廣東
4月7日，南沙規(guī)自局發(fā)布了南沙濱海花園二十一期項(xiàng)目－建筑工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整聽(tīng)證會(huì)公告。
公告提及，2026年2月，廣州城建開(kāi)發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司向我局申請(qǐng)南沙濱海花園二十一期項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整審查，我局于2026年2月13日至2026年3月3日期間以現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上兩種方式對(duì)擬調(diào)整方案進(jìn)行了批前公示，征求利益相關(guān)人意見(jiàn)。
截至2026年3月3日公示期屆滿，從網(wǎng)站收到大量業(yè)主反饋意見(jiàn)，公示期滿后，亦有多名群眾要求組織聽(tīng)證。鑒于利益相關(guān)人反饋意見(jiàn)較大，為充分聽(tīng)取意見(jiàn)，遂召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。
據(jù)了解，南沙濱海花園二十一期項(xiàng)目即越秀濱海花城項(xiàng)目，是越秀地產(chǎn)在南沙亭角板塊打造的50萬(wàn)㎡濱江教育大盤(pán)，規(guī)劃18棟高層住宅，總戶數(shù)3061戶，容積率2.38。項(xiàng)目配建1所54班九年制廣外附屬南沙學(xué)校，已于2025年9月正式開(kāi)學(xué)。
今年2月，越秀地產(chǎn)向南沙區(qū)規(guī)自局申請(qǐng)對(duì)DG1503009、DG1503037地塊進(jìn)行調(diào)整，包括建筑指標(biāo)、配套布局、車(chē)位數(shù)量等多方面。
不過(guò)引人關(guān)注得是，項(xiàng)目擬將DG1503037地塊由3棟住宅調(diào)整為4棟住宅，新增1棟32層住宅。
調(diào)整前
調(diào)整后
調(diào)整后，將對(duì)15、16號(hào)樓的景觀視野產(chǎn)生一定的影響，同時(shí)地塊的整體容積率有所提高。但該地塊住宅目前并未對(duì)外銷(xiāo)售，理論上并不會(huì)對(duì)已購(gòu)用戶產(chǎn)生不良影響。
那么究竟是什么原因?qū)е乱奄?gòu)業(yè)主反應(yīng)這么大呢？歡迎留言討論~
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