德國(guó)房地產(chǎn)大佬開大會(huì)，租戶團(tuán)體對(duì)面抗議，高喊：住房不是商品

住房產(chǎn)業(yè)最有權(quán)勢(shì)的游說(shuō)組織德國(guó)房地產(chǎn)中央委員會(huì)在柏林腓特烈大街車站旁的海軍上將宮開會(huì)。鄰里組織和租戶團(tuán)體到場(chǎng)抗議，并要求將大型房企社會(huì)化。

周二上午，剛過(guò)九點(diǎn)半，海軍上將宮外一片嘈雜。拉桿箱在凹凸不平的鵝卵石路面上咔嗒作響，出租車一輛接一輛堵住有軌電車線路。人流異常密集：深色西裝、白襯衫、棕色皮鞋，匯成一片幾乎整齊劃一的人群。

這里是一座受保護(hù)的歷史建筑，原本是擁有多個(gè)廳室的劇院。眼下，即將在這里登場(chǎng)的是“房地產(chǎn)行業(yè)日”。主辦方是德國(guó)房地產(chǎn)中央委員會(huì)，這是業(yè)內(nèi)最有權(quán)勢(shì)的行業(yè)協(xié)會(huì)。

大約1800名來(lái)自經(jīng)濟(jì)、政治和學(xué)術(shù)界的“決策者”已宣布出席，其中包括聯(lián)邦住房建設(shè)部長(zhǎng)維雷娜·胡貝爾茨、德國(guó)基民盟總書記卡斯滕·林內(nèi)曼，以及雇主協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人賴納·杜爾格。簡(jiǎn)而言之，都是統(tǒng)治階層的面孔。

與此形成對(duì)照的是，街對(duì)面悄然聚起一支隊(duì)伍。來(lái)自“潘科反驅(qū)逐”倡議組織的漢娜·羅斯后來(lái)對(duì)《青年世界報(bào)》說(shuō)：“我們和他們之間，幾乎不可能有比這更鮮明的對(duì)立了?！?/strong>

抗議者先是展開橫幅、舉起標(biāo)語(yǔ)牌，上面寫著：“居住不應(yīng)成為商品。”還有一句是：“住房是給人住的，不是用來(lái)牟利的！”租戶組織和鄰里團(tuán)體發(fā)起了這場(chǎng)抗議集會(huì)。一名組織者接上帶來(lái)的音箱，測(cè)試麥克風(fēng)，一切運(yùn)轉(zhuǎn)正常。隨后，這支小小的人群隔著街道高喊：“租金不該成為牟利工具?！?/p>

有人一臉困惑地看著他們，有人笑著掏出手機(jī)拍攝，也有人不耐煩地?cái)[手，對(duì)這些口號(hào)顯得頗為厭煩。一名與會(huì)者從《青年世界報(bào)》記者身邊經(jīng)過(guò)時(shí)說(shuō)：“我都不知道他們到底想要什么，我們畢竟是在創(chuàng)造住房?！绷硪蝗藙t說(shuō)：“在談回報(bào)之前，我首先得先投資?！?/strong>

這是行業(yè)代表再典型不過(guò)的說(shuō)法，也完全符合這場(chǎng)“房地產(chǎn)行業(yè)日”的基調(diào)。德國(guó)房地產(chǎn)中央委員會(huì)主席伊里斯·舍貝爾在一份聲明中表示，“黑紅”聯(lián)邦政府的執(zhí)政成績(jī)令人失望，“改革口號(hào)很多，卻沒(méi)有效果”。

她稱，最需要采取行動(dòng)的領(lǐng)域首先是住房建設(shè)。為此，需要穩(wěn)定可靠的政策框架、更簡(jiǎn)化的程序，以及更有利于投資的扶持環(huán)境。舍貝爾還表示，要為私人投資者提供“有吸引力的回報(bào)前景”。在批評(píng)者看來(lái)，這無(wú)異于給房地產(chǎn)資本送上利好。

羅斯對(duì)此回?fù)粽f(shuō)：“這種豪華項(xiàng)目，我們根本不稀罕。”她表示，住房企業(yè)正靠租戶的錢大把獲利。來(lái)自“柏林租金瘋狂”聯(lián)盟的瓦倫蒂娜·豪澤補(bǔ)充說(shuō)：“在不確定的時(shí)代，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一種安全的投資?！?/p>

也正因如此，租房運(yùn)動(dòng)要求征收并社會(huì)化大型住房業(yè)主的主張并未消失，而且仍希望再次通過(guò)全民公投來(lái)推動(dòng)。

外界也會(huì)追問(wèn)，經(jīng)歷多年拉鋸之后，租房運(yùn)動(dòng)是否已經(jīng)被削弱。豪澤回應(yīng)說(shuō)：“大約85%的柏林居民都在租房住，大概有320萬(wàn)人?！彼J(rèn)為，這本身就是一種力量，而且這種力量還必須繼續(xù)壯大。

在基層層面，這種壯大體現(xiàn)在住戶大會(huì)、鄰里聚會(huì)和街區(qū)步行活動(dòng)中。豪澤表示，持續(xù)不斷地向相關(guān)責(zé)任方施壓，已經(jīng)產(chǎn)生了影響。

例如，德國(guó)社會(huì)民主黨希望通過(guò)立法，允許各聯(lián)邦州為租金設(shè)定固定上限，也就是所謂的“租金上限令”。羅斯說(shuō)：“這是一個(gè)階段性成果?！钡珒擅顒?dòng)人士都明確表示，無(wú)論誰(shuí)在執(zhí)政，她們最終依靠的仍是自身的力量，是城市社會(huì)中那些團(tuán)結(jié)、反抗的核心力量，而且這些力量還要繼續(xù)擴(kuò)大、繼續(xù)拓寬。

再把目光轉(zhuǎn)回海軍上將宮。中午十二點(diǎn)半，“午餐時(shí)間”開始，數(shù)百人聚集在灑滿陽(yáng)光的庭院里，一邊吃著小點(diǎn)心，一邊彼此結(jié)識(shí)、交換資源。沉悶的噪聲掠過(guò)展臺(tái)和帳篷，陣陣傳向敞開的街面。

此時(shí)，抗議者早已離開現(xiàn)場(chǎng)。他們正在為下一場(chǎng)大規(guī)模行動(dòng)動(dòng)員。9月5日，柏林將舉行示威，口號(hào)是：“降低租金！把住房還回來(lái)！”