廣東
廣州新一輪的“推地潮”正在預(yù)熱！
今天，廣州市規(guī)劃和自然資源局正式掛牌花都區(qū)天貴北路以東、花都大道以南的CA0503071地塊。
宗地面積約4萬(wàn)㎡（可建設(shè)面積約3.57萬(wàn)㎡），計(jì)容建面約8.9萬(wàn)㎡，容積率是非常宜居的2.5。折合起拍樓面價(jià)約7560元/㎡！
值得一提的是，上周，距離這塊地大概3公里左右，寶信底價(jià)拿下的花都大道以北CC0604008地塊，成交樓面價(jià)是8149元/㎡。CA0503071這塊地最大的亮點(diǎn)，不僅是便宜，還有它的地段和配套。
首先，它位于花都中軸線以東。北側(cè)一路之隔就是融創(chuàng)文旅城，南側(cè)是區(qū)人民法院，周邊還有花都兒童公園。平時(shí)周末想去融創(chuàng)茂逛個(gè)街、吃個(gè)飯，或者去室內(nèi)滑雪場(chǎng)滑個(gè)雪，也就是遛個(gè)彎兒的距離。往南走一點(diǎn)就是駿壹萬(wàn)邦廣場(chǎng)，商業(yè)氛圍直接拉滿。
其次，交通有“大招”。離地塊不遠(yuǎn)，就是廣州東環(huán)城際和在建中的地鐵18號(hào)線北延段（花城街站）。大家知道，18號(hào)線可是廣州的“王牌快線”，以后通車了，去白云、天河甚至南沙，那就是一集電視劇的時(shí)間。再看看教育，周邊石崗小學(xué)、黃廣鳳凰北小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬學(xué)校等環(huán)繞。
目前，地塊周邊的同類新房項(xiàng)目，比如頤安·儷都府、花都城投·翰林世家，今年4月的銷售均價(jià)大概在18000元/㎡左右。（價(jià)格僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）總的來(lái)說(shuō)，地段好、配套熟、價(jià)格有誠(chéng)意，這塊地絕對(duì)算得上是今年花都土拍市場(chǎng)的“優(yōu)質(zhì)五花肉”。按公告，這塊地將在6月22日上午10點(diǎn)限時(shí)競(jìng)價(jià)。你們覺(jué)得，這塊“性價(jià)比拉滿”的靚地，最終會(huì)被哪家房企收入囊中？歡迎在評(píng)論區(qū)留下你的神預(yù)測(cè)！
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