北京
北京這個未拿地先招標，果然已經成為了新常態了。
就比如今天，昌平區朱辛莊的CP01-0801-0055地塊二類居住用地項目、CP01-0801-0057地塊其他類多功能用地項目就同步起動了招標計劃。
招標人就是之前傳聞的國企未來科學城下屬北京未來科技城昌信置業有限公司。
由于之前有小伙伴就說是這家有意向托底，所以這次的確不算意外。
招標一共6項，按地塊不同來分。每個地塊的招標均包含了方案設計、施工、監理。
0055地塊，本項目位于昌平區朱辛莊新區（二期）土地一級開發項目及昌平區沙河鎮七里渠南北村土地一級開發項目B地塊范圍內，東至農學院東路，西至云新東路，南至七辛南街，北至辛莊中街。
方案設計、施工、監理的投資估算均為3000萬元。預計招標公告的發布時間為 2026年06月15日。
0057地塊，本項目位于昌平區朱辛莊新區（二期）土地一級開發項目及昌平區沙河鎮七里渠南北村土地一級開發項目B地塊范圍內，東至回昌東路，西至CP01-0801-0056地塊，南至七辛南街，北至辛莊中街。
方案設計、施工、監理，的估算投資均為12000萬元。
再來回顧下這宗地。
地塊是5月8日從預申請轉正的，地塊包含一宗R2二類居住證用地，一宗多功能類型用地，起拍價格9.09億元。
土地面積23468.53平方米，建筑控制規模≤53297.81平方米，R2二類居住用地地塊，容積率2.5，建筑控制高度80米。F3其他類型多功能用地地塊，容積率2，規劃建筑高度80米。
地塊預計6月11日開拍。
不知道還會不會有其他人參與這宗地塊的競拍，尤其是中海和旁邊的大華。
有小伙伴近期感慨，未來科學城現在也算是一個正兒八經的開發商了，手里項目的確也有很多了。
得空守夜人看看盤點一下在售項目的去化情況。
以上。
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