廣東
拿地僅兩個月，白鵝潭陸居路248米地標，動工在即！
剛剛，白鵝潭陸居路AF020208地塊項目正式發布勘察設計招標公告。
｜圖源：廣州公共資源交易中心
公告顯示，這里將打造一棟地下4層、地上55層的總部經濟大樓，建筑高度為248米，裙樓高度約24米，還規劃有712個機動車位。
目前項目面向全社會公開招標勘察、設計服務，最高投標限價2610萬元，投標截止時間為2026年6月18日。
資質要求方面，也設置了不低的準入門檻。
參與企業需同時具備設計甲級、勘察綜合甲級（或專業類甲級）資質，項目負責人也要求為一級注冊建筑師。
｜圖源：廣州公共資源交易中心
值得一提的是，項目整體推進節奏十分緊湊。
設計工期約90天，勘察工作則要求承包人在收到進場通知后28天內，提交勘察成果文件。
一旦出現延誤工期，違約方需按照每日0.3%-0.5%合同價進行賠付。
業主方對建設節點的剛性要求，足以可見對該項目的重視程度。
此外，在招標公告發布前，該項目已連續通過兩項關鍵備案。
5月27日，基坑支護及土石方開挖工程率先通過備案，投資額6941.81萬元，工期2026年9月1日-2028年9月1日。
｜圖源：廣東政務服務網
5月28日，項目主體工程備案辦結，總投資達27.37億元，將于今年9月1日正式開工，預計2031年9月1日完工，建設周期為5年。
｜圖源：廣東政務服務網
看回地塊本身，其容積率高達19.19，為純商業性質。是荔灣發展集團今年3月以12.0096億元拿下的，成交樓面價約1.08萬/平。
從位置上看，該項目就在四線交匯的芳村地鐵站上蓋，緊鄰保利置業酒店地塊，與白鵝潭國際金融中心僅一路之隔，地段相當核心。
｜廣州樓市發布 制圖
同時，248米的建筑高度，也意味著這將是繼白鵝潭國際金融中心、瑞璽之后，白鵝潭核心區高度排名第三的建筑。
建成后，白鵝潭的天際線將更加完整。
｜圖中249米地標即為該項目，下調了1米
|圖源：廣州公共資源交易中心
當然，對于荔灣而言，這不僅是增加一座超甲級寫字樓，更是為板塊提供優質的產業空間，承接總部經濟、現代服務業等高端業態。
隨著白鵝潭地標群逐步成型，加上萬象城、聚龍灣太古里的加持，整個板塊的高端定位越來越突出。
可以預見的是，白鵝潭將迎來質的飛躍。
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