重慶
24年9月一系列ZC力度很猛，市場反應強烈，G市大漲，樓市火熱，于是很多人就大呼牛市要來了，要起飛了。結果被啪啪打臉，特別是G市，真的是常規表演，缺口必補。
那么25年到底有沒機會開啟牛市呢？
我們先看一下宏觀基本面，去拆解，再來尋找答案。
歷史不會簡單重復，但會驚人相似。核心就在周期二字，萬事萬物皆有周期，不可規避，要賺錢，還得順應周期，順勢而為。
在大的周期之下，是不以個人意志，甚至是GJ意志可改變的，要遵從。
大的周期，比較著名可參考的是康波周期，以技術革命創新為節點進行推動劃分，每個周期大概50-60年，每輪周期都會經歷繁榮-衰退-蕭條-復蘇4個階段。
每次技術革命的出現，會大幅提升人效，帶來社會財富的快速上漲，經濟拉升，但技術革命的效力是會邊際遞減的，且新的技術革命不會快速產生，于是就出現了康波周期。
我們現在處于第五輪周期中，這一輪技術創新以互聯網技術+生物技術驅動，很明顯現在是屬于技術革命紅利的晚期，中間靠從PC互聯網到移動互聯網還續了一波命。
按照康波周期，2025年是復蘇之年，下一波技術革命應該是AI+新能源，但目前技術成熟度不夠，無法人人賦能，帶來人效的大幅提升，新能源雖然也占比極大了，可距離顛覆石油能源依然有差距，仍需要時間。
等真的技術創新突破，才有機會進入第六輪周期的繁榮階段，樂觀估計也需要2035年了，慢慢熬吧。
更重要的是，我們要爭取確保下一輪技術革命突破在我們這邊，而不是鷹醬，因為修昔底德陷阱的存在，還有這個世界是分層的，過去的分層體系帶來了我們難得的和平時期，但鷹醬現在只想著金融收割，不思進取，我們老齡化嚴重，必須產業升級向上突破。這是鷹醬不愿意看到的，所以摩擦不斷，且會加劇。
目前我們的制造已全球占比35%，當占比超過40%之上，誰就實際擁有話語權，鷹醬是這么過來的，他們很清楚。這也是鷹醬瘋狗樣圍堵我們的重要原因。
21世紀我們經濟其實經歷了3大階段：
01-15年：高速騰飛期
16-24年：ZZ備戰期
25年-？：復蘇期
很多人習慣了和平期和快速發展時代，但縱觀歷史，ZZ期才是常態，目前我們6代、各種下餃子，不為其他，就為和平，因為這樣對我們是最好的，可現在和未來并不太平，我們必須轉換思維，習慣ZZ期的不同。
16-24年其實是我們非常好的固本培元發育期，因為這個階段我們的外貿還可以，順差，我們也持續在進行產業升級，另一方面打壓房地產，當大家都覺得買樓都賺錢的時候，就沒人愿意苦哈哈搞實業了。
但是25年馬上老特要上來了，揚言加關稅，外貿肯定會受影響。
為此我們要轉內需，我們有14億人口，有旺盛的內需市場，且非常有潛力。
因此最近的消費補貼真的很猛，2025年加力擴圍實施“兩新”ZC新舉措發布，我們不會直接花錢，會通過補貼的方式促消費。
2025年預期是大放水之年，擇機降準降息，化債，提高CZ赤字等等，信心肯定是要有的。
但是25年要有大牛市，還是比較難的，只能說是復蘇，或者說是超跌反彈。
拉升經濟要看三駕馬車：出口、TZ、消費。
老特上臺，出口是一定會受影響的，關稅大概率會加，最近也在持續放風，考慮宣布GJ經濟緊急狀態，以推出新的關稅計劃。
TZ，在TS的大背景下，大多數公司TZ擴張的動力是不足的，只有ZF牽頭，GY企帶動，這是可以預期的，但不會快速立竿見影。
消費，雖說大力補貼，但是在TZ端乏力前提下，收入怎么提升？那么消費要大幅拉升其實也是比較難的。
因此，25年沒有大牛市，只是超跌反彈。
在這種大背景下，大家買房一定要注意選籌，普漲的時代已經過去了，現在是存量時代，未來一定是分化的時代，盤子大了，房子已經過剩了，不可能全部拉漲，只有大城市的好房子才有機會，只有讓一部分好貨賺到錢，先富帶后富，慢慢來。
另外還是那個邏輯，底部到底來沒來？底部的確立會經歷4個階段：樓市應該還會有一次下跌確認
估值底→ZC底→情緒底→市場底
從各個維度來看，相對底部特征已經比較明顯了，止跌回穩非常可期。
還有就是一直提醒，大家要持續關注一個變量，市場要起來，一定是量在價前，要持續放量才行，不能只看1-3個月的成交量，回調周期已經快4年了，如果要扭轉，至少要半年，甚至1年的持續放量，才有可能改變大家的預期，市場氛圍才能營造起來。
綜上，25年是一個復蘇之年，是一個買房的好時機，但也無需沖動著急，可以慢慢看，也不宜拖太久。一家之言，僅供參考。
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