北京
為深入貫徹落實(shí)“百千萬工程”，廣州增城區(qū)選取增江街白湖村等4個(gè)行政村開展農(nóng)村建房管理改革試點(diǎn)，探索通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一風(fēng)貌、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一交付的“五統(tǒng)一”模式，著力破解審批流程不暢、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、管理機(jī)制不健全等突出問題。
目前，增江街白湖村首期26戶新建農(nóng)房已基本完工，正加緊辦理規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收手續(xù)，即將交付村民裝修入住，標(biāo)志著改革試點(diǎn)取得階段性成效。
據(jù)介紹，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局(以下簡稱“增城區(qū)分局”)深度參與試點(diǎn)村規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)，組織街道、村社、村民代表及專家共同參與方案評(píng)審，確保規(guī)劃既集約節(jié)約用地，又滿足村民實(shí)際居住需求。新建農(nóng)房統(tǒng)一采用坡屋頂、聯(lián)排式布局，色彩與外立面充分融入地方特色，現(xiàn)代感與鄉(xiāng)土韻味并存，村容村貌煥然一新。
在用地保障上，增城區(qū)分局指導(dǎo)試點(diǎn)村合理選址、科學(xué)劃定用地紅線，并在國土空間總體規(guī)劃中精準(zhǔn)配置建設(shè)用地規(guī)模。同時(shí)，會(huì)同街道加快用地組卷報(bào)批，試點(diǎn)當(dāng)年即取得約21畝建設(shè)用地批復(fù)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)年獲批、當(dāng)年開工，為項(xiàng)目推進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
增城區(qū)分局還安排專人指導(dǎo)街道做好鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)工作，堅(jiān)持未發(fā)證不建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行“帶圖送審”制度，將風(fēng)貌要求納入審核關(guān)鍵內(nèi)容，確保報(bào)建方案與審定方案一致。增江街白湖村首期26戶新建農(nóng)房均依法依規(guī)取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，經(jīng)過一年緊張施工，目前已基本完工，正在辦理規(guī)劃核實(shí)手續(xù)，待通過后即可交付村民裝修入住。
下一步，增城區(qū)分局將持續(xù)深化農(nóng)村建房管理改革，優(yōu)化審批服務(wù)流程，助力更多符合“一戶一宅”政策、確有合理居住需求的村民實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，共建美麗宜居鄉(xiāng)村新風(fēng)貌。
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