宜家關(guān)店，是外資品牌的困境，更是家居行業(yè)的一場(chǎng)大衰退

宜家這波操作直接讓家居圈炸鍋了——?7家門(mén)店說(shuō)關(guān)就關(guān)?，從上海寶山到哈爾濱，連亞洲最大店都扛不住了！？

真的。

昨天，瑞典家居品牌宜家家居突然宣布，將在今年2月2日起關(guān)閉中國(guó)的7家門(mén)店，涉及上海寶山、廣州番禺、天津中北、南通、徐州、寧波及哈爾濱等門(mén)店。

這家曾以簡(jiǎn)約的北歐設(shè)計(jì)風(fēng)格和豐富實(shí)用的家居產(chǎn)品引領(lǐng)中國(guó)家居消費(fèi)時(shí)尚的外資品牌，不得不在中國(guó)市場(chǎng)收縮戰(zhàn)線，從“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“精準(zhǔn)深耕”。

其中，計(jì)劃關(guān)停的上海寶山商場(chǎng)，是在2013年開(kāi)業(yè)的，營(yíng)業(yè)面積達(dá)5.5萬(wàn)平米，總投資1.37億元，頂層的餐廳設(shè)置了814個(gè)用餐位，曾是當(dāng)時(shí)亞洲地區(qū)最大的宜家商場(chǎng)。

就是那個(gè)相親的角落，沒(méi)了。上一次看老年人戀綜的時(shí)候，還懷念了一波宜家，沒(méi)想到這么快就關(guān)了。

在上海，宜家商場(chǎng)這幾年最出圈的，還數(shù)以老年人為主要對(duì)象的“宜家相親角”，其中以上海宜家徐匯店為典型代表。吸引大量老年人聚集的重要原因是，環(huán)境好，餐飲便宜。

徐匯店開(kāi)始裝修以后，老年人就轉(zhuǎn)戰(zhàn)寶山店了。

不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，賣(mài)家居的宜家，頻繁出圈的不再是他的家居產(chǎn)品，而是1元的冰淇淋和9塊9的瑞典肉丸。憑借低價(jià)的套餐，一度被視為餐飲界的黑馬！

家具銷(xiāo)量平平，只能靠餐飲“續(xù)命”。即將關(guān)停的上海寶山商場(chǎng)，一年半以前才剛剛升級(jí)煥新的商場(chǎng)里的餐飲區(qū)。

當(dāng)一個(gè)賣(mài)家居用品的商場(chǎng)，不能再憑借其主打產(chǎn)品出圈時(shí)，大概離關(guān)停也就不遠(yuǎn)了。

這已經(jīng)不是宜家第一次關(guān)停中國(guó)的門(mén)店了。早在2022年，宜家就關(guān)閉了貴陽(yáng)和上海楊浦兩家門(mén)店，2023年，宜家上海靜安城市店停止運(yùn)營(yíng)。

這次關(guān)停7家門(mén)店后，宜家在中國(guó)的商場(chǎng)數(shù)量將從38家減至31家。另外，宜家中國(guó)的運(yùn)營(yíng)主體英格卡集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地還經(jīng)營(yíng)著1家宜家體驗(yàn)店和2家宜家設(shè)計(jì)訂購(gòu)中心，以及10家薈聚購(gòu)物中心。

“用料低端，質(zhì)量一般，價(jià)格略高，性價(jià)比不高。但商場(chǎng)的氛圍感和場(chǎng)景感不錯(cuò)，可以去那里找找裝修設(shè)計(jì)和家具布置的靈感，再去買(mǎi)別的品牌家具。”這大概是很多消費(fèi)者對(duì)宜家最普遍的評(píng)價(jià)。

