昌平兩地準(zhǔn)備征地！補償標(biāo)準(zhǔn)公布——

各位親：

近日

北京市規(guī)劃和自然資源委員會 昌平分局征收土地公告 京（昌）地征〔2026〕 涉及17號線剩余段工程建設(shè)白坊村、南七家莊村征地補償安置公告 其中，南七家村0.0822公頃，地類為林地 白坊村0.3137公頃 涉及耕地、其他草地及村莊用地

白坊村征地補償安置公告

因地鐵17號線剩余段工程(4站6區(qū)間)建設(shè)需要，擬征收天通苑北街道白坊村農(nóng)民集體所有土地0.3137公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區(qū)通苑北街道白坊村，具體四至以勘測定界結(jié)果為準(zhǔn)。

(二)土地現(xiàn)狀

白坊村農(nóng)民集體所有土地0.3137公頃，具體情況如下:

鑒于我市農(nóng)用地、建設(shè)用地，未利用地區(qū)片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標(biāo)準(zhǔn)，若因年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新等原因，導(dǎo)致地類與本公告不同的，不再重新發(fā)布公告，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。

二、征收目的

為落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《昌平分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)》，依據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于北京市軌道交通17號線工程可行性研究報告的批復(fù)》(京發(fā)改(審)〔2015]82號)，本次擬征收土地用于地鐵17號線剩余段工程(4站6區(qū)間)項目建設(shè)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的征收農(nóng)民集體土地情形

三、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障

該項目需征收天通苑北街道白坊村集體土地總面積0.3137公頃，依據(jù)《北京市人民政府關(guān)于重新公布 <北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)> 的通知及(京政發(fā)[2024]15號)和《北京市昌區(qū)人民政府關(guān)于公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價比例的通知》(昌政發(fā)[2021 ]9號)，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為25萬元/畝，區(qū)片綜合地價總計117.75萬元。區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，其中土地補償費和安置補助費的比例為8:2.經(jīng)初步測算，涉及社會保障費用約為270萬元，最終發(fā)生數(shù)額以人力社保部門實際計算為準(zhǔn)，多退少補，據(jù)實支付。該項目需將天通苑北街道白坊村1名農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，為超轉(zhuǎn)人員。本項目范圍內(nèi)地上物為樹木等，相關(guān)補償事宜以簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(zhǔn)。

四、村民代表大會決議情況

2025年12月18日，白坊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到31人，實到代表23人，其中同意表23人，反對代表0人，棄權(quán)代表0人

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

征地補償?shù)怯浧谙拗?026年6月10日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)自持相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證明資料，到北京地鐵十七號線投資有限責(zé)任公司辦理征地補償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。登記地址:北市朝陽區(qū)小營北路6號2號樓，聯(lián)系電話:010-89027153，在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀模酝恋噩F(xiàn)狀調(diào)查為準(zhǔn)。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日(2026年5月11日)起30日內(nèi)(到2026年6月10日止)，天通苑北街道白坊村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區(qū)創(chuàng)新路9號，郵編102200;聯(lián)系電話:89709881)提出具體意見;權(quán)利人如在公示期內(nèi)未發(fā)起即證申請，視為放棄申請聽證的權(quán)利，邀期未提出意見，視為放棄權(quán)利，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為該征地補償方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，將組織召開聽證會

七、其他事項

在市、區(qū)兩級審查中核減用地的不再進(jìn)行公告。征地范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物及室外裝潢和搶種搶栽的地上農(nóng)作物一律不辦理補償?shù)怯洝９嬷姓魇胀恋孛娣e及征地補償安置內(nèi)容以市人民政府批復(fù)為準(zhǔn)

特此公告

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