北京
廈門(mén)樓市再度迎來(lái)利好政策。
5月19日，廈門(mén)市住房公積金中心發(fā)布消息稱(chēng)，為貫徹落實(shí)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》（閩建房〔2026〕1號(hào)）文件精神，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際，經(jīng)廈門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，該市出臺(tái)6條住房公積金措施，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。這一政策自2026年5月25日施行。
具體如下：
一是多子女家庭貸款按首套房利率執(zhí)行。對(duì)于多子女家庭在本市購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
二是“賣(mài)舊換新”貸款按首套房利率執(zhí)行。繳存人在福建省內(nèi)出售自有住房12個(gè)月內(nèi)在廈門(mén)市購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
三是支持代際互助。繳存人在福建省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，在提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶(hù)余額后，不足部分可提取購(gòu)房人及配偶的父母、子女賬戶(hù)余額。
四是放寬購(gòu)房提取申請(qǐng)時(shí)限。繳存人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內(nèi)一次性申請(qǐng)。
五是支持裝修提取。繳存人在廈門(mén)市購(gòu)買(mǎi)自住住房5年內(nèi)，取得有效證明材料滿(mǎn)6個(gè)月后，繳存人及其配偶可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于所購(gòu)住房裝修。提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，裝修單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1800元，每套住房提取總額不超過(guò)25萬(wàn)元。
六是支持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（庫(kù)）提取。繳存人在廈門(mén)市購(gòu)買(mǎi)與所購(gòu)房產(chǎn)同一小區(qū)的新建商品房項(xiàng)目一手車(chē)位（庫(kù)）3年內(nèi)，取得有效購(gòu)置證明材料滿(mǎn)6個(gè)月后，繳存人及其配偶可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)置款，且不超過(guò)各自住房公積金賬戶(hù)余額的50%。
住房公積金貸款使用率高于90%（含）時(shí)，自公布次月起，暫停辦理代際互助、裝修提取、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（庫(kù)）提取業(yè)務(wù)。（溫紅妹）
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