四川
袁蘇律師累計承辦案件逾56件。在合同糾紛中，為委托人追回租金及違約金；在人身損害案里，助當事人獲85000元賠償；另一合同案經“抗辯+反訴”，降低委托人經濟負擔。
袁蘇律師是湖北誠明（江漢）律師事務所的合伙人，同時擔任湖北省律協政府法律顧問專委會成員、武漢市律師協會委員。自2019年開始執業以來，袁蘇律師累計承辦案件已逾56件，在民事、行政領域有著深厚的實務積淀，已成功辦理相關案件五十余件，尤其在合同類、建設工程類案件上表現突出，占比約60%，同時在婚姻、人損、繼承、勞動、工傷等細分類型上也有豐富實踐經驗。
在實戰經驗方面，袁蘇律師在合同類案件中，憑借精準的法律分析和高效的訴訟策略，成功為眾多委托人解決合同糾紛，為委托人挽回了大量經濟損失。在建設工程類案件中，能夠準確把握工程建設中的法律風險，為施工方、發包方等提供專業的法律支持。在婚姻、繼承案件中，以細膩的情感溝通和專業的法律知識，幫助當事人妥善處理家庭糾紛，維護家庭的和諧穩定。在人身損害、工傷賠償案件中，積極為受害人爭取應有的賠償，保障受害人的合法權益。在勞動糾紛案件中，為勞動者和用人單位提供專業的法律建議，解決勞動爭議。同時，袁蘇律師還長期為多家國企和民營企業擔任法律顧問，幫助企業審核合同、把控法律風險，處理各類訴訟代理事宜。
先來看袁蘇律師辦理的一起合同類案件。在武漢市洪山區人民法院審理的這起案件中，袁蘇律師接受d公司委托。案情是a公司將辦公房出租給b公司，雙方簽訂房屋租賃合同，b公司后更名為c公司，a公司更名為d公司。合同履行期間，c公司多次拖繳、欠繳租金，截至2021年7月31日，欠繳租金達589200元。d公司多次發函督促，c公司仍拖延不交。袁蘇律師確定本案爭議焦點為訴訟主體問題及租金計算金額，因a公司與b公司均已主體變更，應由后續承繼主體即c公司和d公司進行訴訟活動，遂將c公司作為被告提起訴訟，租金主張除本金外，還增加主張違約金。最終，法院支持了d公司的全部訴訟請求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款違約金3071.2元。
再看另一起合同類案件。2021年初，王XX購置某小區400個車位的合法使用權。2025年，C公司以王XX拖欠車位管理費為由提起訴訟，主張王XX支付2021年至2025年期間拖欠的車位管理費25萬元。袁蘇律師接手案件后，確定核心爭議焦點為C公司主張的車位管理費是否因自身存在違約行為而應當相應扣減。袁蘇律師制定“抗辯+反訴”雙重辦案策略，一方面針對C公司的本訴訴請進行針對性抗辯，另一方面全面搜集C公司物業服務期間的違約證據，依法向法院提起反訴，要求C公司就其違約行為賠償王XX各項經濟損失共計40萬元。庭審中，袁蘇律師條理清晰地舉證質證，強調C公司未嚴格履行車位管理核心義務，已構成根本違約。最終，雙方達成和解協議，王XX僅需支付16萬元即可了結本案糾紛。
這兩起合同類案件中，袁蘇律師展現出了獨特的價值。在證據組織方面，他能夠敏銳地捕捉案件關鍵信息，全面搜集對委托人有利的證據。如在第二起合同案件中，全面搜集C公司物業服務期間的違約證據，為反訴提供了有力支撐。在法律適用上，準確運用相關法律法規，為委托人的訴求提供堅實的法律依據。在談判策略上，根據案件實際情況，靈活采取不同的策略，在第一起案件中直接通過訴訟主張權益，在第二起案件中采用“抗辯+反訴”的策略，推動雙方達成和解，高效化解糾紛，降低了委托人的經濟負擔。
從司法實踐角度來看，這兩起合同類案件反映出在合同履行過程中，當事人應當嚴格遵守合同約定，否則將承擔相應的法律責任。同時，當發生合同糾紛時，及時尋求專業律師的幫助，通過合法途徑維護自己的權益至關重要。隨著市場經濟的發展，合同糾紛案件日益增多，準確把握合同法律關系，合理運用法律手段解決糾紛，將是司法實踐中的重要趨勢。
袁蘇律師憑借其專業的法律知識、豐富的實戰經驗和高效的辦案策略，在民事、行政領域為眾多委托人解決了各類法律難題。他始終秉持忠誠維護當事人合法權益的執業理念，在每一起案件中都盡心盡責，全力為委托人爭取應有的合法權益。無論是復雜的合同糾紛，還是涉及人身損害等其他類型的案件，袁蘇律師都能以專業、負責的態度為委托人提供優質的法律服務。
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