上海
3月30日，龍光集團(tuán)（3380.HK）公布截至2025年12月31日止全年業(yè)績(jī)。
過(guò)去一年，在政策持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整階段。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及商品房銷售規(guī)模均錄得同比下降。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上市房企整體經(jīng)營(yíng)壓力加大，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下滑，已披露2025年度業(yè)績(jī)及預(yù)告的房企中，超七成出現(xiàn)虧損。
面對(duì)行業(yè)壓力與市場(chǎng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，龍光積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)，持續(xù)優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略，強(qiáng)化項(xiàng)目銷售與資金回籠，全力保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定與項(xiàng)目順利交付。2025年，公司累計(jì)完成 21個(gè)批次項(xiàng)目交付，完成全年交付任務(wù)，以切實(shí)行動(dòng)兌現(xiàn)企業(yè)承諾，展現(xiàn)了行業(yè)困境下的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
報(bào)告期內(nèi)，龍光實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣63.1億元，凈虧損人民幣48.8億元。虧損主要是受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷、毛利率依然處于低水平及存貨計(jì)提減值撥備等因素影響。
公司全力統(tǒng)籌推進(jìn)境內(nèi)外債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解，債務(wù)重組工作已取得關(guān)鍵性重大進(jìn)展。
在境內(nèi)債券重組方面，龍光旗下共計(jì)21筆境內(nèi)公司債券及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(ABS)重組議案已全部獲得相關(guān)債券持有人會(huì)議審議通過(guò)。截至公告日，公司已完成面值合計(jì)136.6億元的公開(kāi)市場(chǎng)債券注銷，該規(guī)模已超過(guò)截至2025年7月10日公司21筆境內(nèi)公開(kāi)債債券本金總額的62%。后續(xù)，公司將穩(wěn)步推進(jìn)二次現(xiàn)金購(gòu)回、股票選項(xiàng)等若干選項(xiàng)下抵債模式有序落地，化解境內(nèi)債風(fēng)險(xiǎn)。
在境外債務(wù)重組方面，公司于2025年1月與債權(quán)人小組簽署整體債權(quán)人支持協(xié)議（整體CSA），并于9月10日簽訂修訂協(xié)議，增加資產(chǎn)信托抵債方案選項(xiàng)，進(jìn)一步夯實(shí)境內(nèi)外資產(chǎn)價(jià)值，強(qiáng)化債權(quán)人權(quán)益保障。截至2025年9月24日，持有公司境外債務(wù)本金總額逾80%的同意債權(quán)人已加入經(jīng)修訂整體CSA。目前，公司正加快推進(jìn)境外債務(wù)整體重組方案實(shí)施，以恢復(fù)長(zhǎng)期可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)，保障各利益相關(guān)方權(quán)益。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
