霸榜上海樓市熱搜的，是1處閔行的準④代宅

5月16日，上海保利都匯和煦，約70米闊尺門庭&約1500㎡煦CLUB生活服務中心實景璀璨綻放。周末2日來訪超700組賓客，2日新增認購40套，人氣卓然。

現場更特邀匹克球世界冠軍張敏、療愈藝術家仰成、上海市非物質文化遺產海派剪紙代表性傳承人周若妹等開展體驗課，跨界演繹非凡生活方式。

項目依托“滬七條”政策紅利，斬獲新政后3-4月“真「雙百單盤」”榮譽，4-5月3/4批次房源緊急上新，取證即熱，五一假期52套，連續六個月穩坐閔行顓橋三冠王寶座，上海600-1000萬級改善鼎序封面力作。5.18再迎第4輪漲價！新政風口之上，市場用數據投票，印證硬核實力。

每一組熱銷數據，皆是市場實力驗證、客戶置業信心、硬核準4代產品力與高階居住質感的共同佐證，更是全城置業者對板塊價值紅利的篤定青睞。

作為“保利好生活體系”在上海最完整、最具說服力的首發回應，保利·都匯和煦以6煦｜百年海派風華6大空間美學、16幕｜煦CLUB16大功能場景、6維｜好房子6維強性能底盤，在閔行南部火箭星城腹地，全面兌現“準4代獨角獸級”的產品力承諾，為上海“好房子”時代立序標桿。

01

溯源百年海派風華

“6煦16幕”綻放，打造新一代鼎豪坐標

真正的“好生活”，應當具備功能價值、精神價值、資產價值三位一體。當代改善客群需要的早已不止是“住得下”和“住得好”，他們渴望的是一種身份共鳴與精神安放。

保利·都匯和煦以一條情緒層層升華的歸家動線，在顓橋千年文脈之上，構建完整而深邃的“百年海派”敘事體系。

著煦1：百米華墻·玉蘭迎門·革新城市界面

尚未步入社區，磅礴氣度已撲面而來。約350米長沉浸式藝術景墻，以4米高度勾勒恢弘界面。整個社區全域整體抬高約1.5米，呈現懸浮于地面之上的視覺張力，同時有效化解梅雨季潮濕之憂。超高華墻區隔城市喧囂與社區靜謐，演繹“大隱隱于市”的深宅大院領地感。

長約70米主入口「玉蘭迎門」，將場域氣場推向高潮。332片透光云石玻璃鍛造的「金玉華蓋」，呈現層層綻放的序列感；主入口的選材與審美可對標廣州最高30萬單價的一線頂奢豪宅保利玥璽灣，6大奢石：黃金絲綢/彩虹印象/貝金米黃/碧潭金沙/黃龍玉/太行金，雙層鋁板吊頂、百年古樁紅花檵木，細節處處彰顯百年海派典雅建筑風格。

啟煦2：鎏玉大堂·鎏金花玻·非遺長廊，從“景觀”到“情緒資產”的升維

鎏玉大堂，榮宅圓頂塔樓吊頂設計，拼花定制奢石地面，外圈波斯白玉、寓意步步生花，內圈如同水滴漣漪，營造水載花開，入門見旺的東方意境畫卷。

鎏金花玻，取意和平飯店的摩登風華

非遺長廊，海派技藝與當代美學交織。10大溯源顓橋本地文脈作品，絨花/剪紙/掐絲琺瑯/剪紙等，一廊一廳皆是百年海派風華的現代表達。

璟煦3：琉光水院·精神光盒，尋覓詩意棲居

精神光盒，由超大彩虹印象玻璃拼接，以非遺掐絲琺瑯工藝打造白玉蘭穹頂；6秒動態燈光循環流轉，光影變幻，是社區獨有的藝術地標。

九寨溝靈感的中央景觀園林，精選7株造型烏桕，搭配數字水簾、跳泉與水岸四重元素，共同構筑了琉光水院，光影隨日光流轉，現代雅奢格調鋪陳于步履之間，予人以寧靜深遠的精神棲居之境。

曜煦4：活力第四境，約1500㎡煦CLUB打造閔行新鼎豪圈層運動主場

全上海都罕見的匹克球+籃球雙功能球場，賽事級彈性地板，一館兩用：熱血籃球半場對抗，或切換標線化身新貴匹克球場地，世界冠軍已開球認證！

全國首個桃緋色恒溫泳池+閔行首個羅馬浴按摩池，映彩燈光與馬賽克池壁交相輝映，水面如霞光流淌；暢游后讓高壓水柱精準沖擊肩頸、腰背，每一處肌肉都在熱力與力道中徹底松弛；

