不買房、不入戶！零成本，申請南沙公辦學(xué)校??！

4月28日晚，萬千業(yè)主、家長期盼的南沙區(qū)2026年中小學(xué)招生方案終于發(fā)布了！

據(jù)統(tǒng)計，今年全區(qū)共有87所小學(xué)招生，共計17196個學(xué)位，同比減少了383個；初中學(xué)校共30所，計劃招生11133個學(xué)位，同比新增356個，整體學(xué)位供給呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。

可以說，今年的招生方案是南沙近8年以來最大的一次調(diào)整！

01

多所熱門學(xué)?？s招

新增11個小區(qū)參與入學(xué)

小學(xué)方面，南沙今年共有8所小學(xué)縮招，共減少了473個學(xué)位。

縮招的學(xué)校里面不乏大熱門的優(yōu)質(zhì)書包，如南小、執(zhí)信、金隆、廣外附等，其中金沙學(xué)?？s招最多，達(dá)135個學(xué)位。

相比之下，擴(kuò)招的小學(xué)僅有2所，分別為華附南小東悅灣校區(qū)、馮馬小學(xué)，合計新增90個學(xué)位。

至于初中學(xué)校，今年有4所學(xué)校擴(kuò)招，0所學(xué)校縮招，共新增356個學(xué)位。

擴(kuò)招主力軍為南沙一中、金沙學(xué)校，兩所學(xué)校均為南沙街道及港灣街道對口直升初中，由于對口直升的小區(qū)覆蓋范圍廣，南沙一中的學(xué)位供給同比去年新增143個，總學(xué)位數(shù)量達(dá)到驚人的950人。

值得注意的是，今年南沙九大名校初中未有新增學(xué)位。

此外，今年南沙新增11個小區(qū)參加學(xué)位競爭，包括花語上城、星河?xùn)|悅府、南沙壹號、中鐵灣區(qū)中心等，具體對口學(xué)校情況如下

其中，博筑花園、新筑花園、鳳筑水岸均為南沙開建旗下的商品房安置小區(qū)，入學(xué)需求相對集中。

令人意外的是，橫瀝島尖的小學(xué)招生地段劃分以鳳凰大道為界，島東小區(qū)對口中國教育科學(xué)研究院南沙實(shí)驗小學(xué)，島西小區(qū)竟然還是劃到一江之隔的灣區(qū)實(shí)驗學(xué)校，這讓部分家長難以接受，小孩接送非常不便。

不過亦有業(yè)主表示，灣區(qū)實(shí)驗學(xué)校作為南沙的TOP級名校，師資和口碑明顯要優(yōu)于中科南實(shí)。

不過，橫瀝島西岸目前在建一所54班的九年制公辦學(xué)校，該校計劃于明年建成開辦，這意味著“島西小區(qū)讀灣實(shí)”的情況將在2027年徹底終結(jié)。

02

9大名?！熬徒雽W(xué)”比例提升

“入戶一致”家庭更具優(yōu)勢

說起南沙今年招生方案最大的變化，莫過于九大省市屬合作辦學(xué)名校的“就近入學(xué)”比例，由原來的51%統(tǒng)一提升至60%，這對地段范圍內(nèi)“人戶一致”的家庭而言，無疑是重大利好，子女入讀名校的概率顯著提升。

其中，鐵英學(xué)校與廣東外語外貿(mào)大學(xué)附屬南沙學(xué)校的地段生受益最為明顯。這兩所學(xué)校均由樓盤開發(fā)商投資興建，因此在九大名校中，其“就近入學(xué)”的招生范圍最小。

尤其是廣外南沙學(xué)校，其“就近入學(xué)”招生范圍僅涵蓋1村莊+3小區(qū)，只要學(xué)生符合“人戶一致”條件，基本都能順利入讀，入學(xué)確定性極高。

