廣東
近日，南都灣財社記者從科學城集團獲悉，自黃埔區施行房票以來，區屬國企科學城集團累計簽訂房票協議認購金額與生成房票面額均突破30億元，已惠及近2000戶被征拆家庭，帶動區域超20萬平方米商品房庫存去化。
2025年4月30日，黃埔區派出全區第一張“跨區通用”的房票。黃埔九佛街道楓下村村民馬先生在領到票的第二天，便在從化區購入一套新建商品房并完成簽約，同年6月順利領到新居鑰匙，目前已住進新房。
在超大特大城市推進城中村改造的國家戰略下，黃埔區通過加快房票安置，統籌推進加快回遷、庫存去化、產業騰挪等多元目標。繼2024年4月發出全國第一張新模式房票，同年11月率先打通使用專項借款購買存量商品房用于房票安置的路徑后，2025年9月再次升級房票政策、優化審批流程，讓房票惠及更多村民群眾。2026年第一季度，黃埔房票網簽套數占全市商品房網簽總套數的12%，規模穩居全市首位。截至目前，黃埔區已累計核發房票5441張、74億元，房票網簽3466套、34.5萬平方米。超過3400戶村民已通過房票喬遷新居。
據介紹，自2024年11月，黃埔區啟動楓下項目房票試點以來，科學城集團已推進7個城中村改造項目開展房票安置工作，累計簽訂協議1910份，對應生成房票2422張、認購商品房20.76萬平方米、去化商品房1887套，預計減少回遷房33萬平方米。
在“跨區使用、全市通用”方面，科學城集團7個房票項目累計認購存量商品房達2517套，房票認購金額44.21億元。其中，認購黃埔區外存量房810套、金額13.97億元，區外認購的套數與金額占比均超過30%，有效帶動全市存量商品房去化。通過房票安置，預計可減少回遷安置房建設面積33萬平方米，每年節省臨遷費支出約8300萬元。
過去，一張房票從簽約到開票，要經過一套漫長而繁瑣的流程，涉及村民、村社、鎮街、政策性銀行等七八個主體，需簽訂數十份協議表單，加蓋印章超過50次，整個流程需要62個工作日，接近三個月。
科學城集團打通這一堵點，將換簽協議、房票相關協議、房票申領、審批表、請款核銷表等多份關鍵表單，由過去的“一份一份排隊辦”調整為同步發起、同步預審、并聯審批，大幅壓縮審批節點；將三份多方往來文書物理合并為一份，將房票從簽約到開票的全流程時長壓減至19個工作日。
當前，黃埔持續擴容房票規模，全區首期、二期共預留近150億元專項借款資金用于房票安置，計劃于2026年全面完成。房票落地后，全區預計減少新建安置房155萬平方米，去化商品房接近80萬平方米，同時釋放約39公頃產業用地。
其中，科學城集團在首期26億元額度的基礎上，主動申請追加二期額度約13.9億元；針對南崗北等臨遷時間長、歷史遺留問題多的“硬骨頭”項目，又專項追加5億元額度，全力保障村民的安置訴求。
采寫：南都·灣財社記者 邱永芬
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
