廣東
最近的花都，太熱鬧了！
從率先加碼發(fā)布“花八條”，到接連兩宗核心區(qū)地塊拍出，都在告訴大家：
別當(dāng)這里是小透明！
這不，最近花都區(qū)府板塊，又殺出一個(gè)猛將！
區(qū)府核心+地鐵在旁+四大城市公園+五大商業(yè)綜合體+六大學(xué)府...放眼廣州，也就花都的新盤，還能拿出這種配置了！
說的，就是最近剛剛開放營銷中心的富美天蕊。
實(shí)地去看看這個(gè)項(xiàng)目你就會(huì)明白，花都人吃得有多好。
首先，它在的就是花都正宗的區(qū)府中軸核心。
周邊有駿壹萬邦、來又來廣場、廣百新一城等大型商業(yè)綜合體，政務(wù)中心、圖書館、少年宮等市政配套，保利國際金融中心、中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心等，也都已相繼啟用。
多開十幾分鐘車，就能到融創(chuàng)茂、融創(chuàng)水世界、融創(chuàng)體育世界。
項(xiàng)目旁，就有花都老牌市一級新華七小，以及秀全外國語、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)花都學(xué)校等花都名校。
而且別覺得花都很偏，只適合本地工作生活的。項(xiàng)目旁約750米，就是地鐵9號線花果山公園站，一次換乘就能坐3號線去白云、天河、海珠。
簡單來說，這就是花都最頂格的地段！商業(yè)、醫(yī)療、教育、地鐵、公園、市政配套...都在周邊步行可達(dá)的范圍內(nèi)。
放眼廣州其它區(qū)，這些年同類別地段有新盤的，并不多。
第二，它的產(chǎn)品美學(xué)和產(chǎn)品力，放在主城區(qū)都屬于超高水平！
項(xiàng)目的容積率只有約2.38，是廣州各個(gè)區(qū)府板塊中都少見的低密地塊。
樓棟都做了圍合式布局，有中央大園林，南北樓距最大超140米！
本次開放的園林示范區(qū)和會(huì)所，都能看到項(xiàng)目汲取了廣府美學(xué)理念。
酒店式高定會(huì)所，配備了恒溫泳池、健身力量區(qū)、高端私宴廳、兒童天地等空間。其中還融入了花都非遺打銅技藝。
它不單單是在公區(qū)舍得下本，而且是有提升整個(gè)花都新盤審美的野心在的！
再看看產(chǎn)品。
富美天蕊沒有做高低配，沒有大小戶型混搭。全盤純改善四房，首推建面約123-139㎡，使用率超100%。
很明顯，項(xiàng)目精準(zhǔn)面向的是花都的高端改善客。
給到的配置，也全是高配，像全盤采用專梯專戶。
戶型格局，也不會(huì)像主城區(qū)常見的緊湊四房那樣逼仄，而是空間尺度非常充足。
像約139㎡03戶型，不需要打掉一間次臥，光客廳的開間就能超5米。南向陽臺(tái)更是橫貫客廳到次臥，尺度堪稱奢闊，
主臥也做了270度飄窗。加上充足的空間，足以做一個(gè)獨(dú)立衣帽間+梳妝臺(tái)。
另一個(gè)139㎡戶型和123㎡戶型，我也把戶型圖給大家看下。
看慣了主城的四房，最大的感受是，這才叫真·四房！
不需要你為了客廳空間去打通次臥，也不需要為了湊夠四房而犧牲幾間次臥的面積，通通能放下大衣柜+三邊下床。
富美天蕊目前營銷中心已開放，感興趣的朋友已經(jīng)可以去現(xiàn)場看看。
我想，廣州真正好的改善產(chǎn)品，不在那些放之四海皆準(zhǔn)的模板化項(xiàng)目里。就應(yīng)該在這樣扎根各個(gè)區(qū)域核心區(qū)、舍得把最好產(chǎn)品拿出來的項(xiàng)目里。
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