廣東
6月17日，由深圳市委金融辦、深圳金融監管局、深圳市住房和建設局（深圳市城市更新局）聯合主辦的“深圳城市更新項目產融對接會”在羅湖成功舉行。11個城市更新重點攻堅項目分場次與商業銀行、資產管理公司等開展深度對接，12個新開工、續建等城市更新項目與金融機構進行意向融資簽約，簽約金額達155億元，為全市加力提速推進城市更新重點項目攻堅注入強勁金融動能。
深圳市人民政府副秘書長吳坤生出席活動并致辭，深圳市委金融辦、深圳金融監管局、深圳市住房和建設局（深圳市城市更新局）、各區金融及城市更新主管部門，以及商業銀行、資產管理公司、城市更新項目方、專業服務機構等近150位代表參加活動。
因勢而謀：以金融之力撬動城市向“新”生長
城市更新是推動城市高質量發展的綜合性、系統性戰略行動，是實現人民群眾對美好生活向往的內在要求。當前，深圳正聚焦城市更新重點項目攻堅，統籌推進城中村改造、老舊廠區升級、城市基礎設施建設改造等重點任務，推動城市結構優化、功能重塑和治理增效，加快建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市。
有效有力的金融保障是城市更新堅實的后盾。面對城市更新投資大、周期長、收益不確定的困難點，今年以來，深圳市委金融辦創新推出“金融顧問”聯區賦能機制，會同市發展改革委、市財政局、市住房和建設局等部門組建了深圳市投融資“金融顧問團”，通過“日常對接+定期巡診+重大項目聯動”的全周期服務，有效打通城市更新投融資的堵點卡點，為項目推進提供可持續的金融支撐。
乘勢而進：政策紅利加速釋放，12個簽約項目“雙向奔赴”
深圳市住房和建設局（深圳市城市更新局）相關負責人在系統性介紹深圳城市更新政策時表示，近年來，深圳已發布《關于進一步規范城市更新項目管理有關事項的通知》《深圳市城市更新項目“清調供”工作指引》等多項政策，針對部分城市更新項目推進難、成本高等痛點實施實質性松綁，為項目提速掃清了制度障礙，激發市場活力。目前，深圳各項城市更新政策已應出盡出，政府也帶頭降低預期，并最大程度幫助企業減負松綁解套，企業、金融機構，都要緊緊抓住有利時機，及時降低預期，共同攻堅推動項目實施。
行業一線專家現場進行經驗分享。東方資產管理公司深圳分公司代表圍繞“城市更新前期融資創新模式與實操案例”，以真實案例拆解了前期融資的破題之道。工商銀行深圳市分行代表系統介紹了多元化融資工具在城市更新中的應用場景。戴德梁行代表從專業咨詢服務角度，分享了房地產服務商和咨詢顧問賦能城市更新的實踐路徑。
重點項目獲得金融活水精準支持。會上，12個城市更新項目與金融機構進行意向融資簽約，涵蓋新開工、續建擴融等多種類型，簽約金額達155億元。意向融資簽約既是政銀企各方攜手共促高質量發展的有力見證，也是金融活水精準滴灌城市更新的生動實踐。
蓄勢而發：路演搭臺，探索城市更新融資新路徑
根據全市城市更新重點攻堅項目分布情況，活動設置三個平行對接會場，搭建信息溝通和對接交流平臺。11個項目與金融機構進行深入交流探討，實現了典型案例推廣與具體項目挖潛的無縫銜接，積極引導更多金融活水以市場化的方式，更有效、更精準支持城市更新領域發展。
本次產融對接會的成功舉辦，標志著深圳在深化投融資體制改革、創新金融服務模式的全新探索，也是央地協同全力推動百個城市更新項目攻堅、深化產融對接合作的重要舉措。下一步，深圳將持續完善城市更新產融對接長效機制，以百個重點城市更新攻堅項目快落地、快開工、快建設、快見效，為加快建設宜居、韌性、智慧的現代化國際大都市注入強勁動能。
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