浙江
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歷經三次流拍、瑞安湖嶺溫泉項目再次降價掛牌，這次起拍價約2.91億元，較最初的評估價已縮水超2.77億元。
日前，瑞安一家破產清算的房企——浙江恒晟文旅發展有限公司出現在阿里拍賣平臺。其名下所屬面積近6.5萬方的土地，及地塊內包含的四幢酒店和住宅共計25幢，其中：住宅用房合計424套42,550.15㎡（其中政策性用房43套約3227.45㎡，自持10%用于商業運營共54套約4300.65㎡）四拍資產產將于2026年6月3日拍賣。
▲圖片來源：阿里拍賣
據相關資料顯示，浙江恒晟文旅發展有限公司成立于2021年3月，注冊資本13000萬元。
單單看名字，可能很多瑞安人對這家房企感覺比較陌生。但如果提到它此前的產品，相信對于瑞安樓市有了解的朋友們肯定都知道，瑞安知名的湖嶺溫泉項目，就是由這家房企投資開發的。
▲圖片來源：阿里拍賣
而本次將拍賣的就是浙江恒晟文旅發展有限公司名下所屬的土地在建工程和其他資產。湖嶺溫泉位于瑞安市湖嶺鎮陶溪村老瑞楓公路東北側，項目地上建筑面積74144.21㎡，其中03-02地塊地上建筑面積30777.21㎡,地下建筑面積13142㎡；03-10地塊地上建筑面積43367㎡，地下建筑面積62318㎡，共327套商品房。
▲圖片來源：阿里拍賣
項目于2023年6月開盤，后因資金問題等其他問題導致項目停工，更讓人頭疼的問題是該項目的銷售前景，該項目因開盤定價顯著高于市場接受度，其中合院折前均價約21422元/㎡，疊墅折前均價約19481元/㎡，洋房折前均價約12197元/㎡。
對于這個命運多舛的項目，只能期待拍賣時能有實力房企接手，重新盤活項目。
來源：瑞安微房產網
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