陜西
作者：周軍律師.
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建設工程實務中，大量施工合同約定固定總價結算，并明確工程價款按固定比例下浮計價。但施工過程中，因工期爭議、資金問題、履約糾紛等導致承包人中途撤場、工程未完工的情形十分普遍。
那么，約定固定總價下浮比例但中途撤場的，鑒定時還下浮嗎？
最高院在《福建九鼎建設集團有限公司、云南佳鴻宇合實業有限公司建設工程施工合同糾紛案》中明確：
固定總價及下浮比例的適用前提是工程全部完工，承包人中途撤場、工程未竣工的，司法鑒定結算時不再適用合同整體下浮條款。
裁判觀點簡析
1. 固定總價及下浮條款，以工程全部竣工履行為適用前提
合同約定固定總價、整體價款下浮，是基于承包人完整完成全部施工內容、承擔全部工期、質量、維保義務的整體對價安排。該條款的締約初衷，是承包人通過全周期施工攤薄成本、獲取整體利潤，進而換取價款下浮的履約條件，并非針對階段性、未完工程的計價規則。
2. 中途撤場未完工，不滿足下浮條款適用基礎
承包人中途撤場，未完成合同全部施工范圍，未履行完整履約義務，無法享受固定總價對應的整體履約對價，也不能直接套用整體下浮條款。若強行對已完工程單獨下浮，會導致承包人單方讓利、權利義務嚴重失衡，違背公平原則與合同締約本意。
3. 未完工程按實際工程量據實鑒定，不再下浮
工程未竣工、合同未完全履行的，應當按照承包人實際完成的合格工程量據實鑒定結算，以定額或清單標準核算真實施工成本與工程價款，不再適用合同針對完整工程設置的總價下浮比例。
工程未完結算的司法認定標準
司法裁判統一區分兩類履約情形：一是工程全部完工、質量合格，嚴格按照合同固定總價及約定下浮比例結算，尊重當事人意思自治；二是工程中途停工、未完工、提前撤場，喪失總價包干及下浮條款適用基礎，據實結算、不予下浮。
本案確立建工結算重要裁判規則：固定總價+價款下浮條款僅適用于工程全部竣工情形，承包人中途撤場、工程未完工的，司法鑒定據實結算，不再適用合同下浮比例。工程結算嚴格遵循“履約與對價匹配”原則，未完整履約則不適用整體讓利條款，是平衡發包人與承包人權益的司法底線。
周軍律師提醒，對承包人而言，中途撤場、工程未完工時，結算抗辯核心是否定整體下浮適用前提，主張據實鑒定結算，避免價款無故下浮減損權益。對發包人而言，若需鎖定未完工程計價規則，應在合同中明確約定“中途撤場仍按比例下浮”的特別條款，避免結算爭議。同時雙方需留存已完工程量簽證、施工記錄、停工原因證據，保障結算公允。
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