北京
廣州進深 趙盼盼 5月份黃埔區(qū)樓盤成交金額排行榜出爐。
中建海絲城以3.68億元的成績排在第一位。
單月網簽102套，成交面積約0.98萬㎡，成交均價3.74萬元/㎡，套均價360.5萬元。
中建海絲城是黃埔巨無霸雙沙舊改項目，由中建八局和知識城集團合作開發(fā)。
項目總投資約289億元，總建筑面積約330萬㎡，改造用地面積約1682畝，業(yè)態(tài)包括高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運營、數智產業(yè)招商、歷史文脈傳承等。
根據規(guī)劃，項目融資住宅共7個組團，占地面積約21.49萬㎡，計容總建筑面積約82.32萬㎡，供貨量預估8000套左右。
目前，中建海絲城主要在推的是二期中建嶺南序。
中建嶺南序占地面積約3.6萬㎡，建筑面積約15.5萬㎡，容積率4.3，共規(guī)劃9棟住宅，總戶數約1435戶。
項目于2025年9月下旬開盤，官宣開盤當天銷售約10億元。
最大的亮點是得房率，最高可達150%，吸引了不少購房者。
項目開發(fā)主體為廣州市弘鑫房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“弘鑫房地產”），其成立于2021-06-10，注冊資本1億元，由廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙股份經濟聯(lián)合社、中建八局（廣州）城市更新投資有限公司、知識城（廣州）投資集團有限公司分別持股51%、34.3%、14.7%。
公司法定代表人、董事長為岑漢權，副董事長為于宏波，經理為夏洪林。
于宏波是中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委副書記、總經理，他于5月底剛剛履新弘鑫房地產副董事長。
在他之前，弘鑫房地產副董事長由何朱意擔任。何朱意同時也是中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委書記、董事長。
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