城市更新賦能民生休閑，杭州云谷綠芯公園成為標(biāo)桿案例

10月18日，由云創(chuàng)集團(tuán)主辦的“云上回響時·靈感芯生處——城市微度假與非標(biāo)商業(yè)公園共創(chuàng)會”在杭州西湖區(qū)云谷綠芯公園?醒云營地舉辦。

作為杭州踐行“城市有機(jī)更新”與“民生休閑提質(zhì)”的重要實踐載體，云谷綠芯公園項目的規(guī)劃與落地，不僅是對浙江省詩畫浙江建設(shè)中商業(yè)業(yè)態(tài)升級要求的具體響應(yīng)，更以政企社協(xié)同、產(chǎn)學(xué)研聯(lián)動模式，為破解城市休閑空間不足、商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重等共性難題提供杭州方案，對推動城市從功能型向品質(zhì)型轉(zhuǎn)型具有重要示范意義。

從背景來看，近年浙江省始終以“共同富裕示范區(qū)”建設(shè)為總牽引，在城市品質(zhì)提升行動中明確提出推動商業(yè)業(yè)態(tài)從標(biāo)準(zhǔn)化向個性化、體驗化轉(zhuǎn)型，滿足市民多元化休閑需求的發(fā)展方向。因此，西湖云創(chuàng)集團(tuán)副總經(jīng)理傅鼎也在活動中談到，云創(chuàng)集團(tuán)始終肩負(fù)推動區(qū)域轉(zhuǎn)型升級、助力城市更新的責(zé)任與使命，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間開發(fā)和城市建設(shè)三大方向。

西湖云創(chuàng)集團(tuán)副總經(jīng)理傅鼎致辭

傅鼎認(rèn)為，真正有活力的城市板塊是一流的產(chǎn)業(yè)、一流的人才、一流的生活氛圍“3個一流”的有機(jī)結(jié)合體；而云谷綠芯公園正是有機(jī)結(jié)合體的代表之一——作為云創(chuàng)集團(tuán)首個非標(biāo)商業(yè)項目，其擁有近3.6萬平方米的物理空間，將成為探索未來生活方式的試驗場。

作為西湖區(qū)重點打造的生態(tài)+商業(yè)+休閑復(fù)合型空間項目，云谷綠芯公園的建設(shè)運營深度契合人民城市人民建理念——依托靈感森林+云野營地+云集商業(yè)街區(qū)的三維布局，將自然生態(tài)與商業(yè)服務(wù)深度融合，既通過稻田辦公、星光冥想等創(chuàng)新場景響應(yīng)市民就近微度假的需求，破解傳統(tǒng)商業(yè)千店一面、休閑空間碎片化痛點，更以低碳化設(shè)計、在地化運營踐行碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)，為城市存量空間活化提供生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益三重統(tǒng)一的樣本，助力杭州打造國際重要的旅游休閑中心。

除了業(yè)態(tài)合作，理念的溝通交融也非常關(guān)鍵。本次共創(chuàng)會上，深耕文旅與商業(yè)運營領(lǐng)域二十余年的悅吾鄉(xiāng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO王亮作為主持人，邀請了多位覆蓋文旅研究、商業(yè)運營、資本投資領(lǐng)域的資深專家，以“破解城市休閑痛點、激活商業(yè)創(chuàng)新動能”為核心，通過實踐案例+理論升華的形式，為行業(yè)輸出可復(fù)制、可落地的創(chuàng)新路徑，其價值不僅在于分享單個項目經(jīng)驗，更在于凝聚非標(biāo)商業(yè)賦能城市高質(zhì)量發(fā)展的行業(yè)共識，為城市更新注入專業(yè)智慧。多位來自浙商研究中心新文旅發(fā)展研究院、浙百薈等相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜夜惨渤鱿舜舜位顒樱⒒诟髯灶I(lǐng)域的多年經(jīng)經(jīng)驗進(jìn)行了分享，

浙江省文旅智庫專家徐云松結(jié)合自己主導(dǎo)40余個市縣的文旅項目的實踐經(jīng)驗，深度聚焦了非標(biāo)商業(yè)如何通過在地文化植入激活城市空間。他表示，通過挖掘在地遺存文化、引入沉浸式體驗業(yè)態(tài)，能夠讓原本閑置的“城市邊角料”變身休閑新地標(biāo)，揭示文化是存量空間從“沉睡”到“蘇醒”的核心密碼，為全國同類城市更新項目提供文旅融合的可借鑒路徑。

浙江悅吾鄉(xiāng)文旅創(chuàng)始人董天姝曾成功操盤過全國多個超人氣熱門文旅項目的規(guī)劃建設(shè)及后續(xù)運營工作，此次她在會上提出了自然生態(tài)與商業(yè)運營的創(chuàng)新共生模式，并分享了如何讓非標(biāo)商業(yè)與自然生態(tài)和諧共生，深度分享了非標(biāo)商業(yè)×城市微度假中公園的三重破局邏輯及運營的底層密碼，為文旅創(chuàng)業(yè)者提供了更多思路及寶貴經(jīng)驗

迭代資本創(chuàng)始合伙人周響東在分享中表示，自己和機(jī)構(gòu)一直都在深耕生活方式領(lǐng)域投資，并分享了資本如何判斷休閑項目投資價值的概況。

同時，不卷咖啡主理人楊柳、Minemine club 主理人葉翔、伏熱民謠小酒館主理人杰西等嘉賓則由各自豐富的實操經(jīng)驗出發(fā)，從重構(gòu)商業(yè)運營邏輯、將在地文化IP與商業(yè)場景深度融合、平衡文化調(diào)性與商業(yè)收益、社群運營如何讓非標(biāo)商業(yè)擁有長期生命力等角度，為休閑商業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張向品質(zhì)服務(wù)轉(zhuǎn)型提供了新的思路。

嘉賓們還圍繞“城市微度假的痛點與解決路徑”“非標(biāo)商業(yè)的可持續(xù)運營模式”兩大核心議題展開了討論，其核心意義在于打破“政企社”息壁壘——讓市民需求直接反哺空間規(guī)劃，讓企業(yè)實踐對接政策導(dǎo)向，讓專家智慧轉(zhuǎn)化為落地方案，最終形成多方參與、共建共享的城市更新新格局。

本次活動由云創(chuàng)集團(tuán)主辦，浙江悅吾鄉(xiāng)文旅承辦，浙商研究中心新文旅發(fā)展研究院、新文旅?浙百薈協(xié)辦。這種“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、智庫支撐、媒體傳播”的協(xié)同模式，不僅確保活動專業(yè)度與影響力，更開創(chuàng)了城市更新項目的全新組織范式，為后續(xù)同類項目提供可復(fù)制的組織框架。

云創(chuàng)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次共創(chuàng)會并非一場“孤立”的思想碰撞，在嘉賓論道凝聚行業(yè)智慧、議題共創(chuàng)明確實踐方向后，而是云谷綠芯公園踐行城市有機(jī)更新理念、構(gòu)建全年無斷檔休閑服務(wù)體系的重要開篇，后續(xù)還將有一系列活動，既是對“城市有機(jī)更新”政策的落地實踐，也是對休閑為民、商業(yè)惠民理念的生動詮釋。