大戰略牽引新開局｜存量空間蝶變消費“秀帶” 場景上新講好城市故事

來源:央廣網

央廣網天津6月13日消息近百年歷史的洋樓里，當代藝術與咖啡香氣交融；三線換乘的地鐵樞紐中，通勤乘客順路拎走早餐；沉寂多年的老冷凍廠，變身年輕人追捧的“微度假”勝地……這些看似不相關的幾幅畫面，構成了天津建設國際消費中心城市的微觀注腳。

2021年，天津入列全國首批培育建設國際消費中心城市。隨著《天津市加快建設國際消費中心城市行動方案（2023—2027年）》深入實施，在“十五五”開局之年，天津明確提出將“加快構建‘大消費’格局”與“深化國際消費中心城市建設”并列為核心抓手。這張考卷的作答，已從紙面落筆于具體的城市場景之中。

洋樓“活”了：修舊如故，讓建筑可進入、可消費

坐落于五大道河北路275號的大行道藝術中心，是天津活化歷史風貌建筑的標桿之作。

遵循“修舊如故”原則，這座修繕一新的歷史小洋樓完整保留建筑原始肌理，卻注入了現代功能。藝術展覽、文創消費、休閑茶飲在此共生，使其成為兼具歷史底蘊與潮流氣息的復合型空間。

大行道藝術中心內的展品（央廣網發 見習記者楊輝 攝）

“藝術中心通過功能分區，讓藝術中心變成一個可以逛、可以看、也可以買的消費地標。”大行道藝術中心執行館長蒿亞楠介紹，展廳還聯動著咖啡廳和戶外休憩庭院，未來還將聯動五大道片區內的博物館、藝術空間，推出藝術聯票，并增設藝術市集、手作體驗等，深化文旅融合。

這背后是政策層面的精準指引。天津正推動五大道等片區打造“萬國建筑博覽會”特色消費場景，堅持“一樓一策”，讓每棟建筑的生長邏輯尊重自身的歷史DNA。

地下“暖”了：從通行管道到一刻鐘便民生活圈

城市的“地下動脈”也在升溫。早晨8點半，在腫瘤醫院地鐵站，不少乘客刷閘出站前會順道在站內的早餐店買卷餅、取走已經下單的咖啡。“早飯顧不上做，就在這里買點，省得再繞出去找早點攤，方便。”在此站點乘車的乘客劉先生說。

市民在地鐵站廳內購買咖啡（央廣網記者 褚夫晴 攝）

作為5、6、7號線三線換乘樞紐，腫瘤醫院站依托龐大客流，成為地鐵商業的示范站點。“此前地鐵站內空間閑置，現在我們結合市民生活需求布局了便民業態，涵蓋精品咖啡、非遺老字號點心、連鎖餐飲、便民超市以及快捷理發等，精準對接乘客出行途中的多元需求。”天津軌道交通集團所屬商管公司地鐵商業部劉澤輝介紹，目前全市多座車站已設置各類便民服務設施。這一實踐與方案中的“建設四級消費布局”“一刻鐘便民生活圈”的思路高度契合。

而這只是起點，按照天津市2026年20項民心工程安排，年內將在20座車站增設便民服務設施不少于100個，持續織密“地下便民消費網”。

廠房“熱”了：工業遺存變身音樂潮玩地標

曾經裝過天津人半個世紀冰棍的第一冷凍廠，天津人習慣叫它“一冷”，在2026年春天煥新歸來。

老冷庫紅磚外墻被保留，內部植入現代燈光和音響系統，變身為“音樂+藝術+潮玩”為主題的一冷天音藝庫。今年“五一”期間，首屆“一冷聲活節”同步登場，假期四天吸引客流超2萬人次，商戶及市集銷售額逾36萬元。

市民參與一冷天音藝庫活動（央廣網記者 周思楊 攝）

“我們創新采用‘保留+改造+新建’模式，目標是打通‘人才培育—IP孵化—展演經濟—文化傳播’全鏈條。”項目操盤方、天津市嘉瑞投資控股有限公司副總經理肖川介紹，園區總占地5.11萬平方米，致力于實現工業遺產保護與城市功能升級的深度共生。

跳出單個點位，天津的布局并非零散的“網紅制造”，而是以場景煥新“拼圖”，加速落子國際消費中心城市。

在城市更新是底盤之上，文商旅體展融合是主線，消費新場景是抓手，“煙火氣、優雅韻、國際潮”是設定的城市消費氣質標簽。按照規劃，到2027年，天津市社會消費品零售總額較2022年翻一番。

“我們將利用好國際化消費環境建設、消費新業態新模式新場景試點等政策紅利，支持市場主體場景煥新、業態升級。”天津市商務局消費促進處處長賀曉陽表示，天津正試圖讓每一個具體而微的場景，成為國際消費中心城市宏大敘事中最有說服力的落腳點。

策劃：王曄彪

統籌：張強

記者：褚夫晴 周思楊

見習記者：楊輝

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