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澳洲總理艾博年（Anthony Albanese）周日在社交媒體上高調(diào)宣布墨爾本45套新房落成，結(jié)果非但沒收獲掌聲，反而招來一眾網(wǎng)民質(zhì)疑。
“9個(gè)月前，這些住房還在施工中。現(xiàn)在，墨爾本的45套全新社會(huì)福利房和可負(fù)擔(dān)住房已準(zhǔn)備就緒，迎接居民入住，”艾博年在X平臺(tái)上發(fā)文稱，并強(qiáng)調(diào)政府“正在全力以赴解決住房問題”。
他還順勢列舉了一系列住房政策：“為首次置業(yè)者提供5%的首付方案、更公平的住房稅收，以及在全國各地建造更多房屋。因?yàn)槊總€(gè)人都值得擁有一個(gè)可以稱之為家的地方。”
工黨：聯(lián)邦預(yù)算案將改革澳洲稅收制度
配文中，艾博年還附上了一張墨爾本房屋的前后對比照——照片里他面帶微笑站在新落成的建筑內(nèi)，身后是閃亮的水槽和嶄新的油漆。
然而，這條本想“邀功”的帖子卻被網(wǎng)友群起而攻之，批評其嚴(yán)重脫離群眾。
“9個(gè)月建45套房？”一位網(wǎng)友算了一筆賬，“要達(dá)到你自己設(shè)定的目標(biāo)，每天需要建657套。難道我們還要因?yàn)槟阃瓿闪?.0001%而給你頒發(fā)一個(gè)參與獎(jiǎng)嗎？”
其他評論同樣毫不留情：“等了9個(gè)月才45套房，就這？？？你簡直是在開玩笑。”“與此同時(shí)，有35萬移民來到澳洲。這45套房可真是'跟上了節(jié)奏'?！?/p>
更有評論者直指艾博年為這個(gè)“低得可憐的數(shù)字”沾沾自喜，“顯然不像你想象中那么值得炫耀”。
總理艾博年。圖片：Martin Ollman/The Daily Telegraph
事實(shí)上，就在周二的預(yù)算案中，艾博年政府剛剛宣布一項(xiàng)20億澳元的撥款計(jì)劃，目標(biāo)是在未來十年內(nèi)交付6.5萬套新房。
不過，AMP首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Shane Oliver 在周三的簡報(bào)中潑了一盆冷水。他指出，雖然今年預(yù)算案中提出了更多增加房屋供應(yīng)的措施，但能否在長期內(nèi)緩解住房壓力仍有待觀察。
澳洲每年的新房開工量比目標(biāo)少6萬套。圖片：AMP
Shane Oliver 分析稱，對負(fù)扣稅和資本利得稅折扣的改革，短期內(nèi)可能導(dǎo)致房價(jià)下跌約5%。原因在于投資者預(yù)期稅后回報(bào)下降后會(huì)選擇撤離市場，“這無疑會(huì)被包裝成政策改革的勝利”。
但他對這些舉措能否真正改善住房可負(fù)擔(dān)性深表懷疑。在他看來，住房問題的根本癥結(jié)在于：相對于人口增長帶來的需求，房屋供應(yīng)嚴(yán)重短缺。
Shane Oliver 進(jìn)一步警告，削弱投資者購房興趣的政策，最終只會(huì)減少住房供應(yīng)，而非增加。
他承認(rèn)，政府在首個(gè)任期內(nèi)聚焦擴(kuò)大供應(yīng)的方向是對的，但《住房協(xié)議》（Housing Accord）每年生產(chǎn)24萬套住房的目標(biāo)已實(shí)施兩年，目前實(shí)際水平仍比目標(biāo)少約6萬套，供應(yīng)短缺問題幾乎毫無進(jìn)展。據(jù)估計(jì)，澳洲目前的住房缺口在20萬至30萬套之間。
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