海南擬調(diào)整公積金貸款額度

關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展決策部署，更好地滿足繳存人剛性及改善性住房需求，我局起草了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)建議。歡迎登錄海南省住房公積金管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http：//gjj.hainan.gov.cn）首頁(yè)“互動(dòng)交流”版塊，進(jìn)入“征集調(diào)查”欄目，提出您的寶貴意見(jiàn)與建議，也可通過(guò)信函方式反饋意見(jiàn)（請(qǐng)選擇一種方式，勿重復(fù)提交），并請(qǐng)標(biāo)注“意見(jiàn)建議反饋”字樣。感謝您的參與和支持！ 公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間：2026年5月10日-6月9日。 信函地址:海南省海口市美蘭區(qū)世紀(jì)大道16號(hào)海南省住房公積金管理局110室貸款處；聯(lián)系電話：0898-66531608。

附件：

海南省住房公積金管理局

2026年5月10日

海南省住房公積金管理局

關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款

政策的通知（征求意見(jiàn)稿）

各住房公積金繳存人，各市縣中心，受委托銀行：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展決策部署，更好地滿足繳存人剛性及改善性住房需求，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、提高購(gòu)買(mǎi)自住住房最高貸款基準(zhǔn)額度

繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建、二手自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單方繳存住房公積金的，最高貸款基準(zhǔn)額度分別由現(xiàn)行新房80萬(wàn)元和二手房60萬(wàn)元統(tǒng)一提高至100萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款基準(zhǔn)額度分別由現(xiàn)行新房110萬(wàn)元和二手房90萬(wàn)元統(tǒng)一提高至120萬(wàn)元。

二、加大人才住房公積金貸款支持力度

對(duì)經(jīng)我省人才認(rèn)定部門(mén)認(rèn)定的高層次人才（A、B、C、D、E類(lèi)人才），其住房公積金最高貸款額度在基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮20%。人才貸款額度上浮政策與現(xiàn)行多子女家庭（上浮20%）、二星級(jí)以上綠色建筑（上浮10%）、保障性住房（上浮10%）等住房公積金貸款額度上浮政策可疊加執(zhí)行。

三、調(diào)整二套房“存貸掛鉤”機(jī)制

將二套房“存貸掛鉤”貸款額度計(jì)算公式中繳存余額倍數(shù)由10倍提高至12倍。單方繳存住房公積金的貸款保底額度由30萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的貸款保底額度由50萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

四、借款人最終可貸金額在最高貸款額度限額內(nèi)，根據(jù)借款人還貸能力、負(fù)債情況、貸款期限及房屋價(jià)值等因素綜合核定。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)，仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。本通知由海南省住房公積金管理局負(fù)責(zé)解釋。原貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

海南省住房公積金管理局

年 月 日

來(lái)源：海南省住房公積金管理局

編輯：陳美瑩

審核：向順宇