廣西
5月25日，在防城港市司法拍賣市場(chǎng)上，防城港東興市迎來了一宗重量級(jí)房產(chǎn)降價(jià)拍賣。此次拍賣的是一棟位于東興市柑子嶺路310號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟巨無霸私人樓，屬于聯(lián)排樓房中的邊戶，房子建筑面積高達(dá)1934.85平方米，一共有7層，土地面積也是有242.76平方米。這么大的私人自建房，在東興市也是比較少見了。這棟自建房?jī)?nèi)部裝修也是比較特別，其六樓和七樓在設(shè)計(jì)上，留有一個(gè)中庭，跟高端別墅一樣，可能是六七樓原來是房東用來自住，其他樓層出租之類的。不過目前這棟房子已經(jīng)空置很久沒有人住了。
此次拍賣，起拍價(jià)只有343萬元，折合單價(jià)1773元/平方米，2000元一平都不到，非常低的價(jià)格。最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟巨無霸自建房。
此次拍賣，這棟自建房雖然拍賣公告顯示是二拍而已，但實(shí)際上，這棟房子此前已經(jīng)拍賣過9次了，其中除了三次拍賣中途撤銷外，其他六次拍賣都是因?yàn)闆]有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。其中一次拍賣撤銷原因是當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財(cái)產(chǎn)。而這棟房子最早一次拍賣是在2021年，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)高達(dá)705.4463萬元，流拍后，就開啟了降價(jià)拍賣模式。這次拍賣的成交價(jià)相比第一次拍賣的價(jià)格，降價(jià)了約362萬元，不到當(dāng)初半價(jià)就成交了，這降價(jià)應(yīng)該說非常大。
而在這棟房子被拍拍賣之前，房子并沒有空置，此前這棟房子是用來開了一家東興仁愛醫(yī)院，后來醫(yī)院不開了，又用來開了一家家具店。
所以，從這棟房子過往來看，房子還是具有一定的商業(yè)價(jià)值的，房子在東興市，地段還是非常不錯(cuò)的。房子處在北侖大道和柑子嶺路3交匯處，其對(duì)面就是東興冠都大酒店，其附近有不少酒店賓館的。
這樣一棟巨無霸自建房，應(yīng)該說，用來開一家酒店也是不錯(cuò)的選擇，作為沿邊沿海城市，東興市每年也是吸引不少游客來旅游的。
所以，對(duì)于只有一棟巨無霸自建房拍賣，大家覺得343萬元的價(jià)格如何呢？
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