自2023年起，宜家開(kāi)始在中國(guó)推行“更低價(jià)格”策略，對(duì)超過(guò)300種產(chǎn)品降價(jià)。2024年，宜家再一次擴(kuò)大了降價(jià)范圍。2025年9月，宜家中國(guó)又官宣，2026財(cái)年將再加碼投資，推出超過(guò)百余款低價(jià)產(chǎn)品。

打價(jià)格戰(zhàn)也救不了宜家，消費(fèi)者實(shí)在太難討好了。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，宜家中國(guó)2024財(cái)年銷(xiāo)售額為111.5億元，較2019年巔峰期的158.7億元縮水近三成，中國(guó)區(qū)營(yíng)收占母公司英格卡集團(tuán)全球總額的比例已降至3.5%。

怪不得一次性關(guān)這么多店。

敗下陣來(lái)的不只是宜家。日本家居品牌宜得利NITORI，在剛剛過(guò)去的2025年就至少關(guān)閉了中國(guó)的20家門(mén)店，涉及北京、上海、天津、杭州、長(zhǎng)沙、重慶、青島等多個(gè)城市。

更具戲劇性的是，把外資品牌逼到墻角的中國(guó)本土家居品牌，這兩年也在經(jīng)歷著一場(chǎng)痛徹心扉的行業(yè)重構(gòu)。

這一切，都源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的這一輪劇烈震蕩。2025年全國(guó)商品房銷(xiāo)售金額8.4萬(wàn)億元，同比下降了13%，新房銷(xiāo)售面積已經(jīng)連續(xù)三年負(fù)增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退，直接傳導(dǎo)到家居消費(fèi)端：2025年上半年，全國(guó)新房裝修率同比下降22%，二手房翻新需求因房?jī)r(jià)下跌也明顯萎縮。

曾經(jīng)與房地產(chǎn)深度捆挷的家居行業(yè)，在2025年受到的沖擊暴露無(wú)遺：

01四位行業(yè)巨頭隕落

2025年中，短短兩個(gè)月內(nèi)，就有四位家居行業(yè)巨頭接連隕落，從墜樓到被調(diào)查，行業(yè)一片唏噓。

居然之家董事長(zhǎng)汪林鵬，在結(jié)束三個(gè)月的留置后，選擇以墜樓的方式畫(huà)上人生句點(diǎn)，令人扼腕嘆息；

亮家居創(chuàng)始人曾毓周，曾經(jīng)以“整裝模式”攪動(dòng)市場(chǎng)，最終卻從高樓墜落，留下尚未完成的門(mén)店擴(kuò)張計(jì)劃，以及供應(yīng)商的欠款清單；

富森美劉斌，曾以“專(zhuān)業(yè)建材賣(mài)場(chǎng)”讓成都家居圈震動(dòng)，卻因“涉嫌違紀(jì)違法”被留置調(diào)查；

紅星美凱龍創(chuàng)始人車(chē)建新，自稱“木匠出身”的他曾經(jīng)打造了全球最大家居賣(mài)場(chǎng)紅星美凱龍，卻因“涉嫌信息披露違法違動(dòng)”被立案調(diào)查，也失去了紅星美凱龍的實(shí)控權(quán)。

僅2025年上半年，業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)顯示，相關(guān)家裝企業(yè)倒閉累計(jì)超過(guò)120家，傳統(tǒng)家居、家電賣(mài)場(chǎng)也都陷入了困境。

02家居企業(yè)賣(mài)身潮

2025年的最后一天，被譽(yù)為“集成吊頂?shù)谝还伞钡挠寻畹蹴敼娣Q，創(chuàng)始人時(shí)沈祥、駱蓮琴夫婦將以17.13億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓公司控制權(quán)。在營(yíng)收持續(xù)下滑、盈利波動(dòng)甚至虧損的困境下，創(chuàng)始人選擇變現(xiàn)離場(chǎng)。

就在半個(gè)月前，中國(guó)“櫥柜第一股”皮阿諾發(fā)布公告，初芯集團(tuán)以8.39億元的交易對(duì)價(jià)，拿下公司16.78%的股份，獲得皮阿諾的控制權(quán)。

