形式化的設(shè)計(jì)介入——整體空間的營造更像是在原有建筑草稿之上的一次素描式的疊加，在保留原始空間氣質(zhì)的同時，嵌入新的功能與使用方式，讓空間和消費(fèi)者之間有更多的留白表達(dá)。

Temple Lane 空間過道

但與此同時也必須得承認(rèn)，mini型的社區(qū)商業(yè)與傳統(tǒng)的shopping mall、商場相比，在人群流量、消費(fèi)下單率與商戶租金之間，足夠可控的體量又大大緩解了運(yùn)營方的壓力，一定程度上降低了運(yùn)營門檻。

源野regular，一期體量僅為6500㎡；位于錦江區(qū)的白墻公園約8400㎡；量子介算是較大的，但體量與傳統(tǒng)商業(yè)相比也仍然較小。

社區(qū)商業(yè)的邏輯與城市級的商業(yè)中心不同，它更像一個據(jù)點(diǎn)，一個滿足社群與小憩的空間站，更重要的不在于體量，而在于粘性。

圖源Temple Lane

所以，回頭來看 Temple Lane“讓空間自己說話”的設(shè)計(jì)邏輯，也正在“小而美”的語境下，更多地強(qiáng)調(diào)了不過度設(shè)計(jì)，慢慢發(fā)酵、共同培育。

提及非標(biāo)的社區(qū)商業(yè)，一定繞不開泰國曼谷的The Commons。

位于曼谷通羅巷內(nèi)深處的The Commons，是一個全開放式的小型社區(qū)商場。與購物相比，它更多的聚焦于社區(qū)里人與人的鏈接，強(qiáng)調(diào)熟人之間能更輕松地收獲緊密的交流與互動。

曼谷 THE COMMONS

從麓湖CPI的“自然花園式獨(dú)棟商業(yè)集群”，到白墻公園by Nature的“城市留白空間”，再到REGULAR源野的“不疏遠(yuǎn)的臨近感”， 最新的社區(qū)商業(yè)，如龍湖武侯歡肆以“晝享夜活”為核心，匯聚超60家優(yōu)質(zhì)餐飲與娛樂品牌；再如位于成華區(qū)二仙橋的“The Gate量子介”，是工業(yè)遺跡的有機(jī)更新，更是集音樂演繹、藝術(shù)衍生、潮流社交于一體的社區(qū)消費(fèi)中心。

很顯然，成都不少社區(qū)商業(yè)已然從對標(biāo)、學(xué)習(xí)、復(fù)刻The Commons，開始尋找社區(qū)非標(biāo)商業(yè)的新可能。它們不再追求傳統(tǒng)商業(yè)的規(guī)模效應(yīng)，而是聚焦于差異化，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)和社區(qū)聯(lián)結(jié)。

曼谷 THE COMMONS

成都更出臺了商圈提質(zhì)升級三年行動方案，聚焦“4+12+57”城市商圈格局，其中尤其值得關(guān)注的，是那些不追求大體量的“小而美”社區(qū)商業(yè)。

它們像毛細(xì)血管一樣嵌入城市的肌理，把“500米的生活半徑，5分鐘享受精致煙火”變成了現(xiàn)實(shí)。

雙鳳橋TOD社區(qū)商業(yè)-隔壁子

不想做曇花一現(xiàn)的網(wǎng)紅，想做社區(qū)的朋友。做朋友就需要時間，急不得。這或許就是Temple Lane試圖尋找的答案——在“大而全、大而美”之外，城市也應(yīng)該需要更多的“小而活、小而美、小而緊密”的日常。

問題留在這里，答案正在城市的每一條街巷里，在一個個社區(qū)的人間煙火中，悄悄生長。