山東
樹立和踐行正確政績觀學習教育開展以來，菏澤市紀委監委緊盯群眾反映強烈的物業服務亂象，將監督探頭對準“住宅小區物業服務質價不符、侵占業主公共收益、住宅專項維修資金管理使用不規范”等痛點難點問題，聯合市住建局，以“室組”聯動監督模式全面啟動物業服務突出問題專項整治，靶向糾治該領域腐敗和作風問題。工作推進中，市紀委監委堅持問題導向，壓實監管責任，專門印發《治理物業服務突出問題監督工作指引》，先后下發3期專項工作提示，常態化嚴查違紀違法和作風不實問題。截至目前，全市已查處物業服務領域腐敗和作風問題18件，對9人立案查處，給予黨紀政務處分8人，形成有力震懾。
在強化震懾的同時，市紀委監委督促市住建局出臺《全市住房城鄉建設系統“治理物業服務突出問題”重大民生實事實施方案》，明確整治標準、細化工作舉措。市紀委監委牽頭，聯動公安、自然資源和規劃、城市管理、市場監管、消防救援等多部門，組建聯合督查隊伍，深入各住宅小區開展常態化督導檢查與聯合執法進小區專項行動，重點核查小區公共收益收支、公示、管理等關鍵環節，對排查發現的問題現場交辦、當場督促整改、閉環跟蹤落實。今年以來，全市累計檢查住宅小區518個，排查整改各類物業服務問題574個，精準查處8個小區侵占、隱瞞業主公共收益問題，涉及金額19.3萬元，督促物業企業退還居民裝修押金62.5萬元，有力規范了物業企業經營服務行為。
堅持當下改與長久立緊密結合，我市聚焦物業服務領域制度短板，持續健全長效監管機制，從源頭防范同類問題反復發生。市紀委監委第五監督檢查室、派駐第九紀檢監察組聯合市住建局，精準梳理公共收益管理漏洞，牽頭制定《菏澤市住宅小區公共收益管理指導意見（試行）》《小區公共收益公示表（范本）》《菏澤市住宅小區公共收益使用申請表（試行）》三項標準化制度，全面細化規范小區公共收益公示、備案、管理、使用流程。全市推行小區公共收益線上線下同步公示，切實保障業主的知情權、監督權和參與權。
針對排查中發現的小區公共收益底數不清、收支不明、監管缺位等高頻多發問題，創新監管模式，破解物業公共收益“糊涂賬”治理難題。全市以牡丹區為試點，創新開展住宅小區公共收益專項審計工作，構建起政府主導、上下聯動、審計護航、群眾參與的綜合治理新模式。審計重點聚焦公共收益專戶開立、獨立核算、收入歸集、支出用途、審批流程、信息公示等關鍵環節，融合專業審計力量與屬地管理優勢，聯動街道、社區工作人員全程協同履職，廣泛吸納群眾參與監督，逐項核查、從嚴把關，實現住宅小區公共收益排查全域覆蓋、無死角核查，推動小區公共收益從“糊涂賬”徹底變為群眾放心的“明白賬”。
“市紀委監委將持續保持高壓整治態勢，常態化嚴查物業服務領域腐敗和作風問題，督促職能部門全面推開住宅小區公共收益專項審計工作，持續規范物業服務行業秩序，全力提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。”市紀委監委有關負責人表示。
來源：清風菏澤、菏澤日報
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