江蘇
新政疊加黃金周！
這個五一，蘇州樓市徹底炸鍋！
這個假期，最火景點竟然是售樓處
從豪宅到改善、剛需、公寓全線爆火
到訪翻倍、成交翻倍、售樓處金蛋砸到手軟
僅朋友圈刷到的成交已超30億（實際遠不止）↓↓
園區核心豪宅賣瘋了
超1000組富豪到訪，5天狂賣22億
綠城玫瑰園8.6億
晉墅勁銷8.2億
鳳起潮鳴來訪920人、成交2.8億
綠城·沁百合成交1.5億
紫金翡麗甲第成交8000萬
天熠東方到訪140組、成交5000萬+
不止園區豪宅殺瘋了，蘇州各大板塊從豪宅到剛需盤
全部火力全開，到訪、成交雙雙破新高↓↓
綠城樾廬破1億、湖西源啟熱銷8650萬
龍湖獅山101公寓，五一登記了280組
中海姑蘇第勁銷7套、禧宸成交17組
中海獅山云起137組客戶、成交3500萬元
熙和·雲啟觀棠四批次預約金額突破3.6億
中鐵青云府到訪超600組、成交8000萬元
熙和·風雅閣到訪523組、成交5190萬元
吳風宸樾府熱銷45套、太湖朗墅15套
金地·玖峯匯勁銷18套，成交6000萬元
金茂蘇南項目成交2.71億元
保利·天匯成交3017萬元
太澤之星藏湖成交12套
這些還只是我們刷到的一部分
這個五一，如果你以為只有蘇州在“暴走”，那就大錯特錯了。廣州、深圳、上海、天津——四大一線及強二線城市，集體開啟了“狂暴模式”。
先看深圳，那叫一個“炸”。
五一當天市場就直接原地爆炸，福田、南山、寶安三大核心區限購門檻一降，中介門店的二手房簽約量直接翻了個倍——同比暴漲114%！最絕的是外地“掃房團”重現江湖，沈陽、長沙、中山、甚至香港的客戶打飛的、坐高鐵趕來。有人5月1號上午第一次看房，下午就簽合同，眼睛都不眨一下。
上海更狠，直接把自己送上了歷史巔峰。
整個4月，上海二手房網簽28742套，一舉捅破近10年同期的天花板。就連2019年的神話紀錄，都被狠狠踩在腳下。整個五一期間，上海樓市更是再創紀錄，日均成交278套，是近5年的最高水平，說明市場的底部已經夯實，整體活躍度較前兩年明顯提升。
廣州也沒閑著，“穗八條”一出，售樓處排隊排成了景點。
五一前兩天，廣州新房認購量同比暴增37%，有的樓盤門口早上七八點就排起長龍。二手房同樣瘋狂，兩天超7000人次看房，成交量節節攀升。而且廣州不是突然爆發的——二手房已經連續兩個月網簽破萬套，4月又穩穩拿下10426套。
這波五一樓市，根本不是“小陽春”，而是全范圍的“大暴曬”。一句話：政策松一寸，市場火一
那么問題來了，這波熱度能持續多久？
短期沖高后會有點回落，但樓市大底已經明確。
一線城市房價全線止跌，北京、上海開始領漲；
三四線城市同比已經轉正，只是分化明顯：
但可以肯定的是，日子要開始好起來了。
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