湖北
近日
市自然資源和城鄉建設局發布
襄陽市中心城區FC0204片區
控制性詳細規劃
0403等地塊調整
論證方案批前公示
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項目概況
分別位于樊城區云興路以西，七里河路以北和云興路以西，七里河路以南。
區位圖
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調整內容
1．將0403地塊（餐飲用地）、0404地塊（旅館用地）整合后調整為二類城鎮住宅用地、防護綠地。其中0403地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積為2.76公頃，容積率不大于2.0，建筑密度不大于22％，綠地率不小于35％，建筑限高60米，沿云興路建筑高度不超過35米，落實軌道交通管控要求；0404地塊（防護綠地）建設用地面積為0.37公頃。
2.0609地塊用地性質二類城鎮住宅用地保持不變，容積率由不大于3.64調整為不大于2.2，建筑密度由不大于16％調整為不大于22％，其他未提及規劃指標保持不變。配建社區綜合服務設施1000平方米、社區居家養老服務用房1000平方米、文化活動中心300平方米、社區衛生服務中心300平方米、公廁100平方米、12班幼兒園（具體內容見展板）。
調整詳情
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調整原因
為盤活土地資源，根據樊城區政府申請調整。該項規劃調整已于2026年5月19日通過專家評審會審查，5月28日通過局規劃業務會審查，6月6日通過市政府國土空間規劃項目專題會審議。
地塊位置參考圖（圖：襄陽房協）
區位如上圖，地塊緊鄰水淹七軍公園，周邊已建有多個小區，衡莊小學也在地塊范圍內。規劃中的云興路應該會貫通，出行條件將進一步升級。
來源：襄陽市自然資源和城鄉建設局
運營：襄陽房協編輯部
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