廣東
6月25日，寶中觀潮府旁的宅地A002-0113進(jìn)行出讓，4家房企參與競拍，經(jīng)過351輪競價(jià)，保利以105.1億競得該地塊，樓面地價(jià)約8.79萬/㎡，溢價(jià)率99.05%，刷新寶安宅地地價(jià)紀(jì)錄。
據(jù)了解，該地塊含有商業(yè)及無償移交公共配套，住宅分?jǐn)偤蟮耐恋爻杀具M(jìn)一步抬升，開發(fā)成本顯著高于一街之隔的南街坊。去年成交的南街坊地塊（即觀潮府所在地塊）樓面地價(jià)約5.96萬/㎡，溢價(jià)率約34.81%。
今年觀潮府兩度入市，備案均價(jià)在14.68萬-14.87萬/㎡之間，有市場人士推測，保利項(xiàng)目未來入市價(jià)格或超16萬/㎡。
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