廣東
4月22日，南沙規(guī)自局發(fā)布南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)長(zhǎng)莫路北側(cè)DC0802004地塊（DC0802規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整批前公示。
DC0802規(guī)劃管理單元位于南沙區(qū)中部，南至高沙河、西至南沙大道、頭涌、北至獅子洋通道，其中修改范圍面積約6.26公頃。
修改內(nèi)容主要是將DC0802004地塊容積率上限由4.8調(diào)整至5.0，其他規(guī)劃控制指標(biāo)不變。
調(diào)整后，地塊工業(yè)計(jì)容建筑面積增加12522㎡，結(jié)合規(guī)劃實(shí)施情況對(duì)規(guī)劃管理單元內(nèi)建設(shè)規(guī)模進(jìn)行平衡，規(guī)劃管理單元總計(jì)算容積率建筑面積不變。
項(xiàng)目具體位置如下圖，周邊坐落者千葉工業(yè)園、廣州和博生物科技有限公司、廣州長(zhǎng)嘉電子有限公司、廣州天創(chuàng)智造科技有限公司等科創(chuàng)公司。
此次容積率提升，直接擴(kuò)大了產(chǎn)業(yè)載體有效供給，可為企產(chǎn)業(yè)提供更大研發(fā)生產(chǎn)空間，也進(jìn)一步降低企業(yè)落地成本、提升園區(qū)吸引力。
目前該地塊正處于控規(guī)調(diào)整公示階段，隨著規(guī)劃優(yōu)化加快落地，地塊載體條件全面提升，或許片區(qū)有望盡快迎來(lái)優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目進(jìn)駐。
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