廣州新一輪的“推地潮”正在預(yù)熱!
今天,廣州市規(guī)劃和自然資源局正式掛牌花都區(qū)天貴北路以東、花都大道以南的CA0503071地塊。
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宗地面積約4萬(wàn)㎡(可建設(shè)面積約3.57萬(wàn)㎡),計(jì)容建面約8.9萬(wàn)㎡,容積率是非常宜居的2.5。折合起拍樓面價(jià)約7560元/㎡!
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值得一提的是,上周,距離這塊地大概3公里左右,寶信底價(jià)拿下的花都大道以北CC0604008地塊,成交樓面價(jià)是8149元/㎡。CA0503071這塊地最大的亮點(diǎn),不僅是便宜,還有它的地段和配套。
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首先,它位于花都中軸線以東。北側(cè)一路之隔就是融創(chuàng)文旅城,南側(cè)是區(qū)人民法院,周邊還有花都兒童公園。平時(shí)周末想去融創(chuàng)茂逛個(gè)街、吃個(gè)飯,或者去室內(nèi)滑雪場(chǎng)滑個(gè)雪,也就是遛個(gè)彎兒的距離。往南走一點(diǎn)就是駿壹萬(wàn)邦廣場(chǎng),商業(yè)氛圍直接拉滿。
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其次,交通有“大招”。離地塊不遠(yuǎn),就是廣州東環(huán)城際和在建中的地鐵18號(hào)線北延段(花城街站)。大家知道,18號(hào)線可是廣州的“王牌快線”,以后通車了,去白云、天河甚至南沙,那就是一集電視劇的時(shí)間。再看看教育,周邊石崗小學(xué)、黃廣鳳凰北小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬學(xué)校等環(huán)繞。
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目前,地塊周邊的同類新房項(xiàng)目,比如頤安·儷都府、花都城投·翰林世家,今年4月的銷售均價(jià)大概在18000元/㎡左右。(價(jià)格僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn))總的來(lái)說(shuō),地段好、配套熟、價(jià)格有誠(chéng)意,這塊地絕對(duì)算得上是今年花都土拍市場(chǎng)的“優(yōu)質(zhì)五花肉”。按公告,這塊地將在6月22日上午10點(diǎn)限時(shí)競(jìng)價(jià)。你們覺(jué)得,這塊“性價(jià)比拉滿”的靚地,最終會(huì)被哪家房企收入囊中?歡迎在評(píng)論區(qū)留下你的神預(yù)測(cè)!
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