走進哈爾濱·民生｜保障房建設按下“快進鍵”

配售型保障性住房。

外立面施工。

市民選房。

市民選購配售型保障房。

□文/攝 本報記者 邢漢夫

連日來，記者先后走訪哈爾濱市道外區海和居、南崗區濟和居、香坊區星和居三個配售型保障性住房項目，施工現場機器轟鳴、熱火朝天。建設者搶抓工期，全力推進土建收尾、設備安裝、配套施工等各項作業，加速推動2000套安居房源落地，為新市民、青年、工薪家庭筑牢安居根基。

A｜項目建設全速沖刺 交付節點有序推進

日前，記者走進道外區海和居項目現場，運輸車輛往來穿梭，建材堆放整齊，樓棟主體施工已近尾聲。施工人員分頭開展樓體墻面打磨、庭院道路、配套管線等作業，各工序高效銜接，掀起大干快上的建設熱潮。

隨后，記者來到南崗區濟和居項目施工現場，這里緊鄰主城成熟商圈，樓宇排布規整，外立面施工已進入收尾階段。登高遠眺，多棟住宅樓錯落有致，施工人員在樓體外墻打磨等細節處理作業，嚴格把控每一處施工節點。

“三大配售型保障房項目全程對標高品質‘好房子’標準，依托全產業鏈優勢，優化戶型布局、升級屋面防水工藝，應用節能門窗、高效保溫圍護結構，配套智能消防、智慧安防系統，兼顧居住舒適度、節能環保與居住安全，全力打造品質安居家園。”哈市城發投集團權屬企業安居公司相關負責人告訴記者。

記者走訪中了解到，作為哈市重點民生安居工程，三大項目均坐落于主城核心成熟片區，周邊路網密集，緊鄰城市主干道與多條公交、軌道交通線路，商圈、醫院、學校、公園一應俱全，落戶、就近入學等配套權益同步落實，全方位滿足群眾居住、就學、就醫、休閑等多元生活需求。今年7月，三個項目將完成主體施工全部任務，隨后轉入精細化施工、細節打磨與綜合竣工驗收環節，從嚴把控建設質量。其中，南崗區濟和居項目預計今年10月底交付入住，道外區海和居、香坊區星和居全力沖刺10月底竣工交付目標，2000套優質房源屆時將面向剛需群體開放。

B｜安居服務持續升級 剛需安家熱度高漲

項目建設提速的同時，便民服務同步提質。依托“爾濱安居”線上服務平臺，哈爾濱安居公司不斷優化保障房申請體系，完善輪候庫建設，精簡申請流程、升級線上功能，實現申請、審核、查詢全流程網辦，讓群眾少跑腿、好辦事。截至目前，平臺累計注冊約1.9萬人，接收申請近9000份，約5000人通過資格審核獲得配售資質，為項目平穩配售筑牢基礎。

記者在哈爾濱市保障性住房服務中心看到，服務大廳集中展示政策背景、項目信息、戶型設計、配售流程等內容，同步開通VR看房功能，全方位展示房源細節；工作人員現場模擬配售流程，細致解讀配售機制，為購房者提供精準高效服務。

不少剛需群體已成功圓夢安居。老家吉林扶余的00后青年劉先生，在哈求學工作7年，此次申購一套三室房源，“總價不到58萬元，首付一半后月房貸僅1600多元，終于在哈爾濱安了家，家人來哈也有了落腳處。”劉先生笑著說。

在配售中心，26歲的王先生也如愿選中一套建筑面積111平方米的三室兩衛房源?！拔依霞以谏兄臼?，自研究生畢業，在哈爾濱工作3年了，一直租房居住。去年這個配售型保障房政策出臺后，我就一直關注，隨后報名并通過審核參與搖號。這個房子不但可以做婚房，父母來哈爾濱住也足夠，關鍵是我用公積金貸款就能買房，沒什么負擔?！蓖跸壬煌５睾蜕磉叺娜朔窒碇约旱南矏?。

C｜多方聯動破解難題 政策閉環溫暖民生

配售型保障房作為哈爾濱住房領域的創新探索，無成熟經驗可循。哈市堅持民生導向、先行先試，先后出臺《哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（試行）》《哈爾濱市配售型保障性住房購買資格管理辦法（試行）》，構建起覆蓋建設、配售、審核全流程的制度體系，筑牢政策保障根基。

針對申購資格審核涉及部門多、核驗流程繁瑣的痛點，哈市保障性住房服務中心主動對接公安、民政、大數據中心、不動產中心等部門，打通數據共享接口，實現戶籍、房產、社保等信息一鍵核驗；全面推行全程網辦，申請人通過“哈爾濱安居”小程序即可提交材料、查詢進度，工作人員對不規范申請及時反饋指導，堅持當日受理、次日公示，最大限度壓縮辦理時限。

從頂層政策設計到一線落地執行，從多部門協同攻堅到便民服務提質增效，哈爾濱以一系列務實舉措打通安居民生“最后一公里”。未來，隨著更多配售型保障房項目陸續落地交付，將持續增進民生福祉，讓更多群眾實現住有所居、居有所安，為冰城高質量發展匯聚溫暖的民生力量。