天津
5月，西青新房簽約7.6萬平米，與四月持平，又是全市第二。
簽約均價1.94萬/平米，環比漲幅10.4%。
價格的漲幅主要得益于水西板塊的兩大改善盤：綠城水西雲廬和城投水西之城。
成交套數都在50套以上。
西青樓市的供應終于要跟上了，4個純新盤即將首開。
綠城梅江泓廬6月18日啟動排卡升級，洋房標準層均價約2.8萬/平米，頂躍、下躍約3萬/平米，疊拼約3.5萬/平米。
綠城梅江泓廬效果圖
城投水西之城三期·東方玖璽首開18-20號樓，為8層到頂洋房。
126平米標準層預計總價305-340萬，洋房139平米標準層預計總價335-370萬。
城投水西之城·東方玖璽效果圖
天津桂語映月（二期）縵境，首開樓棟為8號樓、22號樓和23號樓。
已經可以鎖籌房選房了。
小高層74平米預計總價150萬左右，105平米預計總價200萬左右，118平米預計總價220萬左右。
洋房126平米預計總價265-275萬，132平米預計總價275-290萬。
現實景示范區及105、119平米實體樣板間已開放。
天津桂語映月縵境實景圖
信達格調熹園預計7月中旬首開，全洋房社區，首開109、129、138平米洋房，預計2027年9月交付。
5月，綠城水西雲廬排名第一，簽約了50套，簽約均價約2.97萬平米。
A西地塊精裝160平米只有5套，總價460-510萬，188平米四室已售罄。
A東地塊毛坯165平米，還有8套，總價400-440萬。
精裝188平米,還有7套，總價570-630萬。
城投水西之城簽約54套，簽約均價2.42萬/平米。
東方天宸H地塊已經交付。
城投水西之城東方天宸H地塊實景圖
洋房面積140、160平米，均價2.4-2.5萬/平米。
西青城投格調松蕉花園簽約41套，簽約均價1.6萬/平米。
西青城投格調松蕉花園一期已經交付。
西青城投格調松蕉花園實景圖
最近加推23號樓，18層到頂，96平米總價150-160萬，116平米總價185-210萬。
綠城曉月熙棠簽約33套，簽約均價1.88萬/平米。
一期124平米，在售3號樓和4號樓，總價240-260萬。
139平米，在售6、7、10號樓，總價290-315萬。
二期94平米，總價165-180萬，107平米，即將加推23號樓，總價待定。
愛情繽紛里簽約35套，簽約均價約1.3萬/平米。
保利郡璟和煦簽約28套，簽約均價1.92萬/平米。
今年10月首批房源即將交付。
保利郡璟和煦實景圖
現主推123平米和139平米洋房。
123平米總價240-250萬，139平米總價290-300萬。
天津桂語映月簽約27套，簽約均價1.66萬/平米。
主售一期現房，高層85平米總價130-150萬。
金地藝墅家風華印簽約24套，簽約均價1.82萬/平米。
洋房113平米總價203萬起，128平米總價235萬起。
金地時代印簽約27套，簽約均價1.1萬/平米。
西青城投格調松蘿花園簽約22套，簽約均價2.18萬/平米。
除了即將首開樓盤，環城一哥未來還有新面孔。
精武鎮地塊據了解是綠城代建（規劃詳情）。
小區共規劃23棟住宅，是全洋房社區。
戶均面積99.7平米，預計主打中小戶型。
梅江壹號院三期改規劃后，產品改為小高層+洋房，相比之前多了一棟樓。
部分樓棟帶室外專有下沉庭院。
水西板塊的熱度又要提升了，除了城投水西之城東方玖璽，城投水西之城東方啟宸（N地塊）即將啟動。
全洋房產品，面積在105-125平米之間，全架空層設計，會有約4500平米會所+社區中心。
還有綠城水西L地塊，住宅產品有6棟小高層，和商業結建，預計下半年亮相。
很明顯，環城一哥的分界線選手要發力了。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
