深圳龍華建設(shè)集團(tuán)協(xié)同險(xiǎn)資活水 賦能“數(shù)智龍華”發(fā)展

5月27日，“險(xiǎn)資入龍華”暨深圳市龍華區(qū)保險(xiǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)在北站1號(hào)舉行。會(huì)上，“險(xiǎn)資三大專項(xiàng)賦能計(jì)劃”正式啟動(dòng)，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市載體、人才安居三大領(lǐng)域。

作為區(qū)屬國企主力軍，深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱龍華建設(shè)集團(tuán)） 深度參與計(jì)劃發(fā)布，董事長方東明與中國人保資產(chǎn)、太平洋資產(chǎn)等頭部保險(xiǎn)資管機(jī)構(gòu)代表共同開啟合作。

依托保險(xiǎn)資金規(guī)模大、期限長、來源穩(wěn)的“耐心資本”優(yōu)勢，龍華建設(shè)集團(tuán)將全力推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)空間與城區(qū)服務(wù)發(fā)展提速換擋，為“數(shù)智龍華”注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

“險(xiǎn)資入龍華”暨深圳市龍華區(qū)保險(xiǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)現(xiàn)場。

險(xiǎn)資注入，產(chǎn)業(yè)空間能級(jí)躍升

產(chǎn)業(yè)空間是實(shí)體經(jīng)濟(jì)扎根生長的土壤。資料顯示，龍華建設(shè)集團(tuán)在管近68萬平方米產(chǎn)業(yè)及商業(yè)空間，其中，深圳北軟件產(chǎn)業(yè)基地整合了匯隆商務(wù)中心（總部大廈）、匯德大廈（國際創(chuàng)新中心）、數(shù)字創(chuàng)新中心、紅山6979（科技創(chuàng)新中心）及北站壹號(hào)等5大項(xiàng)目，總面積近60萬平方米，2024年獲批第一批深圳市特色軟件名園。該基地2024年規(guī)上軟件企業(yè)累計(jì)營收突破百億元，特色領(lǐng)域軟件業(yè)務(wù)占比超70%，培育了2家國家級(jí)專精特新“小巨人”軟件企業(yè)及19家省市級(jí)專精特新軟件企業(yè)，從業(yè)人員超4000人，已成為龍華數(shù)字經(jīng)濟(jì)的一張亮麗名片。

“險(xiǎn)資三大專項(xiàng)賦能計(jì)劃”的落地，為這些核心載體帶來保險(xiǎn)債權(quán)、股權(quán)、資產(chǎn)支持計(jì)劃的“三位一體”金融工具箱。保險(xiǎn)資金以其長久期、低成本、高穩(wěn)定性的特征，與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新等重資產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)回報(bào)周期高度匹配。

龍華建設(shè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將借此契機(jī)，優(yōu)化重大項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)，加速重點(diǎn)項(xiàng)目空間載體能級(jí)躍升。這些項(xiàng)目完成后，也將顯著提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)承載能力與配套服務(wù)水平，釋放產(chǎn)業(yè)空間吸引“數(shù)智”企業(yè)、留住高端人才的強(qiáng)磁場。

北站1號(hào)是龍華建設(shè)在管的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間之一。

長效支撐，城區(qū)服務(wù)提速換擋

險(xiǎn)資的注入，既是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間“硬底盤”擴(kuò)容提質(zhì)的強(qiáng)勁動(dòng)能，也是牽引城區(qū)服務(wù)“軟環(huán)境”全面提速的重要引擎。

作為深圳高新區(qū)龍華園區(qū)（涵蓋九龍山智能科技城、觀瀾高新園等17.78平方公里片區(qū)）的運(yùn)營方，龍華建設(shè)集團(tuán)計(jì)劃借助專項(xiàng)計(jì)劃，加快傳統(tǒng)“空間提供商”向“產(chǎn)融鏈接者”的身份轉(zhuǎn)型。通過連接險(xiǎn)資與實(shí)體場景，集團(tuán)將加速完善園區(qū)交通、能源、人才安居等配套設(shè)施。例如，在人才安居領(lǐng)域，三大專項(xiàng)計(jì)劃中的“人才安居”板塊將直接賦能保障性租賃住房建設(shè)，緩解產(chǎn)業(yè)人才居住難題；在城市載體方面，美憬閣精選酒店等高端配套項(xiàng)目的提速，將提升龍華區(qū)商務(wù)服務(wù)能級(jí)，為招商引資和產(chǎn)業(yè)集聚提供更優(yōu)環(huán)境。

值得一提的是，在本次大會(huì)上，龍華建設(shè)集團(tuán)還聯(lián)合浙商財(cái)險(xiǎn)、紫金財(cái)險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)共同發(fā)布了“龍華園區(qū)保”綜合金融服務(wù)模式，為園內(nèi)科創(chuàng)企業(yè)提供一站式風(fēng)險(xiǎn)保障與融資解決方案。該模式依托園區(qū)運(yùn)營場景，打通保險(xiǎn)產(chǎn)品直達(dá)企業(yè)的“最后一公里”，通過“空間+資本+服務(wù)”的協(xié)同發(fā)力，逐步構(gòu)建起覆蓋企業(yè)全生命成長周期的服務(wù)生態(tài)。

接下來，龍華建設(shè)集團(tuán)將以68萬平方米產(chǎn)業(yè)空間為載體，以高新區(qū)運(yùn)營服務(wù)為紐帶，持續(xù)深化“政、險(xiǎn)、企、研”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，讓險(xiǎn)資活水精準(zhǔn)澆灌先進(jìn)制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、城區(qū)服務(wù)，助力龍華實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)6000億”目標(biāo)，在高質(zhì)量發(fā)展新征程上書寫產(chǎn)融共生新答卷。（文琳 徐瑞玲/文 徐珊珊/圖）