解讀 | 城市更新如何推進？哪些產業面臨新機會？

央視網消息：城市是現代化建設的重要載體、人民幸福生活的重要空間。國務院日前印發了《城市更新“十五五”規劃》（以下簡稱《規劃》），明確了“十五五”時期城市更新工作的目標指標、重點任務、重大工程和政策舉措。未來五年，我國城市更新如何推進？哪些產業將面臨新機會？

《規劃》提出，到2030年，城市更新行動取得重要進展，城市開發建設方式轉型初見成效，城市成為人民群眾高品質生活的空間。《規劃》提出了詳細的量化目標，例如，到2030年，實現城鎮危舊房改造數量50萬套／間，新開工改造城鎮老舊小區數量11.5萬個，老舊街區廠區改造提升數量1500個，城中村改造數量4000個，歷史建筑修繕數量1.5萬處，城市地下管網改造長度36.5萬公里。 中國城市規劃設計研究院城市更新分院院長范嗣斌表示，第一次提出一個國家層面上綜合系統的更新規劃。比如說從居民生活品質改善的角度，從老舊住房的更新改造，老舊小區的改造和完整社區的建設，包括各種配套服務的完善，以及像公園綠地、公共空間的提升，都會改善我們的生活品質。

中國城市規劃學會副理事長張文忠表示，最大的特點就是將城市更新與現代化人民城市建設緊密結合，能夠盤活存量空間的資源，培育一些新產業、新業態，包括一些新的發展模式。通過功能的置換和升級，包括植入一些數字經濟、科技創新、文旅等新產業和新業態。 《規劃》明確了“好房子”建設改造、完整社區建設擴面提質增效、老舊街區廠區改造提升、市政基礎設施提升等14項重大工程和行動。專家表示，城市更新將全面激活相關產業鏈，帶來長期投資機遇。

范嗣斌表示，智能建造、綠色低碳、裝配式，相關的投資、產業可能會帶來一些促進和拉動。對于推動消費基礎設施的升級改造，對于生產性服務業，或者說是生活性服務業，這些產業也同樣會受益。 張文忠表示，老舊小區，老舊的廠房和低效的工業園區辦公樓宇的更新改造，也會催生一些新業態，會促進智慧型的產業，包括物聯網產業和數字經濟等一系列產業的發展。“十五五”期間，城市更新市場容量預計超過15萬億元。

來源：央視網