普法小課堂｜讀懂民法典，守護(hù)日常權(quán)益

讀懂民法典

守護(hù)日常權(quán)益

民法典宣傳月

2026年是“十五五”開局之年，今年5月是第六個(gè)“民法典宣傳月”。根據(jù)中宣部、司法部、全國(guó)普法辦相關(guān)安排，北京市在全市范圍內(nèi)部署開展“民法典宣傳月”活動(dòng)。

先問大家?guī)讉€(gè)問題：

●租房遇到二房東跑路，你該怎么辦？

●公司說“試用期不交社保”，這合法嗎？

●朋友圈罵了一句室友，算不算違法？

●朋友借錢不還，聊天記錄能當(dāng)證據(jù)嗎？

別劃走——這些都不是段子，是真有人在大學(xué)四年里踩過的坑！

今天這篇文章，就是幫你提前裝上“法律防坑鎧甲”。不用背法條，只需要記住這5個(gè)場(chǎng)景里的關(guān)鍵紅線。

租房篇：

居住安全第一道防線

1. 簽訂合同時(shí)要核實(shí)房東身份（房產(chǎn)證、身份證原件），明確租金支付方式及遞增條款（建議年漲幅不超過5%），劃分維修責(zé)任（自然損耗由房東承擔(dān)）。

●《民法典》第七百一十二條：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

●《民法典》第七百一十三條：承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

2. 警惕“二房東”風(fēng)險(xiǎn)，要求出示原始租賃合同及轉(zhuǎn)租授權(quán)。

●《民法典》第七百一十六條：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

3. 退租時(shí)要求房東當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署交接單，拍照留存房屋初始狀態(tài)證據(jù)。租二房東房子，務(wù)必要求出示原始租賃合同及轉(zhuǎn)租授權(quán)。

●《民法典》第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

職場(chǎng)篇：

勞動(dòng)合同必知條款

1. 試用期法定紅線：合同期限1年以下試用期≤1個(gè)月，1-3年合同試用期≤2個(gè)月，3年以上合同試用期≤6個(gè)月。

2. 社保繳納不可協(xié)商，用人單位必須入職30日內(nèi)辦理社保登記，試用期同樣需要繳納五險(xiǎn)一金。發(fā)現(xiàn)未繳可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。

●《民法典》第四百七十條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。

3. “自愿放棄社保”——這些霸王條款寫了也白寫：

●《民法典》第四百九十七條：有下列情形之一的，該格式條款無效：……（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。

4. 公司拖欠工資、不履行合同，法律支持你追究責(zé)任：

●《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

網(wǎng)絡(luò)篇：

數(shù)字時(shí)代的法律邊界

1. 保護(hù)個(gè)人信息：不隨意提供身份證復(fù)印件，謹(jǐn)慎授權(quán)APP權(quán)限，快遞單銷毀個(gè)人信息后再丟棄。

●《民法典》第一百一十一條：自然人的個(gè)人信息受法律保護(hù)。任何組織或者個(gè)人需要獲取他人個(gè)人信息的，應(yīng)當(dāng)依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息。

2. 注意網(wǎng)絡(luò)言論規(guī)范：朋友圈辱罵他人可能構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)，利用信息網(wǎng)絡(luò)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，可能會(huì)觸犯刑法構(gòu)成誹謗罪。

●《民法典》第一千零二十四條：民事主體享有名譽(yù)權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽(yù)權(quán)。名譽(yù)是對(duì)民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會(huì)評(píng)價(jià)。

3. 兼職防騙指南：刷單返現(xiàn)屬于違法行為，警惕“高薪出境工作”騙局。

●《民法典》第一百五十三條：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

消費(fèi)篇：

理性消費(fèi)維權(quán)之道

1. 審查格式合同時(shí)重點(diǎn)閱讀加粗/特殊顏色條款，霸王條款可主張無效。

●《民法典》第一百四十八條：一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

●《民法典》第四百九十七條：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利的，該格式條款無效。

2. 商品存在質(zhì)量問題，別自認(rèn)倒霉。

●《民法典》第五百八十二條：履行不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

溫馨提醒：審查格式合同時(shí)重點(diǎn)閱讀加粗/特殊顏色條款。預(yù)付卡消費(fèi)注意備案信息，保留購(gòu)物小票至少3年，電子證據(jù)及時(shí)截屏錄屏。美容貸等消費(fèi)貸款，年利率超過一年期LPR四倍的部分不受法律保護(hù)，培訓(xùn)貸不得捆綁信貸產(chǎn)品。

人際篇：

熟人社會(huì)的法律智慧

1. 借貸關(guān)系：建議簽訂書面借款協(xié)議，轉(zhuǎn)賬備注“借款”性質(zhì)，年利率超過LPR4倍部分無效。

●《民法典》第六百八十條：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

2. 擔(dān)保責(zé)任：一般保證與連帶保證區(qū)別重大，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)移擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限最長(zhǎng)6個(gè)月。

●《民法典》第六百八十六條：保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

●《民法典》第六百九十二條：保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。……沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

3. 以結(jié)婚為目的的大額贈(zèng)與（如彩禮），若婚約解除，可主張返還；但日常消費(fèi)或表達(dá)感情的贈(zèng)與（如1314紅包）一般不能要回，同居財(cái)產(chǎn)建議簽署書面協(xié)議。

●《民法典》第六百五十七條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

創(chuàng)業(yè)篇：

商業(yè)合規(guī)必修課

1. 市場(chǎng)主體登記：個(gè)體戶承擔(dān)無限責(zé)任，有限責(zé)任公司注冊(cè)資本認(rèn)繳制。

●《民法典》第五十六條：個(gè)體工商戶的債務(wù)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營(yíng)的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；無法區(qū)分的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

2. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：作品創(chuàng)作完成即自動(dòng)享有著作權(quán)，商標(biāo)注冊(cè)周期約需8個(gè)月。

●《民法典》第一百二十三條：民事主體依法享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人依法就下列客體享有的專有的權(quán)利：（一）作品；（二）發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)；（三）商標(biāo)；（四）地理標(biāo)志；（五）商業(yè)秘密；（六）集成電路布圖設(shè)計(jì)；（七）植物新品種；（八）法律規(guī)定的其他客體。

溫馨提醒：必須辦理稅務(wù)登記，電子發(fā)票具有同等法律效力，小微企業(yè)可享稅收優(yōu)惠。創(chuàng)業(yè)前想清楚主體形式，個(gè)體戶風(fēng)險(xiǎn)最大，有限責(zé)任公司以出資額為限承擔(dān)責(zé)任。

法治社會(huì)不是限制自由的牢籠

而是保障權(quán)益的鎧甲

最后送你三句話

可以存手機(jī)備忘錄里：

及時(shí)取證、理性協(xié)商、依法維權(quán)

還有三個(gè)小習(xí)慣

建議現(xiàn)在就開始做：

重要交易全程留痕

（聊天記錄不刪、轉(zhuǎn)賬寫備注）

簽字前拍照看一眼

（尤其是加粗、標(biāo)紅的小字）

保留一個(gè)靠譜的法律咨詢渠道

（校內(nèi)有法律援助社團(tuán)更好）

你以為用不到的法律

往往在你最慌的時(shí)候最有用

普法月，一起做知法、懂法、

但希望永遠(yuǎn)用不上法的——

聰明大學(xué)生

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出品 | 北科小博士新媒體工作室

文案 | 張妍 陸露 楊森

排版 | 邵佳琪

責(zé)編 | 粥

校核 | 憐星 中岳 芃 小園

值班編委 | 嘉琦