江蘇
編者按：為深入貫徹中央和省、市關于發展壯大新型農村集體經濟的決策部署，落實市委一號文件關于拓寬盤活集體資源資產有效路徑，創新集體經濟發展模式，推動農村集體資產保值增值和村集體持續穩定增收的工作要求，連云港市積極探索黨建引領、抱團聯合、多元經營、聯農帶農的強村公司發展模式，推動農村集體經濟從“單打獨斗”向“握指成拳”轉變。
全市涌現出一批“強組織”與“興產業”互促的生動實踐典型，這些案例既為破解資源分散、增收乏力等瓶頸問題提供了有效解法，也為加快鄉村產業振興、帶動群眾共同富裕積累了寶貴經驗。
抱團聯合破壁壘 輕裝上行蹚新路
青口鎮地處城鎮化快速推進區域，下轄18個村集體長期面臨資源分散、增收乏力的困境。2025年5月，18個村集體共同參股，注冊成立連云港和安綜合服務有限公司，實行黨建引領、集體控股、市場化運作、聯農帶農的運營模式，定位為社會服務型強村公司，核心業務涵蓋便民疏導點運營、單體樓保潔、對外投資物業服務等。公司自成立以來運營穩健、成效初顯。年度經營性收入達540萬元，實現收益240萬元，走出了一條輕資產、穩運營、惠民生的發展路子。
抱團發展破局，化零為整聚資源
打破單村資源分散、力量薄弱的瓶頸，由18個村集體聯合組建公司，整合各村閑置資產與服務資源，實現從“單村獨斗”到“抱團聯合”的轉變。通過集體控股確保資產控制權與收益權不流失，依托規模效應提升市場議價能力與抗風險能力，為村集體經濟穩定增收搭建統一平臺。
聚焦城鎮服務，深耕民生穩經營
立足青口鎮城鎮化進程中的服務需求，精準鎖定便民疏導、物業保潔等民生領域。核心運營三大重點項目：一是便民疏導點租賃服務，規范城鎮秩序的同時創造穩定租金收入；二是單體樓保潔服務，填補老舊樓棟管理空白；三是投資10家物業公司，總投資1000萬元，預期年收益240萬元。業務緊貼城鎮治理剛需，經營穩定可持續，實現“服務城鎮”與“富裕鄉村”雙贏。
輕資產穩運營，雙輪驅動增收益
優先選擇現金流穩定的服務類項目，避免重資產投入風險，保持輕裝上陣。同時，以對外投資優質物業公司拓展收益渠道，形成“服務經營+物業投資”雙輪驅動格局。截至目前，公司總資產230萬元，負債為零，年度經營性收入540萬元，實現收益240萬元，財務穩健、運營健康。
規范監管守底線，陽光運行保安全
嚴格執行集體資產管理制度，實行專戶管理、?？顚Ｓ?，已完成財務建賬與資產歸檔。重大事項公開透明，接受經管部門審計，確保集體資產安全與收益分配公平。收益優先用于村集體積累與民生發展，通過分紅、就業吸納等方式聯結18個參股村社，帶動就業300人，讓發展成果惠及更多群眾。
下一步，和安綜合服務有限公司將積極對接住建等部門爭取承接小型工程資質，計劃引進職業經理人充實專業力量，加快成立黨組織強化黨建引領，推動參股村按比例實繳注冊資本充實發展資金，同時謀劃儲備農文旅融合、農業社會化服務等新業態項目，推動強村公司從“服務保障型”向“市場競爭型”提檔升級，持續壯大集體經濟、帶動群眾增收。
來源：青口鎮
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