不過需要提醒的是，鐵英學(xué)校去年“就近入學(xué)”學(xué)位在首階段招生中便已全部錄滿，無剩余學(xué)位進(jìn)入補(bǔ)錄階段。

隨著十里方圓小區(qū)入住率的持續(xù)攀升，如果未來不新增學(xué)位，買了這里的業(yè)主們或面臨自家孩子無法直升鐵英初中的心理準(zhǔn)備。

與“就近入學(xué)”比例提升相對應(yīng)的是，九大名?！百Y源共享”比例降至40%，這也意味著無房家庭子女入讀名校的難度進(jìn)一步加大，想要“蹭讀”名校變得更加不易。

而且從區(qū)域分布來看，南沙九大名校初中部主要集中在黃閣鎮(zhèn)、南沙街道、港灣街道、橫瀝鎮(zhèn)四大區(qū)域，其余6個鎮(zhèn)街目前尚未布局省市屬合作辦學(xué)學(xué)校。

這也就意味著，這些鎮(zhèn)街的家庭，若不通過購房遷移戶籍，基本上沒有機(jī)會讓孩子入讀這九大名校。

但除了九大名校外，南沙還有一所近年新晉的9年制優(yōu)質(zhì)教育值得關(guān)注——金沙學(xué)校。

盡管沒有名校光環(huán)加持，但它卻是南沙為數(shù)不多可實(shí)現(xiàn)小升初“對口直升”的優(yōu)質(zhì)書包，憑借穩(wěn)定的教學(xué)質(zhì)量和清晰的升學(xué)路徑，在家長群體中積累了極佳的口碑，成為眾多剛需家庭的升學(xué)優(yōu)選。

03

無房、無戶口

也能申請公辦學(xué)位

為支持南沙房地產(chǎn)發(fā)展，吸引人口安居南沙，自去年以來南沙便探索實(shí)施“購房入學(xué)”政策，今年正式寫入招生實(shí)施細(xì)則，這意味著該政策將長期有效。

值得注意的是，該項政策沒有學(xué)歷、社保、居住證等方面的要求，甚至是祖父母購房，都可以為兒孫申請入讀南沙公辦學(xué)位。

不過這個政策也有三大關(guān)鍵限制：

一是適用范圍僅限2025年1月10日（含）之后購買的新房，二手房及此前購買的新房均不適用；

二是若由祖父母購房申請入學(xué)，適齡兒童、少年要和祖父母在一個戶口本達(dá)3年以上，且其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在廣州市其他區(qū)不得擁有房產(chǎn)；

三是政策僅適用于起始年級（一年級、七年級），不支持插班入學(xué)。

需要特別說明的是，購房入學(xué)≠就近入學(xué)，其屬于統(tǒng)籌生一類，由南沙區(qū)教育局安排統(tǒng)籌分配入學(xué)。

主要惠及的是“有房無戶且接受統(tǒng)籌分配”的特定群體，僅能保障有學(xué)校給你讀，不是你想選哪個就讀哪個學(xué)校。

但實(shí)際上，買房并非入讀南沙公辦學(xué)校的唯一途經(jīng)。

估計很多人都不知道，即便無房無戶口，也可以0成本申請南沙公辦學(xué)位，那是什么呢？

答案就是：申領(lǐng)南沙人才卡。

根據(jù)南沙當(dāng)前的人才政策，最低門檻只需大專學(xué)歷即可免費(fèi)申領(lǐng)南沙人才卡，享受南沙區(qū)統(tǒng)籌入學(xué)等相關(guān)福利。

不過，“統(tǒng)籌入學(xué)”也有一個很大的缺點(diǎn)，就是可能給你分到到“公辦村小”。但如果你只是為了統(tǒng)籌入學(xué)去買房，完全是沒有必要的。

當(dāng)然，南沙公辦學(xué)校招生的第一順位仍然是“人戶一致”，總結(jié)來說就是：人戶一致＞集體戶>南沙人才卡=南沙購房＞積分入學(xué)。

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南沙部落【五一看房】考察團(tuán)

素材來源：南沙區(qū)教育局

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