廣東
河源市房地產相關數據統計簡報
（第4期)
根據商品房網簽系統提供的數據，2026年4月份相關數據統計匯總如下：
一、商品房供應情況
1-4月份，全市批準商品房預售面積7.39萬㎡，同比下降75.47%。其中批準住宅預售面積6.65萬㎡，同比下降75.40%，批準住宅預售套數502套，同比下降77.35%。
1-4月份，市區批準商品房預售面積2.69萬㎡，同比下降47.43%。其中批準住宅預售面積2.59萬㎡，同比下降49.31%，批準住宅預售套數240套，同比下降48.28%。
二、新建商品房銷售情況
1-4月份，全市新建商品房銷售面積27.24萬㎡，同比下降26.18%。其中新建住宅銷售面積21.85萬㎡，同比下降26.57%；新建住宅銷售套數1689套，同比下降29.24%。
1-4月份，市區新建商品房銷售面積11.18萬㎡，同比下降8.07%。其中新建住宅銷售面積8.61萬㎡，同比下降5.42%；新建住宅銷售套數659套，同比下降11.42%。
三、新建商品房銷售均價
1-4月份，全市商品房銷售均價5107元/㎡，同比下降1.98%，其中新建住宅銷售均價為5382元/㎡，同比下降2.94%。
1-4月份，市區新建商品房銷售均價5596元/㎡，同比下降6.32%，其中新建住宅銷售均價為6437元/㎡，同比下降4.99%。
四、二手房交易情況
1-4月份，全市二手房交易面積63.18㎡，同比下降0.60%。其中二手住房交易面積57.02萬㎡，同比增長11.29%；二手住房成交套數4229套，同比增長9.64%。二手房交易均價3292元/㎡，同比下降4.19%，其中二手住房交易均價3418元/㎡，同比下降5.63%。
1-4月份，市區二手房交易面積30.82萬㎡，同比下降19.41%。其中二手住房交易面積26.63萬㎡，同比下降1.58%；二手住房成交套數2018套，同比增長1.66%。二手房交易均價3620元/㎡，同比下降0.68%，其中二手住房交易均價3834元/㎡，同比下降8.12%。
五、商品房庫存情況
至4月底，全市商品房庫存面積233.43萬平方米，環比3月份庫存減少5.79萬平方米，市區商品房庫存面積80.84萬平方米，環比3月份庫存減少2.38萬平方米。全市消化周期為23.60個月、市區消化周期為21.36個月。
綜上數據分析：1-4月份，我市新建商品房銷售面積同比下降，銷售均價同比下降；二手房交易面積同比下降，交易均價同比下降。
來源：河源市住建局
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