濰坊市：加強(qiáng)政策宣傳解讀 為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的規(guī)劃支撐與服務(wù)保障

齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月1日訊 為深入落實(shí)國(guó)家和省、市關(guān)于“好房子”建設(shè)的部署要求，積極回應(yīng)群眾高品質(zhì)居住新期盼和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新訴求，濰坊市自然資源和規(guī)劃局研究出臺(tái)了《濰坊市促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)政策問(wèn)答口徑》（以下簡(jiǎn)稱《問(wèn)答口徑》）。近日，市自然資源和規(guī)劃局組織召開(kāi)促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)政策解讀會(huì)，面對(duì)面進(jìn)行政策問(wèn)答，現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)企業(yè)訴求。

《問(wèn)答口徑》的制定遵循“問(wèn)計(jì)于企、惠及于民、對(duì)標(biāo)先進(jìn)、研用結(jié)合”的工作路徑：通過(guò)3次“政企面對(duì)面”座談，系統(tǒng)梳理出企業(yè)在抬板式設(shè)計(jì)、建筑面寬要求、陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算等方面的10余項(xiàng)具體訴求；組建業(yè)務(wù)專班，對(duì)標(biāo)南陽(yáng)、寧波、杭州、濟(jì)南等省內(nèi)外城市先進(jìn)做法，先后赴杭州、天津等地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研；在充分吸納訴求、借鑒經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合濰坊發(fā)展實(shí)際，開(kāi)展5輪集中研討，研究形成《問(wèn)答口徑》，確保政策既“接天線”有高度，又“接地氣”有溫度，既解企業(yè)之渴，又暖百姓之心。

《問(wèn)答口徑》堅(jiān)持實(shí)用為先，從“好房子”政策背景、首層庭院設(shè)置、抬板式設(shè)計(jì)、建筑面寬要求、陽(yáng)臺(tái)及戶內(nèi)挑空面積計(jì)算、設(shè)備平臺(tái)設(shè)置、地下空間開(kāi)發(fā)、鄰里公共空間建設(shè)、市政設(shè)施方案審查等9個(gè)方面構(gòu)建政策指引，明確了各類情形的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)打通政策落地“最后一公里”，全力推動(dòng)濰坊市“好房子”建設(shè)落地見(jiàn)效，讓群眾的獲得感更足。

部分亮點(diǎn)措施解讀：

抬板設(shè)計(jì)“明范圍”：在《濰坊市支持“好房子”建設(shè)規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》相關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確項(xiàng)目選址和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，合理布局立體空間，打造全齡友好高品質(zhì)住宅。建筑面寬“增彈性”：沿南北向道路的住宅建筑，或符合受地塊限制等條件的零星地塊，經(jīng)論證可適當(dāng)放寬建筑面寬，提高產(chǎn)品設(shè)計(jì)靈活度。

公共活動(dòng)“給空間”：鼓勵(lì)建設(shè)口袋公園、鄰里共享空間、風(fēng)雨連廊、空中共享平臺(tái)等，符合條件可不計(jì)入建筑密度和容積率，全面提升社區(qū)宜居度。

在政策解讀會(huì)上，市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)業(yè)務(wù)科室、單位負(fù)責(zé)人化身“政策翻譯官”，逐條拆解《問(wèn)答口徑》，重點(diǎn)對(duì)抬板式設(shè)計(jì)、建筑面寬要求、陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算等企業(yè)關(guān)注度高，同時(shí)也直接關(guān)系到業(yè)主居住舒適度的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解讀，把“黑體字”變成“真金白銀”。

在現(xiàn)場(chǎng)交流環(huán)節(jié)，企業(yè)代表暢談“心里話”，圍繞政策細(xì)節(jié)、實(shí)際操作等建言獻(xiàn)策，相關(guān)科室、單位現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)、逐條解答，為企業(yè)提供清晰、可實(shí)踐的操作遵循，確保好項(xiàng)目在濰坊落得下、建得好、品質(zhì)高，為群眾提供更綠色舒適的居住體驗(yàn)。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)正處于向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，出臺(tái)《問(wèn)答口徑》，是進(jìn)一步明確政策指引、回應(yīng)群眾和企業(yè)訴求、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要舉措。下一步，全市自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)將始終把“群眾滿意”作為最高標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步健全常態(tài)化溝通機(jī)制，加強(qiáng)政策宣傳解讀，持續(xù)開(kāi)展“進(jìn)企業(yè)、進(jìn)項(xiàng)目”現(xiàn)場(chǎng)辦公，用最貼心的靠前服務(wù)，推動(dòng)《問(wèn)答口徑》各項(xiàng)措施落地見(jiàn)效，把企業(yè)的“訴求清單”變成群眾的“幸福賬單”，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的規(guī)劃支撐與服務(wù)保障。

閃電新聞?dòng)浾?劉九省 報(bào)道