【衣食住行】荷蘭出租屋問(wèn)題多；今年可安裝測(cè)速攝像頭的地點(diǎn)數(shù)量翻倍

去年，荷蘭租金委員會(huì)（Huurcommissie ）平均每周進(jìn)行超過(guò)100次房屋結(jié)構(gòu)檢查，比2024年增長(zhǎng)了17%。

根據(jù)2025年度報(bào)告，租戶對(duì)霉菌、漏水和漏風(fēng)等問(wèn)題的投訴日益增多。通常情況下，需要對(duì)多起投訴進(jìn)行調(diào)查。在每周的檢查中，超過(guò)70%的租戶和房東之間的糾紛都與房屋維護(hù)缺陷有關(guān)。按年計(jì)算，此類(lèi)案件接近3700起。

出租房屋的問(wèn)題越來(lái)越多地涉及各種類(lèi)型的缺陷。在檢查過(guò)程中，結(jié)構(gòu)勘測(cè)員經(jīng)常會(huì)遇到霉菌、漏水和漏風(fēng)等問(wèn)題。

租金委員會(huì)注意到，檢查工作變得越來(lái)越復(fù)雜，因此也越來(lái)越耗時(shí)。部分原因是出租房屋通常同時(shí)存在多種缺陷，且維護(hù)狀況不佳。社會(huì)、醫(yī)療、心理或經(jīng)濟(jì)問(wèn)題有時(shí)也會(huì)在糾紛中起到一定作用。

租金委員會(huì)調(diào)查員薇薇安·德普魯 (Vivianne de Prouw) 表示：“作為結(jié)構(gòu)測(cè)量師，客觀地記錄房屋缺陷至關(guān)重要。我們發(fā)現(xiàn)人們渴望被傾聽(tīng)，有時(shí)也需要有人傾聽(tīng)。我們也會(huì)為此安排時(shí)間。”

2025年，超過(guò)16200名租戶和房東向租金委員會(huì)提起訴訟。他們提交爭(zhēng)議，以期獲得具有約束力的裁決，且流程簡(jiǎn)便易行。除了解決爭(zhēng)議外，租金委員會(huì)還在提供信息和解答疑問(wèn)方面發(fā)揮著重要作用。

去年，平均每個(gè)工作日有超過(guò)350人致電租金委員會(huì)，咨詢租賃法或正在處理的案件。該委員會(huì)總計(jì)接到超過(guò)85000個(gè)電話，網(wǎng)站訪問(wèn)量超過(guò)100萬(wàn)。

今年可安裝測(cè)速攝像頭的地點(diǎn)數(shù)量翻倍

荷蘭檢察部 (OM) 計(jì)劃今年將測(cè)速攝像頭的安裝地點(diǎn)數(shù)量增加一倍以上，此外，還將部署五十多個(gè)移動(dòng)測(cè)速攝像頭。

目前，便攜式的測(cè)速攝像頭可安裝在約 650 個(gè)地點(diǎn)，檢察部希望今年將這一數(shù)字增加到 1450 個(gè)。

發(fā)言人表示：“能夠檢測(cè)手機(jī)握持情況的對(duì)焦攝像頭必須安裝在混凝土板上，這需要進(jìn)行一些準(zhǔn)備工作。此外，許多測(cè)速攝像頭還需要電源，或者需要預(yù)留空間以便于操作。”

目前，對(duì)焦攝像頭和用于測(cè)量速度的柔性攝像頭大約每?jī)蓚€(gè)月更換一次位置，檢察部希望嘗試加快旋轉(zhuǎn)速度。除了將攝像頭安裝地點(diǎn)數(shù)量翻倍外，還將采購(gòu)額外的測(cè)速攝像頭，用于檢測(cè)車(chē)內(nèi)使用手機(jī)的攝像頭數(shù)量將從40個(gè)增加到50個(gè)，便攜式測(cè)速攝像頭的數(shù)量將從75個(gè)增加到120個(gè)，固定測(cè)速攝像頭的數(shù)量也在增加。

檢察機(jī)關(guān)稱(chēng)此舉為“近年來(lái)自動(dòng)化執(zhí)法工具規(guī)模最大的擴(kuò)張”。該部表示，此舉旨在使警方能夠集中精力打擊屢犯者，尤其是那些經(jīng)常卷入嚴(yán)重交通事故的肇事者。

此外，檢察部將與各市協(xié)商，在時(shí)速限速30公里的城市道路上更頻繁地部署便攜式測(cè)速攝像頭。

各市正在城市中越來(lái)越多的路段將限速?gòu)?0公里降低到30公里，以提高道路安全。然而，令他們非常擔(dān)心的是，執(zhí)法難度很大，許多駕駛員并未遵守限速的規(guī)定。

一項(xiàng)針對(duì)住宅建成區(qū)平均速度控制的試點(diǎn)項(xiàng)目也正在啟動(dòng)。如果該試驗(yàn)?zāi)軠p少交通違章行為，檢察部希望也在其他地區(qū)推廣。

平價(jià)紡織品連鎖店業(yè)績(jī)向好

荷蘭平價(jià)紡織品連鎖店Zeeman 2025 年?duì)I收增長(zhǎng)，但商品銷(xiāo)量較上年有所下降。這是因?yàn)檫@家平價(jià)商店吸引了更多消費(fèi)能力更強(qiáng)的顧客。一位發(fā)言人表示：“他們購(gòu)買(mǎi)的基本款商品減少了。”

Zeeman 在其年度企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告中指出，2025 年?duì)I收達(dá)到 9.84 億歐元，高于 2024 年的 9.69 億歐元。與此同時(shí)，商品銷(xiāo)量卻從 2.7 億件下降至 2.64 億件。該公司未披露其利潤(rùn)數(shù)據(jù)。

公司發(fā)言人表示：“我們看到越來(lái)越多的人光顧 Zeeman。近年來(lái)，我們發(fā)現(xiàn)消費(fèi)能力更強(qiáng)的顧客數(shù)量有所增加。”據(jù)她介紹，這些顧客更傾向于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格更高的“精致商品”，而較少購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較低的基本款商品。

因此，Zeeman 的高端商品銷(xiāo)量有所增長(zhǎng)，這不僅是因?yàn)轭櫩腿后w發(fā)生了變化，還因?yàn)檫@家平價(jià)商店略微提高了價(jià)格。此外，他們還增加了更多包含多種商品的組合，例如一包襪子或毛巾。這些組合裝被視為一件商品，價(jià)格也略高一些。

據(jù)發(fā)言人稱(chēng)，Zeeman在荷蘭和比利時(shí)的業(yè)務(wù)尤其出色。

這家平價(jià)服裝店起源于荷蘭，目前在八個(gè)國(guó)家設(shè)有分店。不過(guò)，Zeeman 在德國(guó)和法國(guó)的受歡迎程度較低，發(fā)言人說(shuō)：“我們希望在這些國(guó)家也能吸引更多的顧客。”

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