曾經(jīng)立志打造“中國(guó)宜家”的顧家家居，早在2023年底，創(chuàng)始人顧江生家族就把手中29.42%的股權(quán)以88.8億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了盈峰睿和，這家由美的集團(tuán)創(chuàng)始人何享健之子何健鋒控制的企業(yè)成為顧家家居新的控股股東。

還有更多的家企企業(yè)，雖然沒(méi)有徹底交出控制權(quán)，但還是通過(guò)出售部分股權(quán)來(lái)緩解資金壓力。

比如索菲亞，也是在2025年的12月，控股股東江淦鈞、柯建生以18.67億元轉(zhuǎn)讓了10.77%的股份；

11月18日，夢(mèng)天家居宣布，控股股東及其一致行動(dòng)人轉(zhuǎn)讓公司1528.45萬(wàn)股股份，總價(jià)款2.67億元。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年，有16家家居企業(yè)賣(mài)身或者控股股東股權(quán)發(fā)生變動(dòng)。

03欠薪、巨虧、關(guān)店、賣(mài)資產(chǎn)

另一大家居行業(yè)龍頭美克家居，2025年10月就曝出大面積拖欠員工薪資、提成及離職賠償金等，據(jù)說(shuō)欠薪總額超過(guò)千萬(wàn)。

欠薪背后，是資金鏈緊張：2022年到2025年上半年，美克家居累計(jì)虧損超過(guò)17億元。截至2025年上半年，美克家居賬上貨幣資金僅1.56億元，短期借款及一年內(nèi)到期負(fù)債卻高達(dá)18.3億元。

2024年全年，美克家居關(guān)閉了27家門(mén)店；2025年上半年，又關(guān)閉了4家低效門(mén)店；第三季度，再關(guān)閉9家直營(yíng)門(mén)店。兩年內(nèi)已經(jīng)關(guān)閉40家門(mén)店。鼎盛時(shí)期，美克家居在全國(guó)的門(mén)店數(shù)量一度超120家。

2025年10月，建材企業(yè)亞士宣布，擬公開(kāi)出售上海、石家莊、重慶、廣州等地的多處工業(yè)用地及廠房設(shè)施，這些待售資產(chǎn)總面積超過(guò)1200畝。目的是“盤(pán)活存量資產(chǎn)，壓降負(fù)債，改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，支持主業(yè)發(fā)展”。

亞士的主營(yíng)業(yè)務(wù)為功能型建筑涂料、建筑保溫裝飾一體化材料、建筑節(jié)能保溫材料、防水材料、砂漿、家居新材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及服務(wù)。

2025年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入僅2.692億元，同比暴跌74.18%；歸母凈虧損擴(kuò)大至1.916億元，創(chuàng)下上市以來(lái)最差中報(bào)業(yè)績(jī)。

2025年，還有至少10余家廚電制造企業(yè)以“破產(chǎn)”的形式黯然退場(chǎng)，在廣東中山、浙江嵊州等廚電產(chǎn)業(yè)集群地，近百家品牌陷入經(jīng)營(yíng)困局，業(yè)績(jī)暴跌、大額虧損的企業(yè)比比皆是。

這是一場(chǎng)家居行業(yè)有史以來(lái)最凜冽的寒冬。當(dāng)房地產(chǎn)黃金時(shí)代的紅利徹底消退，家居企業(yè)的發(fā)展空間也急劇萎縮。

也不是沒(méi)有好消息。

最早賣(mài)股求生的顧家家居，在2025年第三季度營(yíng)收和凈利都出現(xiàn)了逆勢(shì)增長(zhǎng)，其中凈利潤(rùn)6.9億元，同比增長(zhǎng)了18.24%。

宜家關(guān)店，是外資撤退，還是家居行業(yè)大衰退的信號(hào)？