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迎來重大人事變動6月4日下午，中交城市發展控股集團股份有限公司（以下簡稱“中交地產”）發布公告，董事會收到公司董事長王堯提交的辭職報告。王堯因個人原因，申請辭去公司董事、董事長及公司其他所有職務（董事會聘任的原到期日為2028年4月17日）。辭職后將不再擔任公司任何職務。中交地產在公告中表示，王堯的辭職報告自送達公司董事會之日起生效。王堯的辭職未導致公司董事會成員人數低于法定最低人數，其辭職不會影響公司董事會的正常運作。從履新中交地產董事長到遞交辭呈，王堯在這一崗位上的任職時間不足9個月。就在前一天，中交地產剛完成“摘星脫帽”，公司股票于6月3日開市起撤銷退市風險警示，股票簡稱由“*ST中地”正式變更為“中交地產”。復牌第二天（6月4日），中交地產就以跌停收盤，每股價格4.84元，跌幅10.04%。在“摘星脫帽”的喜悅尚未完全散去之際，一把手的突然離任，無疑讓市場目光再次聚焦。一季度營收同比大降97.04%2026年一季度，中交地產營收同比大降97.04%至3.48億元。雖然歸母凈利潤實現轉正，但僅為343.5萬元。從2025年年度經營數據來看，公司在完成重組交割過程中，整體經營指標呈現出階段性特征。2025年實現營業收入約147.07億元，同比有所下降，主要系房地產開發業務逐步剝離所致。全年歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-17.10億元，同比減虧明顯。期末公司總資產約23.77億元，較上年下降，反映出重資產出表后的結構收縮。歸屬于上市公司股東的所有者權益約12.08億元，實現由負轉正。分業務來看，報告期內房地產開發業務仍處于收尾階段，收入規模下降符合預期；與此同時，物業服務及資產管理與運營業務實現收入約12.9億元，同比增長約43%，成為新的增長支點。向運營服務型平臺轉型在房地產行業深度調整背景下，中交地產4月14日發布2025年年度報告。報告期內，公司完成房地產開發業務的剝離，主營方向正式轉向物業服務、資產管理與運營等輕資產業務。隨著重組交割完成，原有開發業務的資產與風險已不再納入上市公司體系，公司業務結構實現實質性重構。年報披露顯示，當前公司業務主要圍繞三大方向展開：物業服務：持續提升基礎服務能力與產品體系，推進標準化建設；資產管理與運營：覆蓋商業、產業園區、寫字樓等多業態，出租率保持在較高水平；建管業務：拓展政府代建、商業代建等模式，形成多元業務支撐。輕資產業務體系逐步成型，標志著公司由傳統房地產開發企業向運營服務型平臺轉型落地。
迎來重大人事變動
6月4日下午，中交城市發展控股集團股份有限公司（以下簡稱“中交地產”）發布公告，董事會收到公司董事長王堯提交的辭職報告。王堯因個人原因，申請辭去公司董事、董事長及公司其他所有職務（董事會聘任的原到期日為2028年4月17日）。辭職后將不再擔任公司任何職務。
中交地產在公告中表示，王堯的辭職報告自送達公司董事會之日起生效。王堯的辭職未導致公司董事會成員人數低于法定最低人數，其辭職不會影響公司董事會的正常運作。
從履新中交地產董事長到遞交辭呈，王堯在這一崗位上的任職時間不足9個月。
就在前一天，中交地產剛完成“摘星脫帽”，公司股票于6月3日開市起撤銷退市風險警示，股票簡稱由“*ST中地”正式變更為“中交地產”。復牌第二天（6月4日），中交地產就以跌停收盤，每股價格4.84元，跌幅10.04%。在“摘星脫帽”的喜悅尚未完全散去之際，一把手的突然離任，無疑讓市場目光再次聚焦。
一季度營收同比大降97.04%
2026年一季度，中交地產營收同比大降97.04%至3.48億元。雖然歸母凈利潤實現轉正，但僅為343.5萬元。
從2025年年度經營數據來看，公司在完成重組交割過程中，整體經營指標呈現出階段性特征。2025年實現營業收入約147.07億元，同比有所下降，主要系房地產開發業務逐步剝離所致。全年歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-17.10億元，同比減虧明顯。期末公司總資產約23.77億元，較上年下降，反映出重資產出表后的結構收縮。歸屬于上市公司股東的所有者權益約12.08億元，實現由負轉正。
分業務來看，報告期內房地產開發業務仍處于收尾階段，收入規模下降符合預期；與此同時，物業服務及資產管理與運營業務實現收入約12.9億元，同比增長約43%，成為新的增長支點。
向運營服務型平臺轉型
在房地產行業深度調整背景下，中交地產4月14日發布2025年年度報告。
報告期內，公司完成房地產開發業務的剝離，主營方向正式轉向物業服務、資產管理與運營等輕資產業務。隨著重組交割完成，原有開發業務的資產與風險已不再納入上市公司體系，公司業務結構實現實質性重構。
年報披露顯示，當前公司業務主要圍繞三大方向展開：物業服務：持續提升基礎服務能力與產品體系，推進標準化建設；資產管理與運營：覆蓋商業、產業園區、寫字樓等多業態，出租率保持在較高水平；建管業務：拓展政府代建、商業代建等模式，形成多元業務支撐。
輕資產業務體系逐步成型，標志著公司由傳統房地產開發企業向運營服務型平臺轉型落地。
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本文來源：網易財經
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