成都青羊：西村大院成功打造出城市服務業升級的全新范式

本文轉自：人民網-四川頻道

“街里巷外糧食鋪”。西村大院供圖

六月，暑氣初蒸。走進位于成都市青羊區的西村大院，竹影婆娑，縷縷輕風恰好拂去成都夏日的燥熱。竹林掩映下，幾名年輕人一邊喝著蓋碗茶一邊聊著業務；路邊咖啡店，幾位老年人正專注地取景拍照；遠處足球場上，一群孩童逐球嬉笑，用歡快呼應著大洋彼岸的世界杯賽事……

這座獨特的城市院落，正憑借其開放的空間形態與多元的業態布局，生長為一個兼具文化味與煙火氣、自帶社交屬性的“社區客廳”。活力密碼的鑰匙，系于今年3月成立的西村大院主理人聯盟。以20余家聯盟店鋪為引擎，西村大院不斷拓展發展邊界，探索出一條城市生活性服務業提質升級、激活消費場景、實現共生發展的全新路徑。

客流提升20%以上 鄰里共創打破業態壁壘

數據顯示，西村大院目前入駐超100家品牌商戶，涵蓋體育潮玩、文化創意、餐飲零售等多元業態，年均舉辦活動超100場，年均客流量超1000萬人次，首店經濟、主理人經濟與特色業態尤為突出。

2015年入駐的“造物圈”全國首店，打造了一個獨特的生活美學手作綜合體；去年落戶的“西食象限”全國首店，以“人寵共享”理念打造復合型空間；竹林里的小木屋“牧心山下”，已成為民藝與日常交匯的鄰里客廳……各類特色業態集聚發展，為多元化消費供給夯實了基礎。

“成立主理人聯盟，就是要抓住主理人經濟的趨勢，撬動商戶內生驅動力，激活場景價值，構建共生的生態，進而助推片區產業發展。”成都文旅集團西村公司相關負責人道出初衷。

品牌扎根生長，但從“各自開花”走向“百花齊放”，需要一套連接機制。2026年第一季度，在西村公司組織下，兩場主理人春日茶會接續舉行，平日里共處一個大院的鄰居們坐下來認真對話，圍繞空間利用、公共提升、聯合活動等方向建言獻策，一致認為主理人聯盟的核心是打造“有溫度的社群”，應從推動社群交流、策劃小型聯動活動等務實小事起步。

“西村大院最核心的競爭力，就是‘有溫度’的社區氛圍?！薄霸煳锶Α敝骼砣嗽フf，“商家的合作應‘先邁出第一步’，從小的合作點切入，逐步拓展，最終目的是服務廣大消費者?！?/p>

共識之下，聯盟公約應運而生。幾項默契約定清晰落地：信息互通、客源互薦、聯合發起主題活動；“機會清單”也同步發布，各家品牌把資源和需求擺上桌面，讓合作從“隨緣”變成“對號入座”。

音樂會聯動、藝術展跨界、社區活動共創……聯盟單位的系列共創落地見效，打破了業態的壁壘，大院商業實現了從單店經營到鄰里共創的轉變，把空間上的鄰居變成了消費供給的伙伴。據統計，主理人商戶客流整體提升20%以上，營業額平均增長9.15%，抱團發展的紅利持續釋放。

跨界玩出新花樣 業態融合解鎖產業升級新范式

如果說鄰里共創實現了消費流量的增長，產業跨界融合則讓西村大院的發展實現質的躍升。主理人聯盟不再局限于簡單的客流互導、活動聯辦，而是深挖品牌特色、跨界融合業態，以創意賦能產業，讓小院落迸發大能量。

西村大院的活力，源于主理人們基于熱愛的共創。

“街里巷外糧食鋪”主理人杜莎與“貝聲樂器行”主理人李森，因西村“村晚”活動相識。“我們都喜歡音樂，就想找個能一起唱歌的地方。后來西村給了很多支持，我們便開始在鄰里小廣場每周六演一場?！倍派貞?。從去年3月至今，“大院音樂會”已舉辦50多場，吸引超3萬人次觀眾。這些觀眾不僅是活動的參與者，更成為音樂產業增長的砝碼。

類似的產業跨界聯動不斷涌現。“牧心山下”聯合“掃雪煮茶”舉辦“織光入茶，塵間星野”展覽，傳遞夏布、器皿與茶的魅力；“掃雪煮茶”舉辦的“竹澗·福雪·雅集”，聯動大院音樂會和全國各地的19個手藝人品牌，讓茶香、手藝與樂聲在院落中共振。不同產業之間的跨界合作在西村有了天然的土壤。鄰居就是產業合伙人，創意在日常交流中不斷萌發，并切實轉化為商戶的增收動力。

在西村大院，每一家商戶都是獨立的創意個體，更是共生共榮的商業伙伴。開放的院落空間為相遇賦能，鮮活的主理人創意塑造獨特氣質，豐富的聯動活動串聯穩定客流，溫暖的社群運營沉淀忠實客群?？臻g、主理人、活動、社群4大要素相互賦能、循環生長，構筑起可持續的商業生態，最終帶動服務產業的升級發展。

從盤活空間場景到凝聚商戶力量，從業態抱團共生到產業深度融合，西村大院以主理人聯盟為核心抓手，跳出傳統商業運營思維，以溫度賦能社區、以創新驅動產業、以融合引領升級，成功打造出城市服務業升級的全新范式，為青羊生活性服務業提質增效、高質量發展持續注入鮮活力量。（陳靜 張靜）

樂隊在西村大院為市民免費表演。西村大院供圖

西村大院里面的親子活動。西村大院供圖

竹林下的蓋碗茶。西村大院供圖