百萬的院線級高壓氧艙，在2個大氣壓加持下，高效擴張動脈血管、修復大腦皮質功能，精準破解科創精英的康養需求；

健身及瑜伽療愈空間、一應俱全，每一處空間皆承載著對高階生活的深切關照，于律動中煥發生命悅動。

奢煦5：包含花澗光廳、白玉花廳、摩登花廳、海派梯廳的四大進制歸家禮煦門庭，歸家既雅致又有排面。

雅煦6：社交第六境：行政酒廊+ 私宴 + 棋牌 + 茶室 + 共享書吧

行政酒廊會客廳——第二客廳，商務會客、圈層沙龍

和煦府宴·私宴——家宴級私密餐飲

清煦棋廬·棋牌

茗品雅敘·茶室

共享書吧

泛會所功能矩陣”，完整裝進了約600-1000萬級的社區里

開放當日，項目特邀匹克球世界冠軍張敏、療愈藝術家仰成、海派剪紙代表性傳承人周若妹蒞臨現場，跨界演繹非凡生活方式，以藝術、健康與社群力共同點亮海派生活的新維度。

02

6維保利好房子價值體系，準4代強性能底盤

依托保利“好房子”精美、溫情、耐久、舒適、綠色、智慧6維價值體系，讓房子不僅承載居住，更守護人生、沉淀價值、溫暖日常。

耐久｜細微之處見真章

給水管材采用PPR管，壽命比普通PE管長30年；排水管采用HDPE靜音抗沉降管，壽命延長35年。五星級酒店同款地漏，碧潭金沙石材、阿瑪尼酒店同款白冰玉奢石，歷久彌新。

綠色｜孕嬰級環保守護

全屋木材達國家E0級高標準；石材采用水性防護劑；18類黏膠輔材全系環保達標。交付前3小時密閉全屋甲醛釋放，自材料-工藝-交付，全流程守護家人健康。

舒適｜迭代人居舒適系統

全系無連廊+約6-8㎡類獨立梯廳；多個1.2-1.8米進深陽臺+多個0.6米進深景觀花池+滿配拓展型飄窗，洋房首層40-140㎡花園+6米雙層地下室約100-120㎡+頂層+享約30-40㎡的拓展空間，約92-103.8%至高實得率；

優選國際一線高定裝標，全熱交換新風，直飲級凈水，同層排水+止回閥杜絕返臭。客廳照度300勒克斯（圖書館閱覽室級），無藍光無頻閃。頂奢酒店級衡靜體驗，頂級奢材歷久彌新。

智慧｜精奢科技

社區入口及電梯轎廂人臉識別，車庫自動道閘+智能燈光引導，戶內可視對呼梯。地下垃圾小屋配排風除菌、24小時自動投放。智能門鎖+全屋智能溫控器，安防系統全覆蓋。

溫情｜鄰里社交與人文歸屬

約1500㎡「煦·club」生活服務中心，三大煙火板塊、七大核心場景、十大海派非遺展廊。保利物業“春風計劃”，讓生活服務中心成為家的延伸。

精美｜美學立面與奢材匠心

百年海派美學立面，奢石+精工鋁板+透光云石玻璃，細節處見匠心，重塑閔行高端人居封面。

03

15號線雙柏路站約500米

據守千億火箭星城

執掌全球航天產業新高地

同頻國家戰略，凝聚時代想象，才能遠見區域璀璨未來。

科創金三角關鍵一極，承接城市能級躍升

閔行顓橋被明確賦予“南部科創中心”核心樞紐職能，與張江科學城、漕河涇開發區共同構成驅動城市能級躍升的科創金三角。以"智造+主城"雙核模式，承接國家戰略紅利，成為承接上海城市能級躍升的關鍵落點。

約9.3㎡方公里規劃，火箭星城蓄勢待發

火箭星城落子顓橋，由國務院國資委、國家航天局指導，中國航天科技集團牽頭打造全鏈條航天產業高地，標志著中國商業航天進入“星箭場一體化”規模化運營新紀元，將建設具備一站式生產制造與發射服務能力的全球航天產業高地，整體規模突破千億元。

結語

準4代新奢宅標桿產品力

立序上海“好房子”時代

作為閔行首座踐行保利「三好十五力」體系的“好房子”標桿作品，項目從規劃到細節皆為人本考量，對“好產品、好服務、好生活”戰略的深入踐行，以建筑面積約98-126㎡濱水奢宅、約130-140㎡花園平墅，敬呈閔行好房子標桿作品。

在上海這座卓越之城的閔行科創芯，保利·都匯和煦承載保利發展控股對高階改善生活的深度洞見，兌現“三好保利?用心生活”理念，堅守集團好產品、好服務、好生活三大核心戰略。

向上，準四代破局；向下，六維底盤扎根；向內，三心溫情鏈接；向外，產業紅利生長。六煦十六幕，由此重寫閔行奢宅序列。

“忠于創造，始終引領”——都匯和煦以此八字，致敬三好保利，也為上海樓市刻下最硬的注腳。

建面約98-126㎡濱水奢宅&約130-140㎡花園平墅

4批次上新正熱

約1500㎡煦CLUB實景璀璨盛啟，敬獻滬上！

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