解讀 | 城市更新如何推進(jìn)？哪些產(chǎn)業(yè)面臨新機(jī)會？

來源:央視網(wǎng)

央視網(wǎng)消息：城市是現(xiàn)代化建設(shè)的重要載體、人民幸福生活的重要空間。國務(wù)院日前印發(fā)了《城市更新“十五五”規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），明確了“十五五”時期城市更新工作的目標(biāo)指標(biāo)、重點任務(wù)、重大工程和政策舉措。未來五年，我國城市更新如何推進(jìn)？哪些產(chǎn)業(yè)將面臨新機(jī)會？

《規(guī)劃》提出，到2030年，城市更新行動取得重要進(jìn)展，城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型初見成效，城市成為人民群眾高品質(zhì)生活的空間?！兑?guī)劃》提出了詳細(xì)的量化目標(biāo)，例如，到2030年，實現(xiàn)城鎮(zhèn)危舊房改造數(shù)量50萬套／間，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)量11.5萬個，老舊街區(qū)廠區(qū)改造提升數(shù)量1500個，城中村改造數(shù)量4000個，歷史建筑修繕數(shù)量1.5萬處，城市地下管網(wǎng)改造長度36.5萬公里。

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新分院院長范嗣斌表示，第一次提出一個國家層面上綜合系統(tǒng)的更新規(guī)劃。比如說從居民生活品質(zhì)改善的角度，從老舊住房的更新改造，老舊小區(qū)的改造和完整社區(qū)的建設(shè)，包括各種配套服務(wù)的完善，以及像公園綠地、公共空間的提升，都會改善我們的生活品質(zhì)。

中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長張文忠表示，最大的特點就是將城市更新與現(xiàn)代化人民城市建設(shè)緊密結(jié)合，能夠盤活存量空間的資源，培育一些新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，包括一些新的發(fā)展模式。通過功能的置換和升級，包括植入一些數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、文旅等新產(chǎn)業(yè)和新業(yè)態(tài)。

《規(guī)劃》明確了“好房子”建設(shè)改造、完整社區(qū)建設(shè)擴(kuò)面提質(zhì)增效、老舊街區(qū)廠區(qū)改造提升、市政基礎(chǔ)設(shè)施提升等14項重大工程和行動。專家表示，城市更新將全面激活相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，帶來長期投資機(jī)遇。

范嗣斌表示，智能建造、綠色低碳、裝配式，相關(guān)的投資、產(chǎn)業(yè)可能會帶來一些促進(jìn)和拉動。對于推動消費基礎(chǔ)設(shè)施的升級改造，對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，或者說是生活性服務(wù)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)也同樣會受益。

張文忠表示，老舊小區(qū)，老舊的廠房和低效的工業(yè)園區(qū)辦公樓宇的更新改造，也會催生一些新業(yè)態(tài)，會促進(jìn)智慧型的產(chǎn)業(yè)，包括物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！笆逦濉逼陂g，城市更新市場容量預(yù)計超過15萬億元。