廣西
近日，在京東拍賣上，南寧市迎來了一宗重量級的，跟工業(yè)地產有關的拍賣，拍賣的是位于南寧市武鳴區(qū)中國-東盟經(jīng)濟園區(qū)武華大道與國防公路交叉口西北側土地使用權及地上建筑物整體資產，實際上就是一個工廠整體拍賣。該工廠為被執(zhí)行人廣西銀鋼南益制造有限公司所有，工廠規(guī)模非常大，工業(yè)用地面積達到了79112.36平方米，約118.6畝(含23,586.12平方米地面硬化)，有證建筑面積20.920.89平方米，無證建(構)筑物面積合計為4,186.85平方米。廣西銀鋼南益制造有限公司曾經(jīng)是廣西乃至西南地區(qū)唯一擁有兩輪摩托車、三輪摩托車生產資質的企業(yè)。
此次拍賣，只包括土地使用權和地上建筑物，并不包括廠區(qū)內的家具、生產機器設備。此次拍賣為第一次拍賣，起拍價為2629.473萬元。拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了525.8萬元保證金報名參與競拍，本來以為拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結束的時候，只有一個人出價競拍，意外以底價就成交了，另外一個報名者不知道什么原因沒有出價競拍。而從拍賣結果來看，競得者也是南寧市武鳴區(qū)一個公司，在武鳴區(qū)也是一個非常有實力的電氣設備制造公司。
此次拍賣的工廠位于南寧市武鳴區(qū)東盟經(jīng)濟園區(qū)，毗鄰主干道武華大道，交通便捷，片區(qū)也是聚集了不少工廠。
如果按照實際建筑面積25107.74平方米計算，此次拍賣的工廠成交單價就是251元/平方米，確實是非常低的價格，大家覺得呢？
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