上海
據(jù)浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2026年1-5月，浙江省全省共成交421宗土地，總建面1589.4萬㎡，總出讓金707.7億元，平均成交樓面價(jià)4453元/㎡，平均溢價(jià)率13.8%。與2025年同期相比，成交建面同比下滑20.4%，成交金額下滑54.5%，溢價(jià)率同比下滑10.9%。
其中，杭州、寧波土地出讓金合計(jì)占比接近全省總量的60%，杭州單城出讓金占比高達(dá)42.7%。涉宅地方面（剔除純租賃、純安置、出讓面積小于1000㎡的涉宅地），全省共成交91宗，總建面487.3萬平方米，總出讓金528.2億元，平均樓面價(jià)10839元/平方米，平均溢價(jià)率16.7%。與去年同期相比，涉宅地成交建面下降44.7%，總出讓金下降60.3%，平均溢價(jià)率下降12.3%。
在房企涉宅地拿地金額榜中，濱江房產(chǎn)、綠城兩大浙系房企龍頭企業(yè)超越保利發(fā)展、華潤，重新回到金額榜第一梯隊(duì)。另從TOP10 房企構(gòu)成來看，浙系房企拿地金額合計(jì)占比TOP10的54.8%；國央企占比從1-4月的42%回落至36.2%，本土房企逐步掌握浙江省涉宅地市場主動(dòng)權(quán)，市場競爭格局迎來重塑。
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