四川
這次拍賣的標(biāo)的物是恒大海上威尼斯1606號不動產(chǎn)，也就是酒店主體部分，規(guī)劃用途是商業(yè)服務(wù)。起拍價6949萬，保證金695萬（剛好是起拍價的10%），目前有49人關(guān)注、1500多人圍觀，但就是沒人真金白銀出手。
這已經(jīng)是本月第二次拍賣了，月初第一次起拍價8686萬，同樣有1人報名卻無人出價，流拍后不到20天就降價20%重新上架，結(jié)果還是尷尬。
誰能想到，這個現(xiàn)在賤賣的酒店，曾經(jīng)是恒大的“門面擔(dān)當(dāng)”？恒大海上威尼斯項目位于啟東圓陀角風(fēng)景區(qū)，總規(guī)劃占地8967.9畝，建筑面積約1195萬平方米，是集酒店、會議、娛樂等為一體的超大型度假社區(qū)。
為了打造“碧海銀沙”景觀，恒大填海7.23平方公里，建了3.5公里私家海岸線，甚至從海南移植優(yōu)質(zhì)海沙。2016年酒店開業(yè)時，被宣傳為僅次于上海外灘和迪士尼的“上海第三大景點(diǎn)”，有581間客房，還配了國際會議中心、水上運(yùn)動世界等頂級設(shè)施，吸引了無數(shù)上海及長三角的投資客和度假者，創(chuàng)下“世界上旅居配套規(guī)模最大的濱海社區(qū)”紀(jì)錄。
好景不長，隨著恒大整體債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，項目運(yùn)營徹底停滯：客流銳減、經(jīng)營虧損、物業(yè)維護(hù)缺位，酒店成了低效運(yùn)營的“空殼”。
最終因為關(guān)聯(lián)企業(yè)啟東市鑫華置業(yè)有限公司和當(dāng)?shù)啬成虡I(yè)銀行的借款合同糾紛，銀行在2024年7月申請強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的超過6700萬，酒店不動產(chǎn)被啟東市人民法院查封，納入不良資產(chǎn)處置清單。
你覺得這個價格值嗎？如果是你，會考慮接手嗎？曾經(jīng)的恒大項目走到這一步，你有什么想說的？歡迎在評論區(qū)留下你的看法！
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